禮遇圈層，始于豐厚的生活占有
　　星級酒店，令交際往來更趨自如
　　第三區首家于馬連道引入國際級高端星級酒店，以此滿足區域內高端交際、商務及生活往來需求。高端商業酒店，集商務、洽談、接待等多功能于一體，既便于馬連道周邊人群的高端商務往來，也為第三區公寓的主人提供了親朋往來接待的最佳去處。
　　服務精裝公寓： 
　　在彌漫格調的居室，品嘗更悠閑的時光
　　24小時管家服務，33-85㎡精裝公寓
　　第三區，服務式精裝公寓，傾力鉅獻馬連道首家高端私人精裝宅邸，獻禮城市精英的高尚生活。
　　服務式公寓以酒店式模式管理，提供24小時貼身管家服務。只需一個電話，公寓專屬管家即可為主人打理好一切私人需求。輕松生活，高尚感受，讓入住者盡情享受生活每一天。
　　步行商街：
　　主標題：所謂熱衷生活，每天逛街是必要的
　　副標題：50000㎡休閑步行商街，只隔一扇門的便利繁華
　　為了你的便利生活，我們打造了一條商街，第三區商業步行街為開放式街區，連接馬連道，為區域內首家集中式商街。第三區商業步行街共分為地下一層、地上三層，二層設獨立客流路徑，便于將客戶直接引導入每一家店鋪。寬闊的步行街，低矮的建筑形態，讓商業步行街在高樓林立的城市核心營造一個出親切、松弛的購物環境。
　　精品商城：
　　浸潤于國際名品的高貴優雅，氣質自然生成
　　精品商城，世界級購物享受
　　獨立于公寓產品之外的第三區商城，是馬連道區域唯一的定位于中高端消費的大型綜合商城。商城將整體引入國內知名的百貨商業品牌，由其負責集中、規范的管理與經營，為區域內人群和第三區入住者提供近在咫尺的世界級購物平臺，進行享受都市生活的購物樂趣。

樓盤名稱：第三區觀邸

所屬區域 ：北京 北京 宣武

樓盤類型：公寓

最新價格：35000元/m2

開盤價格：25000元/m2

開發商名稱：輕工房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90375

樓盤地址：廣外馬連道胡同

售樓處地址：宣武區廣外馬連道胡同

開盤日期：2010-01-04

入住日期：2011-10-22

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：30.0

容 積 率：2.0

總占地面積：93549.50平方米

總建筑面積：239556.00平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：太平橋幼兒園(公立)三義里第一幼兒園,三義里第二幼兒園,馬連道幼兒園,警娃幼兒園(私立)太平東里幼兒園,匯佳幼兒園北歐分園(私立雙語),北京小學分校,紅蓮小學,馬連道第二小學,三義里小學,北京第十四中學,華夏女中,北京明德中學,北京中橋外國語學校,北京第十二中

購 物：家樂福,大中電器,蘇寧電器

酒店餐飲：百味食府,甜鴨梨家常菜烤鴨,肯德基,麥當勞,四川—錦官居,天使食府,香柏美食,全聚德,中鹽飯店

政府機構：

金融機構：建設銀行,工商銀行,華夏銀行,浦發銀行,民生銀行,郵政儲蓄,太平橋郵局,北京銀行,農業銀行,交通銀行,北京農村商業銀行,中信銀行自助服務

休 閑：帝凱樂KTV,星輝臺球,永峰鑫練歌房量販式KTV,泓迪休閑俱樂部,25小時健身俱樂部/詩婷美容院,左登妮絲美容SPA生活館,妙順指足部保健

醫 療：電力醫院,中國中醫研究院廣安門醫院,廣外醫院,宣武醫院

綜 合：北京明日五洲酒店,鴻坤國際大酒店,錦江之星,氣象賓館(國家機關特級賓館)

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：地鐵7號線,地鐵9號線

公共汽車站：

公共汽車線路：46路,609路,45路,414路,6路,42路,57路,109路,122路,201路,687路,340路,309路,410路,477路,613路,57路,620路,38路,691路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：