益田奧斯卡城——國際影視文化地產新體驗

　　中國(懷柔)影都——以國家中影數字制作基地為核心，8000畝磅礴氣勢， 120億恢宏大手筆，整合“飛騰影視城”在內的區域資源，建成集拍攝、后期、服務、展示、版權交易、動漫制作、教育培訓、制片公司、旅游等九大中心于一體的世界級影視文化產業基地，100億年產值，50%以上的影視劇集誕生地，一個屹立于東方的好萊塢——中國影都，至此開啟。

　　益田奧斯卡城位于中國影都核心區，總占地面積約15萬㎡，總建筑面積約20萬㎡，坐擁紅螺寺、慕田峪、雁棲湖等十八大風景名勝，借鑒好萊塢的成功開發模式，把城市綜合體移植于懷山柔水間，禮聘國際一流設計團隊，站在城市運營的高度，傾力打造國際前沿OSCAR建筑聯邦，涵括五星級影人花園酒店(hOtel)、明星創意工作室(Soho)、風情商業街(Shopping)、影人俱樂部(Club)、酒店式公館(Apartment)、影人四季花園(Residence)，結緣影視文化，峰啟一處令人景仰和驕傲的新地標，助推區域品質的全面提升，共享影都未來的繁華盛世，繪就東方好萊塢勝景。

　　益田奧斯卡城地處懷柔門戶位置，交通便捷，自京承高速楊宋出口(15出口)北行500米即達，距懷柔城區僅5分鐘車程，是未來軌道交通發展方向之選。依托北京市十一個新城之一的懷柔新城的蓬勃發展，將成為全新的影視文化交流、娛樂、休閑、旅居之地。

　　益田影人花園酒店——中國電影人自己的酒店

　　益田影人花園酒店是益田奧斯卡城中最重要的建筑，由益田集團投資并持有，完全按照國際五星級標準打造而成，總建筑面積近5萬㎡，主體20層，高達80余米，擁有近300多套豪華客房，頂部還專設一套超豪華總統套房。1000多㎡的酒店大堂，三層通高，落地玻璃之外，就是近萬平米的夢幻水岸花園。酒店的“國際會議傳媒中心”，總面積約4500平米，是北京規模最大的酒店會議設施之一，既可以滿足頒獎典禮、首映式的需要，也可以舉辦媒體發布、影迷見面等各種活動。酒店宴會廳薈萃了中、西風味美食。 SPA、健身中心、室內泳池等康體設施先進齊備。此外，還獨立設置9000㎡高端私密的“影人俱樂部”， 配以國際化、全方位、高水準的專署服務，將成為電影人洽商交流、休閑養生的價值平臺。

　　益田影人四季花園——夢開始的地方

　　益田影人四季花園，位于益田影人花園酒店南側，毗鄰成熟別墅區，是奧斯卡城的重要組成部分，將打造成為純板式帶電梯的高檔花園洋房社區，總占地面積約8萬㎡，總建筑面積約10萬㎡，綠地率30%。益田影人四季花園整體風格簡約時尚，褐色陶土磚與乳白涂料構成的建筑色調，宛如一杯香醇的卡布奇諾，既內斂含蓄，又獨具品味，一旦擁有，浪漫創意生活將由此展開。

　　益田影人四季花園的戶型品種多樣，以95—100㎡兩居和140—180㎡三居為主，無論大小全部為一梯兩戶南北通透純板式戶型。每戶均配備舒適尺度的花園露臺，加之獨到的浮筑式隔音樓板，以及封閉式物業管理和一卡通門禁安防系統，居住品質堪比別墅。

　　園林景觀以“音樂之聲、金色戀曲、雨中旋律、美麗假日”四大影視文化主題景區為主干，環繞“光影之門、彩虹之門、櫻花之門、柔和森林”等若干重要節點，通過綠植、鋪裝和小品將各個景區連成一體，每個單元門口都有象征吉祥平安的特色植物作為“芳香守護神”，整個社區形成多層次、全方位、立體化園林景觀。步入其中，將會重溫經典電影場景，感動美好瞬間。 

樓盤名稱：益田·奧斯卡城影人四季花園

所屬區域 ：北京 北京 懷柔

樓盤類型：住宅

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：北京億來置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉99383

樓盤地址：懷柔區楊宋鎮(京承高速第15號出口500米處),中影基地東側

售樓處地址：懷柔區迎賓中路27號(臨時)

開盤日期：2010-09-15

入住日期：2011-12-22

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：電梯純板式花園洋房

環線位置：北 六環以外

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30

容 積 率：1.8

總占地面積：約8萬平方米

總建筑面積：約10萬平方米