自然環(huán)境：溫榆河支流龍道河位于別墅西側(cè)，羅馬湖鑲嵌其內(nèi)，自然環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)環(huán)境良好。龍道河全長(zhǎng)五公里，南北走向，沿河綠化帶成為天然生態(tài)走廊。羅馬湖位于別墅區(qū)西北，距離本案僅兩三分鐘車(chē)程。周邊綠地加湖面共880畝。2004年順義區(qū)新近實(shí)施的“龍道河根脈凈化系統(tǒng)綠化”將保證河水百年長(zhǎng)清，并構(gòu)成沿岸有機(jī)生態(tài)自然圈。產(chǎn)品特征：本項(xiàng)目屬于中央別墅區(qū)內(nèi)獨(dú)有原創(chuàng)蝶墅，從產(chǎn)品配套到戶型設(shè)計(jì)，都體現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)超高性價(jià)比的杰出產(chǎn)品：6萬(wàn)平米有機(jī)生態(tài)公園，讓綠色成為一種生活方式,并保證項(xiàng)目的單戶實(shí)際綠化率達(dá)到43.8%，城市生活升級(jí)體現(xiàn)頂層星光SPA，溫泉中星光充盈，洗盡整天疲勞異型柱結(jié)構(gòu)，保證了空間的靈活性和整合度。5層建筑，1-3層設(shè)有私家電梯，樓層功能劃分清晰，樹(shù)立空中四合院之生活典范社區(qū)現(xiàn)代化配套齊全，安全生活，科學(xué)保證。物業(yè)強(qiáng)調(diào)酒店式管家服務(wù)，重視基本服務(wù)的基礎(chǔ)上增加多項(xiàng)特色物業(yè)服務(wù)：會(huì)員認(rèn)證、特色家政、交通出游，讓您的生活因我們而精彩。項(xiàng)目還建設(shè)有500米長(zhǎng)約3萬(wàn)平米商業(yè)街，別墅生活的安逸，都市繁華的共享一并擁有投資前景：空港城計(jì)劃、新國(guó)展的建設(shè)都使本項(xiàng)目所屬區(qū)域成為北京市國(guó)際化進(jìn)程迅速、發(fā)展?jié)摿薮蟮臒狳c(diǎn)投資區(qū)域。何為蝶墅：1、根據(jù)水青庭戶型基于「雙拼、疊拼」結(jié)構(gòu)，原創(chuàng)的產(chǎn)品形態(tài)，取「疊」墅的諧音，命名「蝶」墅；2、蝴蝶翅膀是左右對(duì)稱(chēng)的，蝴蝶翅膀大部份為上下分成兩片。水青庭一幢4戶，左右對(duì)稱(chēng)、上下疊合，就像蝴蝶的4片翅膀；3、蝴蝶翅膀上的花紋多彩多姿，每只蝴蝶翅膀上的花紋不盡相同，就像每一戶可以各有特性；而a House 的寛大精裝修庭院和A Plus的空中花園，就如同蝴蝶翅膀上的美麗花紋一般；4、蝴蝶只能生長(zhǎng)在合適的環(huán)境，蝶墅也因特殊的環(huán)境條件與區(qū)位而產(chǎn)生；演繹蝶墅：A House 鳳蝶墅源產(chǎn)中央別墅區(qū)，擷取別墅空間元素，每一個(gè)空間親近土地，立體錯(cuò)落的庭園，創(chuàng)造流動(dòng)的呼吸建筑。三面陽(yáng)光的引渡，樹(shù)蔭水岸的棲息，隨時(shí)光的演進(jìn)，幸福斑斕。鳳蝶墅與土地的無(wú)限親近，使得建筑與地形完整地結(jié)合在一起，仿佛周?chē)本G的植物，從土壤中生長(zhǎng)，向四面伸展，生機(jī)盎然。縱深30米的庭院景觀：形成空間的聯(lián)結(jié)。由于強(qiáng)調(diào)建筑融合的生態(tài)理念，已讓你難以分清，究竟是自然融入了庭院，還是庭院融入了自然。沿別墅間的石板鋪路，步入私庭，繁花茂葉，木質(zhì)棧道，清泉淺流，5.8米的挑空門(mén)廳，以倨傲的容讓?zhuān)屪匀唤碓龠M(jìn)。側(cè)院是屬于家人的小小神秘園，女主人的遐想四處散落，孩子的藏寶冒險(xiǎn)地，寵物也可以撒歡瞌睡，你可以加入，也許只是坐在客廳，隔著寬大窗戶看著微笑，或是童心萌發(fā)，從客廳或廚房出去，一起游戲。半開(kāi)放式門(mén)廳、從大面窗、角窗、外飄窗、露臺(tái)、從整個(gè)趣致流暢的空間構(gòu)成，你能感受到這個(gè)建筑清新的呼吸。