建基于海淀科技綠谷，強佑清河新城80萬平米大社區之上的優館，以精益求精的精神全面升級生活形態，締造全形態生活的資本矩陣 
科技綠谷 人文高地 
項目占據清河“綠色生活三角區”的重心位置，西望連綿起伏的西山，西南約5公里可達圓明園、頤和園等名勝，東、南被蜿蜒秀麗的清河及6萬平米的綠化帶環繞。東臨奧運主題公園與萬畝國家森林公園，區域環境宛若天成。 
項目以清河橋為中心輻射周邊。西北是上地高科技產業基地，西南是圓明園遺址公園，延伸至中關村；向東緊鄰奧林匹克森林公園及亞奧商圈。“三足鼎立”而成的大區域，正逐步成為一個多元化新城市中心。 
項目周邊高校云集，清華、北大、等學術中心都聚集于此。 
三級庭院 六組團園林 
a\\大庭院：位于平臺上的社區園林景觀與環繞社區的兩條城市綠化帶融合，構成公園化的開放式社區。 
b\\中庭院：樓間景觀組團面積達1萬平米以上，最大景觀組團面積達2.9萬平米。 
c\\小庭院：各單元門前用不同手法設計出不同風格的私密小庭院，增加業主歸屬感。 
9米高臺 8萬平米景觀 
a\\市政道路在平臺下經過，維護了一個社區的完整，既疏通了進入市中心的道路，又實現的完全的人車分流。 
b\\使得市政道路與社區環境、商業場地與居住區域得到有效的空間分隔，動靜分區。 
c\\1.8-3米的浮土形成高低起伏的現代景觀地形，形成層次分明的趣味空間布局。 
節能落地窗 全景都市 
a\\全景落地玻璃窗 
三玻外窗 保溫降噪 
a\\采用三玻雙中空節能外窗 
b\\保溫隔熱性能相當普通中空玻璃的兩倍 
智能電梯 高速安全 
a\\減少使用能耗、電磁輻射污染、油污污染 
b\\8部高速電梯，節省業主出行時間。 
10米雙大堂 靈性小空間 
a/33㎡～140㎡小戶型, 居住與辦公的復合，分割自由、應需而生。 
b/酒店級公共裝修及配備 極具投資價值。 
c/挑高10米酒店式雙大堂 ，尺度奢華。 
三級退臺 空中花園 
a/三級大退臺式空中花園，休閑式園林景觀。 
b/三大空中主題花園專屬餐吧、健身館，VIP商務中心，和諧人文觀。 
15萬平米時尚 24小時永晝 
a\\ 15萬平米時尚購物及游泳館.健身館休閑.娛樂場所 
b\\2.6萬平米購物中心之上的都市質感生活 
全時物管 全時品質 
a\\24小時熱水與中央空調 智能化無線上網 
b\\24小時私享高管物業服務及安防 
使用率：76% 中小學：小區規劃小學，周邊有二十中、清河第一小學
幼稚園：小區規劃幼兒園
此外，項目周邊高校云集，清華、北大、體育大學、國防大學等學術中心都聚集于此。作為全國聞名的學術中心區，IT名流、財富精英等北京高知階層大多聚居于此。
強佑?；；清河新城——擁有完美周邊配套的成熟居住社區。強佑清河新城的生活配套齊全，地區商場、大型超市應有盡有，業態豐富。隨著海淀上地清河板塊的開發，各項新的配套正在陸續興建，各種配套一起讓清河區域具備了足夠的生活氛圍。
社區內有近20萬平米的商務辦公、百貨、購物中心與特色街區，為整體區域提供了一個集生態、商業、休閑、文化、娛樂、餐飲為一體的消費聚集區，它的建成勢必會形成八達嶺高速邊上一個以清河為中心的商業輻射圈，從而提高區域內整體的消費水平與文化氛圍。為區域內提供一個高品質、高品位、高需求滿足的場所。  
輕軌13號線上地站(東1000米)，已開通至城鐵的設區巴士。公交路線：1、23，328，333，392，419，632，752，809，811，814，909到小營西站；2、305，307，315，333，344，355，392，398，407，419，604，618，719，753，810，816，839，845，853，909，919 清河小營站 結構：框架剪力墻 
供水：24小時生活熱水
供電：市政雙路
內墻：耐水膩子 
電梯：HONPING 
采暖：中央空調(優館供暖方式) 
通訊：網通電話\\寬帶入戶
門窗：三玻斷橋鋁合金 
衛生間：毛坯
廚房：水泥抹面
智能化無線上網。
24小時私享高管物業服務及安防。

