龍啟·城南大院位于江蘇江陰-靖江工業園區沿江高等級公路南側、人民南路東側，地塊面積為181畝，為江蘇龍啟房建置業有限公司競得、開發。總容積率為1.0-1.4，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，項目總投資約6億。 
該項目用地面積為120666平方米，總建筑面積為160000平方米（不含地下車庫和架空層），其中住宅為150000平方米，商業7500平方米。
一期用地面積為55169.4平方米，其中住宅47337.7平方米，類別為別墅、多層和高層住宅。 
城南大院項目采用靈動的創意設計和園林規劃布局，有著精致的親水景觀、低密度的空間布局、奢華的下沉式廣場會所、精心打造的私家雙花園、雅致的觀景大露臺、寬敞的智能化雙車庫等等，具有強烈的新概念社區經典人居氛圍。
在項目品質上力求精雕細琢、追求完美工藝，努力打造高品質、高規格、高享受的人性化居住社區。
開發商：江蘇龍啟房建置業有限公司
產權年限：70年
面積：住宅76~136（各個面積段）別墅238~358（各個面積段）滿足各種需求
建筑面積160000平米
占地面積120666平米
裝修情況：毛坯/精裝
綠化率：35%   車位：1：1
物業費1.1元/平方米·月 別墅1.5元/㎡·月，高層1.1元/㎡·月。
【周邊配套】
1.交通好—江陰靖江園區高速、過江隧道、省際高鐵通達長三角 
2.起點高—區域定位看齊蘇州園區、無錫濱湖新城
3.前景優—濱江商務區、沿江觀光帶項目受益巨大
4.資源佳—別墅區中的頭排江景房，稀缺資源不可復制
5.價格低—周邊均價7500以上，城南大院5800左右，罕見抄底價
6.配套齊—五分鐘便利生活圈，距離項目5分鐘距離內銀行，醫院，幼兒園，市重點小學中學（外國語學校、省靖中小學），大型超市，菜場
7.公園多—濱江濕地公園、馬洲公園，牧城公園三大公園環伺；過穿江隧道：高爾夫球場，黃山湖公園，鵝鼻嘴公園
8.出行快—政府規劃中的過江隧道離項目僅4公里，項目離G2高速出入口2公里不到。

樓盤地址：靖江人民南路和沿江公路交匯處
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樓盤名稱：泰州【龍啟 城南大院】

所屬區域 ：江蘇 泰州 靖江

樓盤類型：住宅 別墅 自然景觀

最新價格：7200元/m2

開盤價格：5500元/m2

開發商名稱：江蘇龍啟房建置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉45206

樓盤地址：靖城街道靖江人民南路和沿江公路交匯處

售樓處地址：靖城街道靖江人民南路和沿江公路交匯處

開盤日期：2018-03-01

入住日期：2018-06-01

銷售狀態：在售

購房參考：首付20萬起，一線江景房，交通好，前景優，價格低，配套齊，公園多，出行快

建筑形式：一線江景小高層+花園洋房

環線位置：江陰靖江園區高速，過江隧道 省際高鐵通達長三角

物業公司：江蘇龍啟物業公司

物 業 費：1.4

供暖方式：中央空調

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：88%

綠 化 率：35%

容 積 率：1.2

總占地面積：200000平方米

總建筑面積：300000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：幼兒園，市重點小學中學（外國語學校，省靖中小學）

購 物：大型超市，菜市場

酒店餐飲：高爾夫球場

政府機構：

金融機構：

休 閑：高爾夫球場，黃山湖公園，鵝鼻嘴公園

醫 療：

綜 合：五分鐘便利生活圈

交通狀況信息

地 鐵 站：政府規劃中的過江隧道離項目4公里

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：離G2高速出入口2公里