項目總占地面積17000平方米，總建筑面積95490平方米，其中商業(yè)建筑面積20000平方米。商業(yè)2007年6月17日正式開盤。業(yè)態(tài)分析：天作· 萬瑞購物中心都為彈性鋪位，5—200平米自由組合，精品百業(yè)聚集。未來將形成集休閑、娛樂、健身、購物商務聚會于一體高檔精裝修賣場。目前規(guī)劃經(jīng)營范圍：地下一層：小商品、箱包、鞋帽一層：臨街鋪王二層：服裝三層：精品服裝一、首都標識，高端建筑集合體--天作國際天作國際位于海淀區(qū)白頤路南大街(中關村南大街)，聯(lián)結中國規(guī)模最大的IT產(chǎn)品終端銷售集群--中關村，是中關村區(qū)域和中央政務區(qū)兩大版塊交接處的高端建筑集合體。項目周邊高等學府林立，匯聚了世界頂級技術資源、人力資源、文化資源，擁有無與倫比的交通硬件優(yōu)勢以及全面的生活配套設施，構成有機的全面生活系統(tǒng)。天賦的自然環(huán)境是項目的顯著特點之一，毗鄰中國農(nóng)業(yè)科學院千畝綠植，成就區(qū)域內罕有的都市綠意、健康生活。天作國際總建筑面積近十萬平方米，分為星級酒店式公寓、國際化品質寫字樓和時尚商業(yè)三部分。滿足上層人士居住生活、商務辦公以及購物休閑娛樂等多重需求，聚集具有高素質文化修養(yǎng)的同質化精英，確保項目的高素質人群構成，全面地生活系統(tǒng)構成了天作國際深具潛力的重要都市角色。二、立體交通網(wǎng)絡，通達京都四方天作國際地處白頤路南大街(中關村南大街)12號，踞京城老字號“友誼賓館” 斜對面。處于建設中的地鐵四號線農(nóng)科院站，距離地鐵十號線僅200米左右。絕版區(qū)域位置聯(lián)通首都兩大重要板塊，通達四方。16路支線、47路、320路、 323路、716路、718路、811路等40余條公交線路環(huán)繞周邊，形成棋盤式立體交通網(wǎng)絡，直通CBD核心腹地，并輻射亞奧商圈。處于交通如此優(yōu)越的地段，天作國際的上升趨勢毋庸置疑，交通上的先天優(yōu)勢帶來天作國際居住價值與商業(yè)價值的深度鉅獻。三、全系統(tǒng)生活配套，完整的生活體驗“場”天作國際地處北京西部學院區(qū)，于清華大學、北京大學、理工大學、外國語大學、中央財經(jīng)大學等高等學府簇擁之中，濃郁的人文氣息、寧靜甜美的校園詩意，高素質的人群構成，將為工作帶來別樣體驗。海淀區(qū)婦幼保健醫(yī)院、海淀區(qū)醫(yī)院、北大口腔醫(yī)院等醫(yī)療機構環(huán)繞周邊。隨著家樂福、沃爾瑪?shù)葒H商業(yè)集團的進駐，以及樂圣 KTV、麥樂迪KTV、奇跡空間健身俱樂部等娛樂設施的補充，區(qū)域內商業(yè)生活配套設施不斷趨向齊全，為業(yè)主提供更多娛樂、休閑空間。四、全系統(tǒng)硬件配置，國際級高端商務空間5A級智能化高品質寫字樓，現(xiàn)代商務辦公空間。所謂5A智能化，一般是指OA(辦公智能化)、BA(樓宇自動化)、CA(通訊傳輸智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。具備5A智能化的頂級寫字樓一般都具有一定的地段優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢和軟硬件優(yōu)勢，引導了一種更加智能、高效、便捷的辦公模式。通過5A智能化系統(tǒng)的實施，使各類高科技產(chǎn)品與建筑有機集合,從而實現(xiàn)大廈水、電、空調等設備和消防、安保的監(jiān)測和控制，而且通過數(shù)據(jù)的高速通訊接入，使大廈內辦公的企業(yè)能真正完成與世界各地的快速溝通和信息傳輸，實現(xiàn)企業(yè)的辦公自動化，從而大大提高企業(yè)的辦公效率和與世界接軌，真正做到領先一步，商機無限。針對天作國際的產(chǎn)品特質、文化理念和業(yè)主人群構成，高力國際根據(jù)其百年專業(yè)經(jīng)驗，制定了一套行之有效的物業(yè)管理顧問計劃，力求為天作國際業(yè)主帶來貼心、細膩、尊貴的優(yōu)質服務。五、“MADE IN CHINA”的現(xiàn)代主義建筑作品項目外立面的設計極具中國傳統(tǒng)文化特色，結合現(xiàn)代建筑文明的先進理念，一舉突破了目前市場上，尤其是高端產(chǎn)品，在建筑形態(tài)、外立面上相對雷同的西方建筑風格，展現(xiàn)出絢麗的東方人文光彩。在空間規(guī)劃上，天作國際首次提出“空間在場主義”理論，將中國傳統(tǒng)的“場”概念融入到現(xiàn)代建筑當中，進一步協(xié)調、升華了人和空間的關系構成。通過純粹的中國建筑語言、典雅細膩的品質雕琢以及人性化科技空間細節(jié)，將世界級的先進建筑人文與中國文化完美融合

樓盤名稱：天作萬瑞購物中心

所屬區(qū)域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：公寓

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發(fā)商名稱：北京東方家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉94948

樓盤地址：中關村南大街

售樓處地址：中關村南大街

開盤日期：2007-06-17

入住日期：2008-08-16

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：維爾斯物業(yè)管理公司

物 業(yè) 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：20000 平方米