保利西山林語地處上風上水的北京西北，位于大西山文化圈與海淀新區的交匯處，具有西山文化大盤和新區發展龍頭項目等雙重屬性，堪稱西山與海淀新區的地標型低密度高檔居住社區。從小環境看，保利西山林語東南西三側為群山所環抱，北側有京密引水渠流經，屬于“三山懷抱、一水環繞”的最適宜人類居住的首選區域，是西山區域自然環境最優良、風水地理最好的項目。 
保利地產秉承“和諧生活，自然舒適”的開發理念，融匯西山傳統居住文化和城市主義原則，按照規劃用地的現狀條件，利用人工創造的水系，通過靈動的設計手法在得天獨厚的自然環境中打造一個出色宜人的大型社區，將大自然永恒變幻的景色與生機融入項目的社區和生活中， 
一個西山傳統居住文化的集大成者、一個開辟海淀新區發展藍圖的人文都市、一個地處“三山懷抱、一水環繞”天然山水居所，成就了一個輝耀西山、彪炳海淀新區發展的居住殿堂。 
保利地產秉承“和諧生活，自然舒適”的開發理念，融匯西山傳統居住文化和城市主義原則，按照規劃用地的現狀條件，利用人工創造的水系，通過靈動的設計手法在得天獨厚的自然環境中打造一個出色宜人的大型社區，將大自然永恒變幻的景色與生機融入項目的社區和生活中， 
一個西山傳統居住文化的集大成者、一個開辟海淀新區發展藍圖的人文都市、一個地處“三山懷抱、一水環繞”天然山水居所，成就了一個輝耀西山、彪炳海淀新區發展的居住殿堂。 
保利西山林語占地面積96萬平方米，總建筑面積120萬平方米，其中地上面積89萬平米，地下面積31萬平米，是北京市規劃的十大百萬平米大盤距離海淀區最近的一個項目。項目的平均容積率為1.37，別墅部分約為0.54，洋房部分約為1.12，其他部分約為1.5-1.8。項目由類雙拼別墅、花園洋樓、山居公館、酒店、SHAOPINGMALL、學校、幼兒園、公交車站等組成。 
項目共分七個地塊進行開發建設，不是同時入住。一期開發的是東A區（建面8萬平米）和西A區（建面13萬平米）。項目地址 
西北旺鎮冷泉村，北臨安陽路，東至冷泉路，南至冷泉規劃5號街，西至六二一和三0四所東圍墻。項目東南西三側群山環拱，北側緊臨京密引水渠 

樓盤名稱：保利西山林語別墅

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：別墅

最新價格：40000元/m2

開盤價格：40000元/m2

開發商名稱：保利(北京)房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉99921

樓盤地址：海淀西北旺鎮冷泉村，北臨安陽路，東至冷泉路

售樓處地址：西北旺鎮冷泉村項目現場售樓處

開盤日期：2008-06-15

入住日期：2009-05-31

銷售狀態：在售

購房參考：通過靈動的設計手法在得天獨厚的自然環境中打造一個出色宜人的大型社區

建筑形式：獨棟、雙拼

環線位置：

物業公司：保利（北京）物業管理有限公司

物 業 費：3.88

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：0.54 

總占地面積：960000平方米

總建筑面積：1200000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：溫泉中心小學、西北旺小學、永豐中心小學、白家疃小學、冷泉小學、仁達中學、溫泉第二中學、永豐中學、國防大學、中國農業大學、國際關系學院、北京理工大學分校、北京聯合大學

購 物：?？吐〕小⒕┌倮l超市、千禧百旺超市、京客隆超市、太舟塢超市

酒店餐飲：蘭州老馬家拉面、陽坊勝利涮羊肉、天外天烤鴨、老門大酒樓、老鴨湯、老旗人炸醬面、貴州花江狗肉、贛江源甲魚村、浩鴻園酒樓

政府機構：

金融機構：北京農村商業銀行、中國農業銀行西北旺分理處

休 閑：頤和山莊、港際康體休閑中心、金城富豪、大倉垂釣樂園、瀚?？刁w、鄉村俱樂部、富麗明珠啤酒、同萬方量販式KTV、環山俱樂部

醫 療：嘉事堂、冷泉衛生室、北京胸科醫院、309醫院 溫泉社區中心醫院、國際醫療中心（規劃）、頤和山莊門診部、永豐醫院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：330、651、633、716、718、752、968路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：