在這里，建筑從庭院中向上生長(zhǎng)，人的居所，被自然的居所包圍，從親地的庭院，向上至層層花臺(tái)，自然簇?fù)韲现ㄖ捏w塊，客廳與庭院貫通，連續(xù)通道的構(gòu)建和景觀節(jié)點(diǎn)的控制，使得庭院能夠從各個(gè)角度被觀賞，能從多個(gè)通道進(jìn)入，通過(guò)視覺(jué)和行為的方式，庭院和客廳的空間被緊密地聯(lián)系在一起，自然被引入室內(nèi)，而整個(gè)空間以異性柱承重結(jié)構(gòu)，打破傳統(tǒng)剪力墻結(jié)構(gòu)的空間束縛，使得空間的自然性發(fā)揮到了極致，空間真正流動(dòng)起來(lái)，可以被任意分割，剔除瑣碎雜亂的空間障礙，以使使用率最大化。A Plus 珍蝶墅源產(chǎn)中央別墅區(qū)，重整別墅空間元素，創(chuàng)造細(xì)膩而流動(dòng)的空間詩(shī)章，由一層庭院，到頂層私人天光套房，區(qū)分出二十余種自由開(kāi)放的空間，統(tǒng)合而成私擁天地星月，壯美流暢的別墅生活。整個(gè)空間讓腳下的土地有飛揚(yáng)的欲望。1-4層的私家專(zhuān)用客廳，貫通天地。垂直12米水晶花廳，產(chǎn)生極強(qiáng)的視覺(jué)沖擊力，從地面向天空張揚(yáng)，看風(fēng)景在腳下愈加遼遠(yuǎn)。窗體賦予建筑通透的形態(tài)，不同面積，不同形態(tài)，輕巧的結(jié)構(gòu)和光亮的墻壁力圖減少建筑物對(duì)其環(huán)境的影響，整個(gè)建筑以一種接近透明的純粹，膜拜光，炫耀光。每一面窗前的風(fēng)景都有所不同，從前庭、到退臺(tái)、花房，層疊而上，向光生長(zhǎng)。一個(gè)屬于你的、私密的玻璃盒子，通過(guò)它在空間上的位置布局，以及和居住形態(tài)的關(guān)系，這個(gè)空間以內(nèi)墅的概念被構(gòu)架。它可以成為工作室，成為畫(huà)室、成為蜜月套房，成為你想讓它成為的一切。它成就你來(lái)自心底的期望。它有通透的體系，但最主要的光源來(lái)自天窗，天窗不僅將自然光線引入室內(nèi)，也以不同的方式審視房間，天窗照亮的空間與周?chē)沫h(huán)境產(chǎn)生更大的隔離并具有一定程度的內(nèi)醒感覺(jué)，讓人重新發(fā)現(xiàn)無(wú)聲的寧?kù)o。在這個(gè)透明而又私密的空間，你可以享受源自巴厘島的星光SPA，一池溫潤(rùn)清水，一點(diǎn)香熏，零星花瓣，這一方遠(yuǎn)星閃耀的夜空為你所享。或可走到外面，有真正的空中花園，空間夠大，景致夠好，時(shí)光夠緩。空間明確了功能分區(qū)，從公共區(qū)域的開(kāi)放性，到私密空間的營(yíng)造，依據(jù)生活習(xí)慣和生活態(tài)度的差異，滿足最人性的需要。

樓盤(pán)名稱(chēng)：水青庭ASELECT

所屬區(qū)域 ：北京 北京 順義

樓盤(pán)類(lèi)型：別墅

最新價(jià)格：12000元/m2

開(kāi)盤(pán)價(jià)格：12000元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：北京奧竺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

銷(xiāo)售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)95393

樓盤(pán)地址：后沙峪鎮(zhèn)

售樓處地址：后沙峪鎮(zhèn)

開(kāi)盤(pán)日期：2006-05-15

入住日期：2006-12-31

銷(xiāo)售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：第一太平戴維斯

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車(chē) 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：1.4

總占地面積：50341平方米

總建筑面積：52514平方米