萊鎮寧靜灣西鄰京昌高速路，南依北五環。距十三號線輕軌不足3公里，307、328、407、719、820、811等35條公交線路穿梭項目周邊，充分保證出行方便。此外，小區東側一條上下六車道的馬路------林翠路即將開通，林翠路橫跨清河的大橋，向南直達大屯路，往北到回龍觀，西連清河橋，東接立水橋與地鐵五號線交匯。另外市政規劃地鐵8號線經過小區東側，相信隨著林翠路的開通和未來地鐵8號線的貫通，萊鎮·香格里將擁有更強大的生命力和升值空間！ 
萊鎮寧靜灣緊鄰雪梨澳鄉，靠近中關村科技園、上地科技園、亞運商圈、多所高等學府，項目東南是國家奧林匹克森林公園，臨近13000畝的國家奧林匹克公園，森林公園里還將建成一200公頃的奧運湖。西邊是中關村科技園、上地科技園等現代化高科技產業園區和以清華、北大為首的世界聞名文化教育集萃地，人文環境和自然環境相對較好。北邊是60米以上寬闊的綠化帶，可謂汲天地靈氣，納日月精華，人文環境無可匹敵！ 
建筑規劃采用短板結構，全面保證自然采光通風。戶型設計上，體現的是“家家自然”的境界。切實站在消費者經濟角度考慮，精心設計出75—115平米（建筑面積）主力戶型，不僅使其擁有最實效戶型面積，而且達成最舒適的居住狀態！ 
整個建筑散落式布局充分引用了國外獨棟建筑的自由精神，與周邊景色溶為一體，深得自然精髓，建筑成為了景色的點綴和裝飾，使項目形成了真正的花園住宅！ 
園林規劃由加拿大著名設計公司DFS設計完成，借鑒加拿大園林設計理念，針對北方氣候特征 ，巧做大落差坡式園林。分區設計對相應環境做對應的植被選擇，波動式風景園林，0.6—2.5M草坡景觀，私藏慢跑道設計，4000平米旖旎水系，山、水、島、石、園、路、林靈活分布，造就出開闊大氣北方園林特征。 消費：北京毛紡城批發市場、花鳥魚蟲市場、東方美都汽配城、小營農副產品批發市場
金融通訊：工商銀行、中國銀行、農業銀行、北京市農村信用社、育新小區郵局、清河郵局
大學：電力學院、北京機械工業學院、北京信息工程學院分校、北京海淀衛生學校
中小學：永泰小學、清河鎮小學首師大附屬學校小學部、清河中學、北京市二十中學、 首師大附屬學校中學部
幼兒園：永泰園新地標明天幼稚集團幼兒分園、繁星私立幼兒園、電力科學研究院幼兒園、北京育新幼兒園
綜合商場：大中電器、小白羊超市、天客隆超市、泰樂福、利客隆超市、建金商廈購物中心、金五星商廈購物中心
郵局：育新小區郵局、清河郵局
銀行：工商銀行、建設銀行，中國銀行、農業銀行、北京市農村信用社
醫院：北京京北醫院、北京回龍觀醫院、北京清河醫院、北京福利醫院、北京中恒骨科醫院
其他：東大鴨梨餐廳、潭魚頭餐廳、聚合餐廳、馬蘭拉面、麥當勞餐廳、肯德基餐廳、天外天烤鴨店、湘菜餐廳、川菜餐廳  
距城鐵上地站不到3公里,小區東側規劃地鐵8號線；490、305、476、運通118、運通103路公交線路 到清河小營東路。 一、建筑：
層高：建筑層高2.8米。
承重墻：鋼筋混凝土抗震墻。
內隔墻：大孔徑輕集料空心磚隔墻或輕質內隔墻板。
外墻面層：主墻面為仿石漆涂料；1-3層為干掛花崗巖。
外窗：斷橋鋁合金框、中空Low-E玻璃（L+B），內平開加上懸，合資品牌五金件（海福樂或同檔次產品）。
外墻保溫：擠塑聚苯板。
屋面：大堂為卵石保護層；主樓為彩色水泥磚；
屋面欄桿：鐵藝欄桿刷氟碳漆。
空調百葉：鋼質百葉刷氟碳漆。

二、大堂及首層走廊、電梯廳
大堂外門：不銹鋼框+鋼化玻璃。
防火疏散門：甲級鋼質防火門（曼特或同級別）。
電梯廳門：拉絲不銹鋼門（東芝）。
消火栓門：不銹鋼框磨砂玻璃門。
管井門：乙級鋼質防火門（曼特或同級別）。
臺階：花崗巖鋪砌。
樓地面：花崗巖、大理石組拼面層。
墻面：干掛大理石。
頂棚：輕鋼龍骨石膏板吊頂（龍牌或同檔次）。
欄桿扶手：不銹鋼或金屬管材刷氟碳漆。
照明：筒燈（雷士或同檔次）和燈槽。
信報箱：不銹鋼。
三、地下停車場
防火疏散門：甲級鋼質防火門。
消火栓門：不銹鋼框磨砂玻璃門。
管井門：乙級鋼質防火門。
坡道：混凝土基防滑面層。
樓地面：環氧自流平面層。
墻面：白色內墻涂料。
頂棚：白色內墻涂料。
踢腳：水泥踢腳。
欄桿扶手：金屬管材刷氟碳漆。

