“順鑫花語”的是由實力非常雄厚、開發經驗豐富的順鑫佳宇房地產公司開發的一個高檔住宅項目。項目位于后沙峪中央別墅區正北4公里，是中央別墅區輻射范圍之內最近的一個低密度花園住宅項目。“順鑫花語”往南800米就是六環路，距市區20公里，有三條主干線通達：京承高速、機場高速與京順路都是首選路線。開車僅需25分鐘即可抵達市區，交通非常便利，而且沒有堵車的煩惱。項目北側緊鄰的就是奧運大道白馬路；它西接京承高速，東至奧運水上公園，從本項目出發僅需10多分鐘的車程，水上公園6月即對外開放。 

    “順鑫花語”總規劃用地6.18萬㎡，總建筑面積8.8萬㎡，容積率僅為1.4，由22棟花墅洋房組成，其中南側18棟為4-5層的花墅庭院洋房（電梯入戶），北側4棟為6至10層花墅景觀洋房，屬于純正意義上的低密度花園洋房。同時為了營造更加舒適的居住環境，開發商租賃了西側的土地，投資數百萬資金打造了5萬㎡的私家主題休閑公園，使社區綠化率由40%提升至80%，每戶平均綠地面積近100㎡，這在整個北京市場都是非常少見的。 

    小區的建筑全部采用歐洲新古典主義風格，高貴、典雅而精致。坡屋頂、造型柱、尖塔、花臺、彩色油氈瓦等設計元素，把歐洲古典建筑的華麗表現得淋漓盡致。樓體立面采用高檔文化石、高級面磚等，選材考究、做工精細；同時立面由多種色調巧妙地搭配組合，如暗灰、暗紅、瓦藍、淡黃等，突出了建筑的層次感和建筑整體的和諧統一。 

    為了營造歐式社區的純粹感，在景觀設計上“順鑫花語”同樣選擇了歐式新古典主義園林風格，呈現出“羅馬印象、威尼斯水鄉情懷和意大利臺地風情”的景觀特征，綠化面積達到2萬平米。西側5萬平米主題公園，為小區業主專屬園林，坡地花園、7000平米的碧波湖水，有荷花點綴其中；此外，為了體現了小區以人為本的設計理念，在公園內還配備了器械健身區、籃球、羽毛球場、兒童活動場等，讓您在閑暇之余有了充分的空間去享受自然、享受生活！ 

    小區總戶數只有694戶。有十多種經典戶型供您選擇，社區主力戶型為 92㎡左右兩居、140㎡左右三居及150-190㎡躍層。從設計理念上全部遵循大開間、短進深的原則，南北通透，戶戶朝陽，采光通風效果極佳。在追求戶型合理方正的前提下，南面花墅庭院洋房通過花架的設計，讓每戶都擁有花園或露臺，將室內空間向室外延展并使鄰里之間的交往更為容易，并很好的保證了居住的舒適度，同時每戶的贈送面積也充分的增加了您房屋的使用空間，使得實際實用率高達90%以上。北面的花墅景觀洋房充分考慮了景觀的視野和角度，增加了飄窗和轉角窗設計，采光效果提升的同時，視野更加寬闊，突出了產品的景觀優勢。

樓盤名稱：順鑫花語

所屬區域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：住宅

最新價格：11611元/m2

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：北京順鑫佳宇房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90212

樓盤地址：后沙峪北火寺路西側

售樓處地址：順義區后沙峪北火寺路西側

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：售罄

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：北京順鑫佳宇物業管理有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：40.0

容 積 率：1.4

總占地面積：61800.00平方米

總建筑面積：88000.00平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：高麗營第二中學,高麗營幼兒園,史家小學分校,力邁國際學校,海嘉國際學校,英國國際學校

購 物：日祥廣場,華潤超市,隆華超市,物美超市

酒店餐飲：

政府機構：文體活動站,社區居民委員會

金融機構：中國銀行,工商銀行,農村商業銀行

休 閑：花語主題公園,春暉園溫泉度假村,鄉村高爾夫俱樂部,北京市鄉村賽馬場,九華山莊,喬波室內滑雪館,奧林匹克水上公園

醫 療：空港醫院,社區衛生服務站

綜 合：高麗營鎮郵局,金寶花園五星級酒店

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：地鐵15號線

公共汽車站：麗喜花園站

公共汽車線路：945路,942路,順42路（始發）,順25路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：京承高速