財滿街項目位于東部三橫三縱交通網絡的中心位置，三橫即朝陽北路、朝陽路、京通快速路；三縱即東三環、東四環、東五環。通過這個交通網絡，朝陽路東端與國貿、亞運村、中關村、望京、亦莊及全部規劃中的多中心區域都能夠建立現實、快捷的交通聯絡。    
    財滿街項目占地8萬平米，總建面20萬平米，緊臨朝陽路，是一個低密度綜合性項目，涵蓋了700米長4萬㎡商業街，9萬㎡甲級寫字樓和5萬㎡豪宅及會所等。由本日U+P公司和北京建筑設計院共同設計完成。    
    財滿街首期占地約3萬㎡，總建面4.7萬㎡，地下一層，地上十四層，總高44.8米。包括3萬㎡寫字樓、7000㎡商業及地下車庫等。    
    項目對面是70萬平米興隆森林公園和4萬平米臨街花園綠地，是生態辦公的最佳之地。350㎡整層私屬辦公空間、框架結構170㎡-1000㎡-10000㎡彈性辦公空間滿足成長型公司和企業總部的不同需求。每戶配送分戶式中央空調，一期2004年7月正式開盤，2005年5月入住。    
    財滿街項目二期，占地5萬㎡，總建面15萬㎡，包括內廊式商業步行街，寫字樓，疊拼、豪宅及會所等，二期于2005年5月1日正式開盤，2006年9月30日入住。    
    朝陽區政府根據北京市“兩軸兩帶多中心”的城市發展新格局，正全力打造“CBD東部新商務中心”。新中心以財滿街所在朝陽路區域為核心，向東輻射至定福莊，向西與CBD相銜接。將形成以文化、傳媒、貿易、生物制藥、新材料研發基地為支柱產業的新的商務平臺，朝陽路是政府定位的“傳媒大道”。政府將以優惠的稅收政策吸引各類公司進駐“新中心”。該區域將是北京最具發展潛力的區位之一。    
    在北京CBD規劃方案論證階段，為了避免CBD成為“臥城”，對公寓、寫字樓、商業的建設比例進行合理規劃。其實，對于任何一個區域板塊來說，如果房地產產品過于單一，都有可能成為“臥城”，影響一個區域的功能使用與可持續性發展。    
    財滿街項目的出現，使朝陽區的重要板塊——朝陽路板塊沿循著“住宅先行，商業跟進，商務斷后”的三部曲，打造CBD東部新商務中心區。    
    住宅興建的同時能徹底改變區域的市政基礎設施，而且投資回報快，因此，住宅往往會成為板塊開發的第一步。以財滿街項目所在的朝陽路板塊為例，該區域已開發的住宅項目總建筑規模在300萬㎡以上，2004年內待開發住宅項目建筑規模又將達到400萬㎡。    
    住宅帶來的購買人群，需要商業的配套，商業項目順勢跟進。目前朝陽路板塊700萬平方米的建筑規模將使這里的常住人口超過35萬人，區域內強購買力人群的密集使朝陽路板塊蘊藏著巨大的商機。除了日資的華堂商場、泰資的易初蓮花外，歐德隆等大型連鎖機構也在尋找合適的店面。朝陽路東四環—東五環段形成兩個分區域性商圈，位于十里堡的華堂商圈(大型商業總計規模118700㎡)及財滿街新商圈(大型商業總計規模103000㎡)，總計商業規模達221700㎡。    
    在商業氣氛形成以后，商務項目應運而生，目前，在朝陽路周邊已有商務項目20萬平方米左右，但與該區域700萬平方米的住宅總量相比，還是不太平衡，而且，有特點的項目不多。    
    因此，財滿街項目以其20萬㎡的規模，15萬㎡的商務體量，在朝陽路板塊應勢而出，就有其必然性了和必要性了。    
    從地段上看，這里與CBD近在咫尺；在價格上，財滿街寫字樓的售價在每平方米7000~8000元，與CBD內項目平均相差5000元以上；在產品形式上，財滿街項目設計了薄板式陽光寫字樓，并且在平面空間上實現350平方米一層一戶，或170平方米兩戶一層的產品，專為成長型公司設計。因此，在寫字樓市場，朝陽路板塊將是對CBD的有益補充。    
        
    財滿街三期規劃總建筑面積47789平米，地上面積35565平米，地上19層，其中首層、二層為商業；3至19層為精品小戶型辦公(3-15層為平層；16-19層為loft)。地下面積12224平米，地下3層，其中地下1層規劃為餐飲美食街。

樓盤名稱：財滿街

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：商鋪

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：北京國銳房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉10417

樓盤地址：朝陽朝陽路69號(東四環慈云寺橋以東)

售樓處地址：朝陽朝陽路69號(東四環慈云寺橋以東)

開盤日期：2004-07-01

入住日期：2005-05-31

銷售狀態：在售

購房參考：朝陽區政府根據北京市“兩軸兩帶多中心”的城市發展新格局，正全力打造“CBD東部新商務中心”。

建筑形式：多層

環線位置：四至五環

物業公司：

物 業 費：6

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：2.10

總占地面積：平方米

總建筑面積：40000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：東方培訓學校、北京市中國旅游學院附屬中學、中國旅游學院附中、芳草地小學遠洋分校、八里莊第三小學、北京市紡織工業學校、北京聯合大學商務學院、北京二輕工業學校

購 物：華堂超市、京客隆商場、易初蓮花超市、白云生活廣場、物美超市、華潤超市、大中電器、蘇寧電器

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：北京三棉職工醫院、北京合成纖維實驗廠醫院、紅十字會第二醫院、北京京朝動物醫院、北京市朝陽區老年病第二護理保健醫院、北京市五建職工醫院、京棉紡織有限公司二棉分廠醫院、北京九華醫院投資管理華商門診部、朝陽區第三醫院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：342(到通州)、382(到管莊)、411(到紅廟)、412(到平房)、731(走東北三環)、 815(可到東直門)、834(可到清華)、846(可到西四)、859(到國貿、前門)、908(到北京站)、928(到大北窯)、運通111(到望京)、小6路(到麗都)、小57路(到燕莎)

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：