四、標準層走廊、電梯廳
防火疏散門：甲級鋼質防火門（曼特或同級別）。
電梯廳門：拉絲不銹鋼門（東芝）。
消火栓門：不銹鋼框磨砂玻璃門。
管井門：乙級鋼質防火門（曼特或同級別）。
樓面：鋪貼通體磚（諾貝爾或同級別）。
墻面：鋪貼通體磚（諾貝爾或同級別）。
頂棚：輕鋼龍骨石膏板吊頂（龍牌或同檔次）。
欄桿扶手：不銹鋼或金屬管材刷氟碳漆。
照明：筒燈（雷士或同檔次）和燈槽。

五、疏散樓梯間
樓地面：細石混凝土隨打隨抹。
墻面：白色內墻涂料。
頂棚：白色內墻涂料。
踢腳：水泥踢腳。
欄桿扶手：金屬管材刷氟碳漆。

六、起居室、臥室
分戶門：鋼質三防門（國內名牌）。
樓地面：細石混凝土隨打隨抹，預留50mm厚后期裝修厚度。
墻面：耐水膩子。
頂棚：耐水膩子。
踢腳：素水泥漿踢腳。
防護欄桿：起居室外飄窗為金屬管材刷調和漆，其他落地窗為不銹鋼管材。

七、戶內衛生間
樓地面：做到防水層上水泥砂漿保護層。
墻面：水泥拉毛，其中基層防水高1800mm。
頂棚：耐水膩子。

八、廚房
樓地面：細石混凝土隨打隨抹，預留50mm厚后期裝修厚度。
墻面：水泥砂漿找平。
頂棚：耐水膩子。

九、戶內陽臺
樓地面：細石混凝土隨打隨抹，預留50mm厚后期裝修厚度。
墻面：耐水膩子。
頂棚：耐水膩子。

十、樓宇設備
電梯：上海東芝電梯，825kg和1050kg；1.75米/秒。
自來水：市政供水入戶，管道井設機械式水表、衛生間配有接口。
燃氣：市政管道天然氣入戶，廚房配有卡式燃氣表。
供暖：小區集中供暖，戶內配有鋼質散熱器片。
供電：小區采用市政雙路供電。戶內采用卡式電表；電表箱為鋼質板材刷氟碳漆（與精裝修檔次匹配）；開關、插座、燈具基本滿足使用要求。
通訊：電話、寬帶入戶，電話在起居室、臥室留有插口；寬帶在起居室、臥室留有插口。
電視：有線電視入戶，在起居室、臥室留有插口
十一、安防
可視對講入戶；
小區主要人、車出入口及大堂門口設有監控攝像頭；
地下停車場設有刷卡門禁系統；
小區設有電子巡更系統；
電梯內設有緊急對講系統；
一、二層加裝紅外線幕簾系統。 三期四棟樓,分別是13、14、15、16號樓。13-18層板式小高層，1梯3戶，總共570套。 停車位:車位746個（含二期）地上150元/月，地下未定！
占地面積:25000平方米 
建筑面積:62532平方米 
開工時間:2010-04-08
竣工時間:2010-12-01
總戶數:570
開發商:北京海欣方舟房地產開發有限公司
物業管理公司:北京怡興物業管理有限責任公司
建筑單位:中國航空港建設總公司
代理商:北京優仕房地產經紀有限公司
景觀設計單位:加拿大DFS設計公司
建筑設計單位:加拿大DFS設計公司
整合推廣公司:藍色創意（北京）

樓盤名稱：萊鎮寧靜灣

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：住宅

最新價格：23000元/m2

開盤價格：23000元/m2

開發商名稱：北京海欣方舟房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉99916

樓盤地址：海淀清河區域小營環島東北角

售樓處地址：學清路8號科技財富中心A座1層

開盤日期：2010-08-21

入住日期：2012-05-31

銷售狀態：在售

購房參考：萊鎮寧靜灣緊鄰雪梨澳鄉，靠近中關村科技園、上地科技園、亞運商圈、多所高等學府

建筑形式：板樓、小高層

環線位置：

物業公司：北京怡興物業管理有限責任公司

物 業 費：1.90

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35%

容 積 率：2.50

總占地面積：25000平方米

總建筑面積：62532平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：電力學院、北京機械工業學院、北京信息工程學院分校、北京海淀衛生學校、永泰小學、清河鎮小學首師大附屬學校小學部、清河中學、北京市二十中學、 首師大附屬學校中學部、永泰園新地標明天幼稚集團幼兒分園、繁星私立幼兒園、電力科學研究院幼兒園、北京育新幼兒園

購 物：大中電器、小白羊超市、天客隆超市、泰樂福、利客隆超市、建金商廈購物中心、金五星商廈購物中心、北京毛紡城批發市場、花鳥魚蟲市場、東方美都汽配城、小營農副產品批發市場

酒店餐飲：東大鴨梨餐廳、潭魚頭餐廳、聚合餐廳、馬蘭拉面、麥當勞餐廳、肯德基餐廳、天外天烤鴨店、湘菜餐廳、川菜餐廳

政府機構：

金融機構：工商銀行、中國銀行、農業銀行、北京市農村信用社、育新小區郵局、清河郵局

休 閑：

醫 療：北京京北醫院、北京回龍觀醫院、北京清河醫院、北京福利醫院、北京中恒骨科醫院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：490、305、476、運通118、運通103路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：