[區(qū)位路網(wǎng)]金碧湖畔以0.37的超低容積率優(yōu)居順義區(qū)順平路潮白河中上游，與首都國際機場僅10余分鐘車程。首都機場T3航站樓，是世界上最大的有頂建筑，08年3月正式投入使用，將迎來來自世界各地的國際人士，金碧湖畔將是他們進入北京后見到的第一個別墅項目，便利的交通優(yōu)勢呈現(xiàn)出巨大的投資態(tài)勢。 46000畝廣茂森林，17000畝遼闊水域，163萬平米的奧林匹克水上公園，林水相映，波清沙幼，天成一派田園風(fēng)光。周邊環(huán)繞馬術(shù)中心、高爾夫俱樂部及眾多高尚休閑娛樂場所，在已無新別墅用地的今天，金碧湖畔于自然環(huán)擁之中獨享純獨棟庭院的別墅生活，堪稱絕版。[園林景觀]金碧湖畔重金禮聘國際著名建筑規(guī)劃設(shè)計團隊SCDA對社區(qū)進行悉心規(guī)劃。SCDA帶來了國際化的建筑表現(xiàn)手法，以東方傳統(tǒng)建筑的規(guī)劃理念，打造出最適合當(dāng)代東方人的生活流線。金碧湖畔在園林景觀環(huán)境的規(guī)劃方面，注重與自然生態(tài)環(huán)境的和諧共生，因而人和建筑都成為自然的組成部分。雙湖是金碧湖畔的核心景觀，分布于南北兩區(qū)，各具特色，以美麗的自然綠化和親近自然而聞名。整個社區(qū)的景觀由雙湖蔓延開來，同時湖畔的細部強調(diào)公園式設(shè)計，與其相鄰建有步行道、親水臺階和延伸到水上的休息區(qū)。為人們提供交流、運動及休憩的空間。[空間特色]“讓別墅的形態(tài)舒展開來”，是金碧湖畔在空間展示上的最大特色之一。金碧湖畔的每種戶型、每處空間都是生活夢想的最佳寫照，優(yōu)雅演繹建筑與自然的和諧互動。講究建筑精簡的尺度與奢華的格調(diào)，追求高檔品質(zhì)與高尚品位的兼容并進，詮釋一個新享受時代的開始。 “U”型半圍合的結(jié)構(gòu)布局，擴大了建筑占地面積，擁有完全獨立的一層坡頂起居室，與家庭生活空間區(qū)隔開來；挑空、獨立、寬敞、放松的一層社交空間，注重別墅居住的特性，更符合國際名流階層注重的禮儀需求，在現(xiàn)有別墅建筑結(jié)構(gòu)中無疑是一大創(chuàng)舉。舒展型的建筑結(jié)構(gòu)與內(nèi)部空間，既滿足人類對光、溫度、空氣、綠色和活動與休息空間的需要，又要將展現(xiàn)給外部世界的造型藝術(shù)的表達。建筑群橫向生長，占據(jù)很大一片綠地，也獲得了更多的自然和陽光。別出心裁的“一層半”的占地布局，讓建筑型態(tài)舒展在自然中，完美的使建筑在自然園林景觀中有序的綻放開來。[庭院特色]金碧湖畔的庭院與建筑是共生的，開放式前庭，舒展明朗，與院子相連，有獨立進出廚房的入口；水景庭院，與餐廳相連相通，使之成為觀景餐廳，賞心悅目；圍合式內(nèi)庭院，形成別墅的風(fēng)景核心地帶，視線通達起居室、家庭室、餐廳、玄關(guān)，加強了家人之間的交流與溝通，使天倫之樂融于每一個角落；下沉式庭院，擴大采光面和活動區(qū)域。金碧湖畔的設(shè)計中非常注重空間、光線，力求通過結(jié)構(gòu)形式、空間尺度和光線的變化，營造全方位的美感。同時通過庭院、木格柵、矮墻及條窗等建筑語言，把東方建筑的傳統(tǒng)宅院精髓和現(xiàn)代簡潔的西方建筑實體交融呈現(xiàn)。特別規(guī)劃設(shè)計的條窗，是一種集古典韻味和現(xiàn)代時尚質(zhì)感于一身的功能性裝飾。條窗的設(shè)置橫豎兼有、尺度合適，與通透景觀玄關(guān)、木格柵及游廊等有序交織，契合庭院景觀，收納自然景觀，形成動靜皆風(fēng)景的多重景觀私享。

樓盤名稱：金碧湖畔

所屬區(qū)域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：公寓 自然景觀

最新價格：6500元/m2

開盤價格：6500元/m2

開發(fā)商名稱：北京百順達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)94864

樓盤地址：順福路2號,順平路與潮白河交界處西南角

售樓處地址：金碧湖畔會所KING CLUB

開盤日期：2007-09-01

入住日期：2008-12-01

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：達文(中澳)物業(yè)管理公司世邦魏理仕(顧問)

物 業(yè) 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：45%

容 積 率：0.34

總占地面積：320000 平方米

總建筑面積：110000平方米