新城陽光地處梨園地區，是通州城區的核心地段，該區域交通便利，商業繁榮，配套成熟。新城陽光項目基本情況項目占地8.29公頃，總建筑面積約15萬平米，配套面積約7000平米，板式小高層建筑，采用具有強烈時尚感的真石漆外立面。小區綠化面積約3.2萬平米，綠化率38.8%，容積率1.8，小區內的多個綠化中心區，可讓業主不出家門就可感受蔥蘢滿目，青翠盈懷。交通新城陽光所處區域路網發達。項目位于京津公路與通馬公路交匯之處，城鐵梨園站和九棵樹站之間，西北方向緊鄰通州區的重要交通樞紐果園環島，京通快速、兩廣路延長線、朝陽路、朝陽北路和北京市區緊密相連，647、848、938支、372 等多條公交車線經過小區。城鐵八通線更縮短了CBD與家的距離。根據小區綠地的區域位置及景區功能，將整個景區劃分為六大景點。中軸線景觀該區貫穿了小區南北，是整個區域內最重要的景觀，也是本次規劃設計的重點。從功能上分析將全軸分為三點一廊，依次是：入口節點、視線傳遞節點、中央集會廣場節點及銀杏走廊。兒童樂園區該區位于步行主入口的左側，為與周圍分隔，我們采用了可以透景的柵欄加以四季常綠的黃楊綠籬；兒童樂園的鋪地是用彩色的塑膠地面，既符合了兒童對色彩的興趣，又具有很高的安全性。園內布置了可攀爬的彩色矮墻，沙坑、及兒童游樂設施。健身活動區本小區內共設置了兩個功能明顯，特色鮮明的活動區域；分別位于小區的東西部，其中西部健身活動區與兒童樂園相對，此位置的布置也是從人性化設計的角度出發。松石聽濤區該區位于中心廣場左側，本區特色是以精細白石子匯成石溪，其間點綴景石，石下細白石作波紋狀同心園，喻海浪波紋；石溪上有木橋，周邊有木平臺，并配以石燈裝飾。周圍綠地做土坡，坡上種植雪松，油松等，形成松海聽濤的藝術效果。松林鳴蟬區該區位于中軸右側，本區平面布置曲直有度，輔以汀步，游路，營造自然的景趣。區域的中心位置設有樹陣，池內種植白皮松，樹下的樹池坐凳是夏季納涼聽蟬的好去處。體育運動區該區位于下沉式中央集會廣場的右側，是小區內集中的體育運動場地，內有籃球場、羽毛球場、乒乓球場，球場四周設花池坐凳，方便人們運動后的休息，也可坐看臺。整個球場綠樹環抱，形成封閉的空間，讓人們在一個幽靜、林蔭中充分享受運動的快樂。 

樓盤名稱：新城陽光

所屬區域 ：北京 北京 通州

樓盤類型：住宅

最新價格：8000元/m2

開盤價格：8000元/m2

開發商名稱：北京民望房地產開發有限責任公司

銷售電話：400-763-1618轉95367

樓盤地址：九棵樹145號

售樓處地址：九棵樹145號

開盤日期：2006-06-06

入住日期：2007-07-01

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：興華物業管理公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：38%

容 積 率：1.8

總占地面積：82900平方米

總建筑面積：150000 平方米