艾瑟頓國際商區地處中關村核心地帶，位于中關村海淀南路36號(東)，北臨海淀南路，西臨萬泉河路，地處中關村西區與萬柳生活區的中心位置，也是新建的中關村金融走廊的源頭，地理位置十分優越。商業2007年12月開始招商，2008年5月入住。    
    北依北大清華，東接中關村硅谷腹地，西靠香山，西北臨生態與高爾夫球場，西面擁京密引水渠和玉泉山系等京城難得的水景，加之昆主河水景走廊的興建，勾勒和條長5.1公里干道的美麗遠景。    
    項目距三環300米，17條公交線路可直達項目；地鐵四號線和十號線也將陸續通車，且十號線的“蘇州街”站距本項目只有80米。未來此地區地鐵的建成將使得該區域人流量的大幅度增加，寫字樓使用率在眾多大型企業的回歸后相應提高，為周邊商業(商場、餐飲及教育培訓業)的發展將起到無可比擬的帶動和促進作用，同時也促使該區域的經濟更趨向于綜合性商業環境發展。    
    我項目定位為中關村西區商賈門戶，努力打造一家休閑、聚會的高檔次場所。固定消費者為我項目業主、海淀婦幼保健院、附近企業工作人士、中信數碼港及紐約客人群等。在此基礎上我項目可輔助中關村西區教育人群打造出一個高檔次教育培訓基地。使之成為中關村西區所有企業和人士聚會、購物，教育培訓的首選之地。因此不受是否在商業核心區的限制。    
    商業主要消費人群有，海淀婦幼保健醫院、中信與海潤人群、本項目業主、附近企業員工等。此部分人群都相對比較固定。除此之外還有地鐵乘客、萬柳地區居住人群和萬柳高爾夫消費人群等，總體來說客流量已很大。    
    根據國際貫例，對于一個現代城市而方言，某一區域的人口密度與商業設施面積之比應在8：1左右。但在目前的中關村地區，除電子產品商業外，這一比例是30：1，而商務商業設施的比例將更低；因此中關村有著極其強大的商業消化能力，尤其是商務商業的消化能力將異常高漲。    
    

樓盤名稱：艾瑟頓國際商區

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：商鋪

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：北京儕新房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉99942

樓盤地址：海淀中關村海淀南路36號東

售樓處地址：海淀中關村海淀南路36號東

開盤日期：2007-12-31

入住日期：2008-05-31

銷售狀態：在售

購房參考：努力打造一家休閑、聚會的高檔次場所

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：25

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：5.50

總占地面積：平方米

總建筑面積：6755平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：一零一中學、八一中學、清華附中、清華二附小、北大附中、十九中學、海淀中學，萬泉小學、人大附小、北大附小、知春路小學、蘇州街小學、萬泉河小學、北外附小、中關村一、二、三小、人大附中、清華大學、北京大學、中國人民大學、北京理工大學、農業大學、語言學院、商學院、林業大學、航空航天大學、北京外國語大學、空軍指揮學院、中國財經大學、六一幼兒園、四季青幼兒園、廠洼幼兒園、萬泉雙語幼兒園

購 物：當代商城、雙安商場、華奧商廈、家樂福購物中心、城鄉倉儲購物中心、利客隆大型超市

酒店餐飲：海淀醫院、海淀婦幼保鍵院、中關村醫院、北京大學口腔醫院、西苑中醫研究院、昆明湖醫院、海軍總醫院、空軍總醫院、北京腫瘤醫院、三零一醫院、三零四醫院

政府機構：

金融機構：中國銀行、農業銀行、工商銀行、商業銀行、建設銀行、中信實業銀行、浦東發展銀行、招商銀行、光大銀行、華廈銀行、農村信用社、交通銀行

休 閑：富麗宮、麥樂迪、錢柜、同一首歌、東方斯卡拉

醫 療：海淀醫院、海淀婦幼保鍵院、中關村醫院、北京大學口腔醫院、西苑中醫研究院、昆明湖醫院、海軍總醫院、空軍總醫院、北京腫瘤醫院、三零一醫院、三零四醫院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：4號線、10號線

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：