地理位置    
    這里是    
    名校聚集的最大的智力密集區    
    中國最優秀人才的孵化基地    
    前沿文化和尖端科技的誕生地    
    世界文化的交匯點    
    國內外名企業青睞的商務熱土    
    這里是    
    中國獨一無二的智力珠峰    
    --五道口    
    五道口--中國最大智力密集區    
    五道口，海淀區上乘風水之地，高校智囊營壘核心，東臨學院路、西面白頤路，匯聚清華、北大、中國人民銀行研究生部、8大院校、中國科學院、中國工程院、清華科技園、北大科技園等23處科研所、500個博士培養點、1081個碩士培養點、3353個科技活動單位。項目總占地面積59000平方米，總建筑面積113000平方米。其中商業一期建筑面積50000平方米。項目一期2006年6月開始招商，2007年9月入住，2008年正式開業。二期時間待定。    
    白頤路(大學路)：北大、清華、人大、理工、民大    
    學院路：北航、北影、科大、地大、礦大、北醫    
    中國知識商業金三角的\"北鼎點\" 繼“中國知識經濟第一區”之后，海淀區政府又在打造另一張王牌“中國知識商業中心區”。這個中心區將由海淀區的雙榆樹、中關村西區、五道口三個地區鼎足而成“金三角”。 作為參與全球高新技術產業、知識產業、金融業相對密集的中心區。 \"五道口\"，擔負著依托\"北大、清華科技園產業帶\"，創建國際知識創新與高新技術信息交流中心，并形成服務于中關村科技研發交流與創業活動的新型商業模式。而以吸納知識性企業總部為首選的優盛國際恰位于五道口商區的核心要位。    
    北京國際化前沿地帶    
    五道口，毗臨“小聯合國”之稱的北京語言大學，區域內寶潔、Google、NEC等跨國名企爭相進駐，成就與燕沙使館區比肩的國際風情生活地帶。    
    第四商務區 引領新文化商務時代    
    五道口，與CBD、金融街、中關村西區并駕齊驅的北京第四大商務辦公集聚地，區域內匯集眾多高檔物業及世界五百強企業。優越的名校沃土、深厚的文化韻味，賦予五道口獨具特色的新型商務風采，使這里成為優秀企業、優秀人才競相爭逐的高端商務領地、事業平臺。    
    知識型企業總部，悄然回歸 在總部經濟模式之下，不同區域之間基于資源稟賦的差異占據著產業鏈條的不同功能區段，發揮著各自的比較優勢和競爭優勢。從寶潔、google、搜狐、網易、NEC、中芯微等聲名顯赫的跨國公司到納斯達克的上市公司。無一不驗證著五道口知識、創新、人才、信息對財智型企業總部的強大吸引力。    
        
    U-street大學中央廣場    
    2.3萬平方米“游憩性”商業廣場    
    優盛國際綜合體擁有2.3萬平方米綠化廣場，集綠地、噴泉、水池、露天茶吧于一處，富有連續性和韻律感的空間布置，使其成為該區域唯一具有“游憩性、趣味性”的商業廣場。    
    解構U-STREET：大學中央廣場    
    B1商業類型：超市 面積7000m2 擬引進大型高檔超市。     
    F1——F4 商業類型： 百貨、精品店 面積30237m2 將引進涵蓋男女服裝、飾品、鞋帽、電子、電器、藝術品等在內的品牌商家。     
    F5——F6 商業類型：書店、空中花園 健身、美容美體 、觀景餐廳、KTV等等    
    5000m2的書店和2500m2的空中花園咖啡廳、茶室等等。    
    動靜相宜的商務綜合模式 優盛國際的寫字樓與商業采取動靜分隔的分區布局，各自均設有獨立街區和主出入口，交通動靜分區。寫字樓大堂底層設立咖啡廳、茶吧等靜態商業，提供便捷的商務交往空間。東側則為純粹商業設施，盡顯商業繁華。    
    通透光屏 大學中央廣場五層為2700m2的空中花園，設茶座、咖啡廳等商務休閑交流場所，外部采用玻璃幕墻，在夜間由內部照明體系營建五道口\"通透光屏\"的壯美景觀，呈現該區夜間最明媚的時尚表情。 □ 觀光電梯 除具有連接商務交往、購物休閑、娛樂健身功能之外，還使廣場與商業有很密切的溝通、與街道及整體商業環境形成互動，具有觀光的價值。

樓盤名稱：U-CENTER優盛大廈

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：商鋪

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：北京華通邦泰房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉99959

樓盤地址：海淀成府路28號(郵編：100083)

售樓處地址：海淀區成府路28號優盛大廈C座10層

開盤日期：2006-06-01

入住日期：2007-09-01

銷售狀態：在售

購房參考：中國最優秀人才的孵化基地， 前沿文化和尖端科技的誕生地   

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35%

容 積 率：6.46

總占地面積：平方米

總建筑面積：50000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：華聯商場、華聯超市

酒店餐飲：麻辣誘惑、漢拿山、東來順、巴貝拉、祖母廚房

政府機構：

金融機構：韓國外換銀行、中國銀行，工商銀行，建設銀行，中國郵政

休 閑：

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：13號

公共汽車站：

公共汽車線路：731 743 375 331 656 307 706 726 818 825 951 630 963

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：