北京科技大廈地處中關村科技園區的核心地帶的清華大學科技園區內，以國際化的理念和標準建設園區，轉移國外成熟技術、孵化國外半成熟技術、吸引國外研發機構入駐并形成集群效應。 
　　北京科技大廈為創新、創業、研發等企業活動提供物理空間、綜合服務、資源和文化氣氛。北京火炬大廈的立體化、專業化服務支撐體系為入駐的企業提供了一流的高水平服務，在這里，不僅企業的研發活動可以更加順利的開展，更重要的是企業會獲得更多的發展機會和更廣闊的發展空間。 
　　北京科技大廈以高科技企業為主要入駐客戶，現周邊已形成了一定規模的商業區，在中關村科技園區內已有50萬平方米的寫字樓落成，入駐企業在60%以上，周邊居民小區有四個，總人口在5萬人以上，毗鄰的清華大學、北京大學、語言學院、農業大學、林業大學等學府共有學生6萬多人，這對該區的商業將形成一個強大的支持。 
　　商業區布局劃分標準： 
　　1、地下一層：物業服務用房、員工餐廳、休閑咖啡吧、水吧、 洗衣店。 
　　2、地上一層：汽展、銀行、證券、保險。 
　　3、地上二層：小型超市、精品店。 
　　4、地上三層：書店、書吧、精品店。 
　　5、地上四層：健身、SPA館、多功能會議中心、中型會議室、辦公服務中心。 
　　寫字樓區布局劃分標準： 
　　五層——二十五層為開放式辦公區，可根據企業需求自由　　分割進行布局。 
　　空間指標： 
　　總建筑高度：110米 
　　園區綠地面積：3.7萬平方米 
　　層數：地上25層,地下3層 
　　標準層層高：3.8米 
　　配套設施： 
　　1、先進的硬件系統 
　　◇通訊 
　　運營商：中國網通、中國電信、中國聯通 
　　齊全的接入方式：DDN，ISDN，FR，ATM等。 
　　◇樓層網絡機房 
　　樓面荷載：500KG/平米 
　　用電標準：1000 W/平米（雙路供電）+后備電 
單獨接地 
◇空調系統 
靈活的分區方案：采用模塊式再分區，分為內區、外區南向、外區北向三個區域可滿足不同負荷特點分別供冷供熱的需求。 
　　新風量：50立方米/人小時 
設計溫度：24—25攝氏度 
◇電梯： 
品牌：日本東芝 
客梯：6部/棟；額定載重：1350KG；額定等候時間：30秒 
服務梯：1部/棟；額定載重：1350KG；額定等候時間：30秒 
◇強電： 
電源：10KV雙路進線供電 
總用電負荷：10000KVA 
辦公區供電容量：110VA/平米 
后備發電機組：1600KVA 
2、舒適安靜的辦公環境 
大廈南側下沉式綠化廣場，北京科技大廈四棟等體量建筑圍合出二層生態步行立體廣場。 
◇采用國際先進的水循環熱泵系統。 
◇獨特的玻璃幕墻設計。 
◇全部“彈性因素”塑造。 
◇位于大廈入口處設置帶有企業標識的旗幟。 
大廈采用國際先進的5A智能化管理體系，將傳統分離的樓宇自動化（BA）、通訊自動化（CA）、消防自動化（FA）、保安自動化（SA）、辦公自動化（OA）等各子系統通過先進的計算機網絡聯為一體，實現系統集成。 
3、專業的物業服務 
◇保安：24小時巡更。 
◇保潔：大廈內部公共區域內的衛生、大廈外部的清潔、垃圾的收集 
◇綠化：為提高園內的綠化水平，在中心廣場內有2萬余平方米的綠化廣場，土層可達8米，可栽種各種大型樹種，做立體綠化。 
◇停車場：園內約有1600多個地下、地上汽車停車位（收費標準待定），地下一層有1100平方米和地上1000平方米的自行車停車位（此為免費）。 

樓盤名稱：北京科技大廈

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：寫字樓

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：清華科技園建設股份有限公司

銷售電話：400-763-1618轉10176

樓盤地址：海淀清華大學東南側

售樓處地址：暫無資料

開盤日期：2004-01-01

入住日期：2004-12-31

銷售狀態：在售

購房參考：以國際化的理念和標準建設吸引國外研發機構入駐并形成集群效應。 

建筑形式：多層

環線位置：四至五環

物業公司：

物 業 費：12.00

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：48000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：華大學、北京大學、語言學院、農業大學、林業大學

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：731、201

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：