天洋城位于京東燕郊最為繁華的東核心生活區(qū)。項(xiàng)目位置東至漢王路，西接迎賓路，南與海洋研究所相鄰，北靠?jī)|豐大街，占地600畝，總建筑面積163萬(wàn)平方米。建筑以板式高層住宅為主體，體現(xiàn)新古典主義建筑風(fēng)格。天洋城一、二期工程戶(hù)型包括50-130平方米的一至三居，以70-85平方米為主力戶(hù)型，多重戶(hù)型可供選擇。戶(hù)型設(shè)計(jì)方正、南北通透，各功能間科學(xué)合理。社區(qū)規(guī)劃四個(gè)獨(dú)立居住組團(tuán)和縱橫交叉兩條十字國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街。社區(qū)商業(yè)規(guī)劃中，商業(yè)街、大型購(gòu)物中心、大型食品采購(gòu)中心、休閑吧、書(shū)吧和特色餐飲街等各種業(yè)態(tài)多彩紛呈。園林景觀以“四季溫哥華”為主題，充分體現(xiàn)與北京同緯度的北美宜居城市國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)，蘊(yùn)涵濃郁的北美風(fēng)情，形成花園城市景觀特色。社區(qū)內(nèi)交通設(shè)施、休閑會(huì)所、大型超市、雙語(yǔ)幼兒園、銀行、電信、醫(yī)院、行政、派出所、學(xué)校等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。天洋城全面體現(xiàn)了功能齊全、設(shè)施完備、環(huán)境優(yōu)美、舒適健康的現(xiàn)代化大社區(qū)新標(biāo)準(zhǔn)，是北京乃至中國(guó)房地產(chǎn)界標(biāo)志性的大型現(xiàn)代化宜居居城。獨(dú)特區(qū)位，便捷交通燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和京津冀都市圈中心地帶，與通州隔潮白河相望，西距天安門(mén)30公里，東距唐山125公里，南距天津港120公里，西北距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)25公里，西與即將開(kāi)工建設(shè)的首都機(jī)場(chǎng)第二高速公路15公里，是京津唐“金三角”經(jīng)濟(jì)腹地。區(qū)位條件得天獨(dú)厚，承東啟西、經(jīng)緯南北，提供融入京津、俯仰全國(guó)、接軌世界的絕佳平臺(tái)。京哈高速和102國(guó)道直接入?yún)^(qū)，京通快速路連接北京和燕郊，930公交專(zhuān)線(xiàn)使之與北京CBD交通方便快捷，距天安門(mén)廣場(chǎng)僅半小時(shí)車(chē)程。北京大規(guī)模的交通體系建設(shè)正在迅速推進(jìn)，2007年，覆蓋燕郊的北京“新七環(huán)”開(kāi)工建設(shè)。同時(shí)，燕郊6條與北京相連接的通道，已經(jīng)形成或即將開(kāi)工建設(shè)，同時(shí)地鐵八通線(xiàn)在通州八里橋處留有與燕郊的接口，未來(lái)延伸八通線(xiàn)的城鐵，也穿過(guò)燕郊。以北京國(guó)貿(mào)為中心，在半徑30公里距離內(nèi)，燕郊至國(guó)貿(mào)25分鐘車(chē)程，而其范圍內(nèi)的順義、昌平、大興等地同等距離各點(diǎn)，把時(shí)間加上一倍尚不能到達(dá)。熱土燕郊在區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局大背景和市場(chǎng)導(dǎo)向下，燕郊早已成為北京區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的組成部分。近年來(lái)，北京樓市持續(xù)升溫，燕郊在北京地產(chǎn)界聲名鵲起，房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，已有十萬(wàn)北京人在燕郊購(gòu)房置業(yè)。與此同時(shí)，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局大背景和市場(chǎng)導(dǎo)向下，燕郊正日益成為未來(lái)北京東部發(fā)展的核心熱點(diǎn)區(qū)域。基本參數(shù)天洋城總占地面積600畝，規(guī)劃建筑面積163萬(wàn)平方米，由47棟 18至34層高層住宅板樓組成，充分利用地塊規(guī)整的條件，構(gòu)成氣勢(shì)恢宏、個(gè)性鮮明、高低錯(cuò)落的建筑空間。