新通國際花園位于北京通州區(qū)東南部的核心區(qū)梨園鎮(zhèn)，由具有國企背景的中冶科工集團(tuán)旗下的北京華成通房地產(chǎn)有限公司傾心打造。

　　項(xiàng)目緊鄰城鐵梨園站，京津公路、京沈高速、京通快速路、規(guī)劃中的兩廣路延長線環(huán)繞，驅(qū)車30分鐘即可直達(dá)CBD核心區(qū)域。

　　社區(qū)總占地94,463平方米，總建筑面積近22萬平方米，分為南、北兩區(qū)，由15棟簡約大方的現(xiàn)代歐式風(fēng)格板式小高層組成，共2176戶業(yè) 主。社區(qū)高達(dá)35%的綠化率，為業(yè)主精心營造一個靜謐、舒適、品味的國際化社區(qū)的生活與休閑環(huán)境。

　　社區(qū)及社區(qū)周邊學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、銀行，運(yùn)動場所配套齊全，生活便利。

　　緊鄰輕軌八通線和京津公路、京沈高速、京通快速路，規(guī)劃中的兩廣路等，30分鐘直通CBD，向東5分鐘可達(dá)新華大街商業(yè)經(jīng)濟(jì)中心，向南5分鐘可 達(dá)中央行政辦公中心，交通更加順捷無阻。938路、938支線、976、312支線、848、928等公交線路穿行其間，換乘可通達(dá)全市。

　　以創(chuàng)造具有國際化特征的良好的綠色空間為主題，在充分滿足其使用功能

　　的前提下，營造具有青春、活力、浪漫、舒適、幽雅的居住環(huán)境。

　　一、柔性空間，圍合園林，遵循公共-半公共-私密的邏輯遞進(jìn)關(guān)系，以簡

　　潔流暢的景觀形象營造靜謐優(yōu)雅的社區(qū)環(huán)境，四季有景、三季有花，塑造人文

　　健康生態(tài)景觀群落。

　　二、一軸、四區(qū)、兩帶，由北部自然風(fēng)情區(qū)、中部中心水景區(qū)、南部浪漫

　　花語區(qū)、南側(cè)綠蔭廣場區(qū)、西側(cè)多彩奇葩和南部商業(yè)街共同組成。通透性的景

　　觀空間，流暢的道路系統(tǒng)，純粹的中心廣場，并藉由綠色元素來連貫起各具特

　　色的景觀區(qū)域。

　　三、中軸線景觀，由小區(qū)南側(cè)主入口延伸至中央水景區(qū)，為小區(qū)內(nèi)最寬敞的道路，兩側(cè)的喬木及灌木錯落有序，賦予園林獨(dú)特的藝術(shù)化氣質(zhì)，一場四季不 敗的視覺盛宴正在上演。

　　四、景觀小品，疊水錯落、小橋、涼亭等景觀小品的設(shè)計(jì)，與建筑、園林和諧融合，具有極大的舒適性和可參與性。或休憩，或游玩，建筑與園林、建筑 與人互為滲透，成為不可分割的整體，令生活充滿輕松愉悅的藝術(shù)化氣息。

　　五、燈光照明系統(tǒng)，設(shè)置于樹木、水景、草坪、庭院等位置，白天作為街道小品對環(huán)境加以點(diǎn)綴，入夜則勾畫出氣勢輝煌的夜景，不僅起到指示和引導(dǎo)的 作用，更顯襯出社區(qū)的典雅，形成全天候景觀。

　　六、植物物種，考慮北京土壤與氣候狀況，經(jīng)過無數(shù)次考量，甄選垂柳、法國梧桐、銀杏、紫薇、國槐、雪松、紫杉、楓樹……弱化北京冬季，使得一年 之中皆有景可賞。

樓盤名稱：新通國際花園

所屬區(qū)域 ：北京 北京 通州

樓盤類型：住宅

最新價(jià)格：15000元/m2

開盤價(jià)格：15000元/m2

開發(fā)商名稱：北京華成通房地產(chǎn)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)96875

樓盤地址：通州區(qū) 梨園鎮(zhèn)

售樓處地址：通州區(qū) 梨園鎮(zhèn)

開盤日期：2010-03-20

入住日期：0000-00-00

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35%

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：

休 閑：

醫(yī) 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：