【區(qū)位論】——在希望的原野上這是一片難得的純凈之地，安靜、天然，放眼過去滿目花棚，空氣里都透著一股水靈靈的鮮勁兒……這就是花鄉(xiāng)白盆窯，億城?天筑社區(qū)的所在之地。這是一塊兒充滿了生機與希望的熱土，2004年10月以來逐步升溫的花鄉(xiāng)板塊，自恃離城中心很近卻依然恬靜宜人的獨特優(yōu)勢，迅速膨脹著自己要奮發(fā)前進的志向。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有南三環(huán)、南四環(huán)，京開高速、京石高速，還有城鐵9條線及多條市政路，交通便利，且無擁堵；在環(huán)境方面，花鄉(xiāng)養(yǎng)花的歷史源遠流長，又地處綠化隔離帶，環(huán)境優(yōu)美；在人文環(huán)境方面，花鄉(xiāng)區(qū)域有南城唯一的大學(xué)城；另外，有數(shù)百棟企業(yè)總部寫字樓的總部基地以及未來的國美第一商都也在該區(qū)域，這些都是該區(qū)域在2005年迅速崛起，被業(yè)內(nèi)人士和眾多購房者普遍看好的主要原因。按照規(guī)劃，花鄉(xiāng)板塊今后將形成以教育、高科技、旅游、貿(mào)易、居住五大部分為主體的綜合新區(qū)；四環(huán)路北側(cè)與大學(xué)城之間將建成汽車貿(mào)易服務(wù)園區(qū)，總占地500畝。四環(huán)路南片，占地58公頃總投資40億元的北京國際汽車博覽中心工程已經(jīng)全面啟動，而蓬勃發(fā)展的總部基地，更是成為區(qū)域經(jīng)濟的火車頭。花鄉(xiāng)的崛起是城市發(fā)展的必然，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，憑借土地資源優(yōu)勢，隨著板塊日趨成熟，2006年該區(qū)域?qū)⒗^續(xù)成為南城關(guān)注的熱點，而該區(qū)域的迅猛發(fā)展也必然帶動整個南城的質(zhì)變，我們拭目以待。【規(guī)劃記】——我的中國心一個地中海式風(fēng)情建筑，一個以花園洋房命名的高尚生活區(qū)，一個裝裱了洋派氣度的生態(tài)之地，骨子里卻是如此的中國。它有以退為進的中國涵養(yǎng)，它有飽含中國記憶的情景園林，它有最符合中國人院落生活習(xí)慣的組團圍合，它有內(nèi)向卻富有無數(shù)可造性的空間構(gòu)造……在這個8萬平米的土地上，建筑，與自然，與人完美的形成一個整體，中國人最講究的和諧統(tǒng)一理念一一呈現(xiàn)。【設(shè)計師如是說】——不奢侈的奢侈空間我們從來沒有想要表現(xiàn)的多么高傲，奢華的態(tài)度不適合天筑的清淡氣質(zhì)，我們強調(diào)的奢侈，只不過是針對大多開發(fā)商對空間的詮釋還只停留在通透、開間等戶型的基本數(shù)據(jù)上的市場現(xiàn)狀，做出的進一步嘗試創(chuàng)新。我們從居室表現(xiàn)奢侈，有可以看到花園的情景陽光房，有可以容納兩個空間的7米橫廳，有居室功能分區(qū)的兩步小錯層，有可以鏈接室內(nèi)外生活與生態(tài)的一步式陽臺和飄窗，有擋目光不擋陽光的私人浴室，還有花園洋房罕有的豪華躍層……在當(dāng)今生活情趣匱乏的時代，這真的是一個充滿了奢侈的桃源，記住，不是奢華，是奢侈。【說園】——不識真面目，身在此園中于生態(tài)之地造園，應(yīng)該是一種不費吹灰之力的工程，而我們的園林設(shè)計師卻不以為然，于一片景致之地上創(chuàng)造一片更為景致的園林，還要飽含那么多的奢侈在里面，談何容易？雖然我們做到了吧。億城?天筑的園林采取自然建筑的手法，將建筑與自然環(huán)境統(tǒng)一為一個和諧的整體，按照從開放到私密、從公共區(qū)域到私家領(lǐng)地的遞進結(jié)構(gòu)，分為“商業(yè)廣場”、“社區(qū)前廳”、“綠色長廊”、“社區(qū)后花園”四大版塊，分別從建筑、交通、商業(yè)、社區(qū)、組團、鄰里六個角度進行景觀分區(qū)，構(gòu)筑出大大小小各種景觀節(jié)點，形成動靜有序的層次格局。億城?天筑的園林設(shè)計，兼顧綠化和私密性，組團的院落結(jié)構(gòu)、單元間的生態(tài)隔斷亦放亦收，為鄰里之間、社區(qū)社交提供了一個充滿鮮氧的平臺，居于此，交流與距離同在，自我與開放共存。【文脈】——退一步，海闊天空喜歡讀“去留無意，看庭前花落花開。寵辱不驚，望天邊云卷云舒”這樣的詩句；喜歡聽“來生難料，愛恨一筆勾銷，對酒當(dāng)歌我只愿開心到老”如此的唱詞；喜歡看鄧板橋“翠竹勁挺、磐石穩(wěn)如高峰”氣質(zhì)的水墨；喜歡在回家之后，就拋開一切煩瑣讓心情輕松再輕松；喜歡在出門之前，不對著鏡子也能練就一臉穩(wěn)重的泰然之氣；喜歡……在天筑，退一步海闊天空，不單是只能說說的虛幻氣概，而是一種從內(nèi)到外處處充盈的生活理念，在現(xiàn)代社會快速發(fā)展的時期，工作壓力和精神壓力都顯而易見，回到家里，我們不需要繼續(xù)帶著壓力走進生活，我們所要做的就是使自己放松下來，徹底拒絕焦慮，拒絕疲憊。退一步海闊天空，相信天筑說的，退一步、緩一緩的生活狀態(tài)，其實很重要。億城? 天筑占地7.1萬平米，住宅部分建筑面積6.74萬平米，商業(yè)部分建筑面積1.62萬平米，容積率1.05。主要產(chǎn)品為花園洋房，包括518套16棟 4-6層退臺式花園洋房和2棟9層板樓。主力戶型為130平米，涵蓋項目所有優(yōu)勢。項目的主力戶型是135平米的三居，由于沒有電梯，公攤面積很小，所以實際上使用面積在90％左右。花園洋房，有16棟。兩兩為一個組合，組成了8個圍合組團，它是純南北的。通過園林的布置組成8個圍合組團，是以周邊停車為主，地下停車為輔，實際上設(shè)計這個產(chǎn)品包括園林的時候，是貫穿了“退一步”的產(chǎn)品理念。 

樓盤名稱：億城股份

所屬區(qū)域 ：北京 北京 豐臺

樓盤類型：公寓

最新價格：16000元/m2

開盤價格：16000元/m2

開發(fā)商名稱：億城股份

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)95332

樓盤地址：花鄉(xiāng)白盆窯，距離西南四環(huán)主路直線距離500米

售樓處地址：豐臺區(qū)西南四環(huán)花鄉(xiāng)橋向南500米路西

開盤日期：2006-07-29

入住日期：2007-10-31

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：億城物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：31%

容 積 率：1.05

總占地面積：71000平方米

總建筑面積：160323平方米