整棟出售，劉小姐13521319472 
金燕龍科研樓的開發商為北京金燕龍科貿集團的北京元龍房地產開發有限公司，項目總占地 2500平方米，總建筑面積11995平方米，其中地上部分8層，地下部分1層。建筑容積率1.37，綠化率35.01％，建筑密度30%，建筑高度30.65米，凈層高3.4米。 
金燕龍科研樓位于上地科技園區東側，西三旗十字路口向東600米，向西去上地僅需5分鐘車程。西面毗鄰IT精英聚居大社區金榜園和龍鄉小區，東、北、西三面聚集了農業機械研究所等六七個科研院所，交通方面有京昌高速路、城鐵、五環路以及34條公交車線路，稻香村食品、多家特色餐館、加油站、學校、銀行、醫院分布四周，工作生活配套設施極為齊備；西面和北面均設有大片綠化隔離帶，周邊多位六層以下建筑，登樓西眺，西山觸手可及。是一個動靜咸宜的所在。 
總價為：￥6800萬元 
售價說明：包括土地出讓金、拆遷款、地價款，及下表所列款項： 
主體建安工程費 
分項 成本構成 成本額（萬元） 備注 
基礎工程 基坑降水、護坡 39.01 工程預算定價 
土建工程 主體結構 1369.73 
裝飾工程 主體內外裝修 450.58 
采暖工程 采暖設備及安裝 43.87 
給排水工程 給排水工程及安裝 53.91 
電氣工程 電器設備及安裝 112.83 
消防工程 消防報警、消防栓系統、噴淋系統 99.5 
通風工程 通風設備及安裝 23.97 
電梯 電梯設備及安裝 103 兩部客梯一部貨梯 

樓盤名稱：金燕龍科研樓

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：寫字樓

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：北京元龍房地產開發有限責任公司

銷售電話：400-763-1618轉10197

樓盤地址：海淀西三旗十字路口向東600米(郵編：100096)

售樓處地址：金燕龍售樓處

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：售罄

購房參考：建筑容積率1.37，綠化率35.01％，建筑密度30%，建筑高度30.65米，凈層高3.4米

建筑形式：多層

環線位置：五環以外

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：2500平方米

總建筑面積：11995平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：餐館、加油站、學校、銀行、醫院

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：307、315、323、344、345、355、371、379、393、398、407、618、629、719、748、753、810、811、814、819、820、845、853、914、919、925、996、運通105、109、111、114，、小15路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：