西山贏府國際商務中心由北京五環雙新開發有限公司開發建設，依托公司強大的資金支持和西山獨一無二的自然環境，旨在為全球頂級高科技和知名國際集團打造一個花園式的智能化商務空間。西山贏府國際商務中心位于北京市西北四、五環之間，臨近五環路，開闊順暢的杏石口路橫貫東西，將四環和五環輕松相連，該區域內多條支線縱橫交錯，交通網絡十分發達。項目占地面積8.21公頃，總建筑面積85287平方米，共由6幢4層高的獨體建筑圍合而成。其中A座地上面積 17612平方米，B座地上面積8044平方米，C座地上面積11644平方米，D座地上面積10297平方米，E座地上面積9066平方米，F座地上面積1312平方米，A、B座之間的中庭面積795平方米，地下面積為26517平方米。項目容積率僅為0.84，綠化率高達34.7%，由地上、地下所共同組成的停車系統能夠容納450輛汽車的停放，遠遠高于國家規定的45平米每個車位的國家標準。西山贏府國際商務中心毗鄰西山國家森林公園，遠觀香山、玉泉山、八大處、頤和園、圓明園、臥佛寺等名勝古跡。西山贏府國際商務中心在設計上充分利用了周圍的環境優勢，項目整體呈橢圓形但不封閉，呈簡潔方形的F座與弧形的A/B座、C座、D座和E座形成了鮮明的對比。西山贏府國際商務中心所有建筑地上均為4層，首層層高4.5米，標準層層高4.1米，頂層空間上部分采用了LOFT的設計，局部層高竟然超過了7米，入住企業可以根據自己的需求靈活布置辦公格局。項目采用國際品牌通力電梯為豎向空間的運行載體。每戶設立單獨的配電箱，提供380/220雙電源，預留電源按照每平米60瓦計算，能夠為入住業主提供充足的電力供給。按照超5A級寫字樓的應用要求，項目在樓宇內部設置了完善的語音系統、網絡系統、有線電視系統、火災自動報警系統、保安監控系統，這些系統可根據客戶需要，直接從各樓座弱電間接引。出于各樓座單獨使用功能的考慮，項目將消防中控室設置于室外地下集中機房。在局部空間上預留出了足夠的發揮余地，空調的新風送風口在公共區域預留，客戶可根據預留條件接引；客戶根據自己的房產布局靈活調整消防噴灑頭和風機盤管位置并完成相關驗收。為了能夠更好的為入住企業提供超一流的商務支持，項目在東邊專門開辟出了一個大型的商務配套中心，涵蓋了娛樂、休閑、餐飲、健身、客房、會議等多個方面，讓客戶在感受現代綠色生態辦公的基礎之上，享受全方位的現代商務服務。在景觀設計上，多層次園林綠化是項目的一大特色，環形車道旁的綠化帶匯同建筑物旁邊的花園，配合下沉式庭院處理和獨具特色的日月交輝水景設計，中間留出了足夠的休閑廣場空間，一個融景于空間的生態商務群落完美呈現。在交通體系的設計上，項目最大化的考慮了未來用戶的感受，為了便于業主進出需要，項目將主出入口設置在臨近杏石口路的C座和D座之間上，辦公區內采用了人車分流的交通體系，步道系統沿景觀綠化帶布置。為了強化內在的景觀效果，項目在地下設計了充足的停車位，車輛到達地下停車場的出入口直接由橢圓形車輛通道引出，這種設計不僅為寫字樓業主節省了停車時間，也為每棟辦公樓提供了最適宜的地上、地下停車空間。項目在立面的處理上采用了玻璃幕墻及鋁合金單板幕墻，局部采用了石材幕墻，實現了現代建筑與傳統風格之間的完美結合。屋頂的設計也是項目的一大亮點，在繼承傳統坡屋屋頂的基礎上，利用現代先進材料特點以建筑美學的設計手法，構成了多層次屋頂造型。由此避免了屋頂機房造成的整體形象的不協調，同時也為該區域奉獻出了一道個性十足的風景大餐。在“西貴”傳統的沿襲下，隨著城市的發展，作為北京最高人文價值代表的西山正在逐步顯現出其彌足珍貴的地段價值，在此勝地之上，北京五環雙新開發公司厚積薄發，一個國際化的商務基地震撼問世，它注定將成為西山唯一的、也是最后的現代寫字樓群落，成為國際化企業總部的首選之地

樓盤名稱：西山贏府國際商務中心

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：公寓

最新價格：22000元/m2

開盤價格：22000元/m2

開發商名稱：北京五環雙新有限公司

銷售電話：400-763-1618轉95125

樓盤地址：四季青杏石口路99號

售樓處地址：四季青杏石口路99號

開盤日期：2007-01-11

入住日期：2007-12-31

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：北京中朗物業管理有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：34%

容 積 率：0.84

總占地面積：82100平方米

總建筑面積：85287平方米