項(xiàng)目位于燕郊北部，600畝地塊方正，南臨鬧市區(qū)，道路通達(dá)，各種設(shè)施齊備，北近田園，空氣清新，景色宜人，寧?kù)o和諧。卓越品質(zhì)天洋城的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)超前地體現(xiàn)都市二十一世紀(jì)新型住宅區(qū)的創(chuàng)新內(nèi)涵——天洋城選擇具有甲級(jí)資質(zhì)的北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)。獨(dú)特的亮點(diǎn)是，充分利用地塊廣闊連接的條件，規(guī)劃設(shè)計(jì)以縱橫交錯(cuò)的兩條十字風(fēng)情商業(yè)街為經(jīng)緯，連接設(shè)計(jì)四個(gè)不同風(fēng)格、各具特色的居住組團(tuán)。并科學(xué)設(shè)置主題休閑、行政和綜合康體三大功能區(qū)。各類(lèi)商業(yè)等配套設(shè)施建筑面積達(dá)34萬(wàn)平米。交通網(wǎng)絡(luò)、休閑會(huì)所、大型超市、書(shū)吧、雙語(yǔ)幼兒園、銀行、電信、醫(yī)院行政、派出所、學(xué)校等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。商業(yè)街、大型購(gòu)物中心、大型食品采購(gòu)中心、休閑吧和特色餐飲街等各種業(yè)態(tài)多彩紛呈。有機(jī)詮釋了大型現(xiàn)代化居城功能齊全、設(shè)施完備、環(huán)境優(yōu)美、舒適健康的新標(biāo)準(zhǔn)。這些，又融匯社區(qū)文化和社區(qū)活動(dòng)，形成良好的社區(qū)交往空間，為居民提供了宜居新城和精神家園。天洋城第一、二期以70-85平米為主力戶(hù)型，50-110平米一至三居，多重戶(hù)型可供選擇。戶(hù)型設(shè)計(jì)方正、南北通透，各功能間科學(xué)合理。在充分利用有效空間的同時(shí)，努力通過(guò)衛(wèi)生間、衣帽間、儲(chǔ)物室等每一處人性化細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，傳達(dá)超值享受和人文關(guān)懷。天洋城貫穿始終的卓越追求還體現(xiàn)在景觀設(shè)計(jì)上——天洋城景觀設(shè)計(jì)由國(guó)際上久負(fù)盛名的美國(guó)EDSA公司擔(dān)綱，打造具有國(guó)際化品質(zhì)的住宅社區(qū)。該公司具有建設(shè)美國(guó)和加拿大大型社區(qū)景觀園林的成功經(jīng)驗(yàn)。為達(dá)到與北京同緯度的北美宜居城市標(biāo)準(zhǔn)，倡導(dǎo)“居住性、舒適度”健康生活方式，體現(xiàn)變幻多彩的景觀特色，園區(qū)景觀設(shè)計(jì)以“四季溫哥華”為主題，以中心綠景軸為主卷軸，連接并展開(kāi)了四個(gè)各具魅力的主題園區(qū)的風(fēng)景畫(huà)卷，分別為春季的花海豐韻、夏季的水榭廊橋、秋季的層林楓紅和冬季的陽(yáng)光碧綠，并有機(jī)整合成一個(gè)整體景觀體系，形成花園城市的空間景觀特色，蘊(yùn)含濃郁的北美風(fēng)情。

樓盤(pán)名稱(chēng)：天洋城

所屬區(qū)域 ：北京 北京 周邊

樓盤(pán)類(lèi)型：住宅

最新價(jià)格：7800元/m2

開(kāi)盤(pán)價(jià)格：6500元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：天洋置地四季房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

銷(xiāo)售電話(huà)：400-763-1618轉(zhuǎn)94347

樓盤(pán)地址：京東燕郊迎賓路東側(cè)，神威北路南側(cè)

售樓處地址：白廟收費(fèi)站出口向東，第一個(gè)紅綠燈東南角

開(kāi)盤(pán)日期：2008-06-15

入住日期：2010-08-15

銷(xiāo)售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：

建筑形式：

環(huán)線(xiàn)位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車(chē) 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：3.3

總占地面積：400000 平方米

總建筑面積：1800000 平方米