工程概況：
    翠景南里位于通州衛星城規劃區域南部，東側為中軸路，南側為通環南路，西側為規劃路，北臨城市集中綠地，交界線是一條40米寬的高壓走廊，該區域交通設施齊全，交通條件良好，地塊位置顯要，場地的一半為農田，場地平整，適宜房地產開發。規劃總用地面積為79683平方米，規劃為小高層和多層相結合的住宅和配套公建。
    規劃設計思想：
    建筑沿周邊布置，增加中心綠地面積，改善居住區的環境質量，提高居住區檔次，同時為可持續發展作出貢獻。
    建筑布局南低北高，在提高住宅采光質量的同時，增加建筑面積，提高容積率，為開發的可操作性做出貢獻。同時，沿周邊布置高層利于創造城市新景觀，創造地域標志建筑。沿街住宅底部二層做配套商業，方便小區居民的同時，為城市區域配套做貢獻，服務城市居民，創造新的城市區域中心。中心綠地規劃為自由形狀，相互滲透，同時增加綠化層次。
    為進一步提高環境質量，小區中心的多層住宅中部60米寬設人行廣場，使中心綠地融會貫通，空間層次更加豐富，同時會所的造型極具標志性，為建筑的立面服務，為城市景觀服務，提高居住區的知名度和檔次。另外，小區實現人車分流，義一次提高了環境質量。配套的停車位部分位于地上，部分位于地下。 “八—通”輕軌梨園站南800米，938、928、924等多路公交.板式結構，一至四居，62—152平方米二十余種戶型，首層錯層帶獨立私家花園，頂層復式水景觀景大露臺，百分百陽光戶型，南北通透，寬敞自由，360度景觀視野，園林美景，一覽無疑，一人轉身邂逅一處風景北臨規劃500000平方米翠景公園，社區內5000平方米中心水景文化廣場地下為集中停車場，實現人車分流，豪華會所，樓間生態水景共同締造通州人居生態景點。
    新翠景園導入24H“酒店前臺式”物業服務，創建全封閉式維修、商務、家政等服務，以智能化和人性化讓業主尊享無憂生活，4000平方米會所貫徹健康娛樂標準，乒乓球、臺球、健身房、棋牌室、電子閱覽室、酒吧引導健康消費時尚；戶外網球場、羽毛球場、籃球場18小時開放。20000平方米翠景大廈內設大型超市、商場、酒店式公寓等全方面為新翠景園提供星級配套服務。10000平方米沿街商鋪定向招商，匯聚眾多購物、休閑場所和特色服務店面，規劃有酒吧、西餐廳、咖啡館、社區醫療站、美容美發、洗衣店、音像及書店等生活配套設施,全鋼結構配以大型中空鋼化玻璃商鋪，讓人們在日常生活中能夠盡情地體味悠閑、融洽、高位的生活氛圍。
   

樓盤名稱：新翠景園

所屬區域 ：北京 北京 通州

樓盤類型：住宅

最新價格：5200元/m2

開盤價格：5200元/m2

開發商名稱：北京市紫金恒房地產開發有限責任公司

銷售電話：400-763-1618轉90204

樓盤地址：通州區翠景南里東區

售樓處地址：北京市新翠景園現場接待處

開盤日期：2004-09-08

入住日期：2005-06-30

銷售狀態：售罄

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：北京新翠景園物業管理有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：34.0

容 積 率：1.7

總占地面積：100000.00平方米

總建筑面積：170000.00平方米