辦公區 
土建部分 
結構形式:鋼筋混凝土框架剪力墻結構 
戶門:木制安全防護門 
內門:預留門洞 

外窗:采用三玻雙中空斷橋隔熱鋁合金窗。 
辦公室 
地面 地面做至找平層 
墻面 刮膩子 
頂棚 刮膩子 

衛生間 地面 地面做到防水保護層 
墻面 墻面做至裝修基層，水泥砂漿拉毛處理，墻面1.8米高度范圍做防水。 
頂棚 刮膩子 
陽臺:地面做至找平層 
設備系統配置 
給水系統:給水管道干、立管管材采用襯塑鋼管，戶內支管采用PP-R管材，水表采用機械水表 。 
污水系統:污水管采用PVC管材。 
雨水系統:雨水管采用鍍鋅管材。 
中水系統:中水管道干、立管管材采用襯塑鋼管，支管采用PP-R管材。 
電氣系統:小區采用市政雙路電源供電，卡式電表，安全插座，白熾燈泡 
采暖/制泠系統:中央空調系統，末端采用風機盤管。 
生活熱水:24小時生活熱水。 
電視系統:有線電視預留插口。 
電話系統:中國網通電話及寬帶入戶，預留插口。 
安防系統:大堂入口設可視對講系統，地下車庫單元門設刷卡門禁系統。 
小區內設電子巡更系統。 
24小時熱水與中央空調 智能化無線上網。
24小時私享高管物業服務及安防。
1-3號樓小區集中供暖，地板采暖 優館：20層塔樓，其中1-6層為商業。其他：社區由18棟住宅樓和1棟公建構成,其中一期共三種塔板結合樓組成。其中1號樓為27層塔板結 停車位:共4500個.比例1:1.12 總數：550個 比例：3:11 地上車位：150個 地下車位：400個
占地面積:156625平方米 
建筑面積:86000平方米 
開工時間:2007-01-25
總戶數:621
物業管理附加信息:1-3號樓2.30元/平方米/月
開發商:北京強佑房地產開發公司
物業管理公司:北京強佑物業管理有限公司
物業顧問公司:北京強佑物業管理有限公司
建筑單位:北京金通遠建筑工程公司
建筑設計單位:北京中華建

樓盤名稱：強佑清河新城優館

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：住宅 公寓

最新價格：26000元/m2

開盤價格：26000元/m2

開發商名稱：北京強佑房地產開發公司

銷售電話：400-763-1618轉99919

樓盤地址：海淀八達嶺高速清河橋西南角

售樓處地址：海淀區八達嶺高速清河橋西

開盤日期：2010-01-28

入住日期：2010-12-31

銷售狀態：在售

購房參考：東臨奧運主題公園與萬畝國家森林公園，區域環境宛若天成。

建筑形式：板塔結合，高層

環線位置：

物業公司：北京強佑物業管理有限公司

物 業 費：4.60

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：40%

容 積 率：3.54 

總占地面積：156625平方米

總建筑面積：86000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：小區規劃小學，周邊有二十中、清河第一小學、小區規劃幼兒園、清華、北大、體育大學、國防大學

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：1、23，328，333，392，419，632，752，809，811，814，909到小營西站；2、305，307，315，333，344，355，392，398，407，419，604，618，719，753，810，816，839，845，853，909，919 清河小營站

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：