魯能·7號院是繼優山美地和格拉斯小鎮之后，魯能地產在順義新城核心區，再建80萬平方米新城市墅院；魯能·7號院位于京承高速、京順路、機場高速、奧運大道、M15、S6、機場輕軌L1號線等多維城市快行線交匯處，形成四通八達的立體交通網絡， 25分鐘暢達京城，10分鐘切換首都機場； 
在北京發展規劃力圖打造多中心城市格局的大時代背景下，順義新城——作為北京未來最具發展潛力的區域，是北京東北部發展帶的重要節點和重點發展的新城之一，并定位為“現代國際空港、區域產業引擎、綠色宜居新城”。一座以“濱水、生態、國際、活力、宜居”為特色，各種城市功能綜合提升和優化的國際化新城已浮出水面，并迅速崛起。 
魯能·7號院用材上不惜成本，外墻面采用干掛高檔石材施工工藝標準，經得起歲月和風雨的洗禮。建筑外觀以溫暖的色彩搭配，使得建筑整體上給人一種古樸、典雅之美的尊貴享受。 
利用罕有的坡地地勢，以縱線中央景觀軸——香榭里舍大道為中心，向外擴散出社區庭園、樓間庭園、私家庭院層層遞進式三重園林，構成魯能·7號院“互動空間”； 
整個園區以細節、精巧打動人心，宮廷式噴水池、歐式鐘塔、雕塑、廊橋等諸多歐洲經典藝術元素點綴于園林之中，具有歷史感的印跡和記憶，時時刻刻散發出古樸、典雅的浪漫氣息。 
總建筑面積32.98萬平米，其中洋房建筑面積16.41萬平米 
總占地面積19.57萬平米，其中洋房建設用地11.47萬平米 

樓盤名稱：魯能7號院

所屬區域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：住宅

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：北京順義新城建設開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉99915

樓盤地址：順義馬坡鎮順恒大街東段北側

售樓處地址：順義區馬坡鎮順恒大街東段北側

開盤日期：2010-11-30

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：預售

購房參考：以“濱水、生態、國際、活力、宜居”為特色，各種城市功能綜合提升和優化的國際化新城

建筑形式：板樓

環線位置：

物業公司：北京魯能物業管理有限責任公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35%

容 積 率：1.14 

總占地面積：195700平方米

總建筑面積：329800平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：馬坡小學、牛欄山一中分校、國際雙語幼兒園

購 物：順義西單商場、隆華購物中心、國泰廣場、大中、蘇寧電器

酒店餐飲：肯德基、麥當勞、金百萬、大鴨梨

政府機構：

金融機構：建設銀行、中國銀行、工商銀行、農業銀行、郵政儲蓄、郵局馬坡分局

休 閑：北京鄉村高爾夫俱樂部、北京鄉村賽馬場、喬波室內滑雪館、怡生園國際度假村、奧運水上公園、順義維士與女中心、國際冰球館、國際體育館

醫 療：順義區醫院、順義中醫院、順義婦幼保健院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：