南戴河－－－國家ＡＡＡＡ“氧吧”百年呵護的天然海景當我們在財富充裕時追求生活的詩意，當我們在煩雜的商務之外需要自我減壓，當健康與休閑已經成為生活的本意，我們發現：原來次要的東西已經上升為生活的主流，生活原來可以像大海一樣遼源廣闊。稀缺海岸資源坐享無限升值海岸別苑位于南戴河的地標——天馬廣場的北側，西與海上游樂園為鄰，東南依國家AAAA級旅游景區——仙螺島，南臨素有“天下第一浴”之稱的海濱浴場，堪稱南戴河海景尊貴席位，財富坐標。海岸別苑成為目前南、北戴河極為稀有的一線海景別墅級高級公寓。調查表明，超過75％的潛在購房者喜歡住在近海的小區，海景住宅潛伏著巨大的市場需求。據統計：我國人均擁有海岸線僅為2厘米左右。而據北京最近的海岸線——南、北戴河的純一線的海景土地早已是 “名花有主”。所以，收藏一片海景，可能比收藏古董更能保值增值。根據英國的《太陽報》調查，在英國，擁有第二居所的數量在20年增長超過了一倍。海景的不可再生性決定了它的稀缺性，海濱景觀明顯屬于稀缺資源。美國洛杉磯一所150平方的海邊小屋，1988年只賣50萬美元，現在已經是200到300萬美元了，短短的十多年里暴漲了五、六倍。海景住宅在美國的地產業中已經成為非常重要的一個價值點。南戴河以其優越的區位、宜人的海濱、生態化的人居環境和距離京津冀適宜的距離，使其在未來的發展中極有可能成為“大北京”地區高檔居住擴散地。據了解：將有三條連接京、秦、津的高速鐵路、沿海高速公路相繼修建和開通。津秦沿海高速公路正在加緊建設中的津、秦沿海高速公路，是連接唐山、通往天津、山東及東南各省更為便捷的一條大通道，預計今年年底前成建成通車。天津到秦皇島的行車將減少到１個小時。津秦高速鐵路國家中、長期鐵路網規劃中的天津至秦皇島客運專線可行性研究報告已通過專家評審，一條設計時速為300公里／小時的高速鐵路正在規劃中。該鐵路線建成后，從天津到秦皇島運行時間大約為50分鐘。該鐵路自天津始發，途中經過天津西、新唐山、北戴河、秦皇島四站地。京秦高速鐵路秦皇島市的第“十一五”規劃中提出，要加強京津冀區域合作，設想建設一條北京至秦皇島的高速鐵路，建成后僅需１小時即可到達。北美風情生活園紅瓦坡屋頂......西班牙式風情建筑海岸別苑總建筑面積為14088平方米，容積率為0.6，屬于別墅級海景高級公寓。小區區位優勢明顯突出，市政配套完善，交通便捷，自然、園林、建筑和諧共存。海岸別苑整體為北美西班牙式的建筑風格，最大的特點是融入了陽光和活力，使建筑外立面更為明快，體現了質樸的內涵與奮發向上的精神，它的建筑色調以淡黃色和紅色相結合，既醒目又不過分張揚。露臺采用木質花架，鐵藝欄桿等。整個社區內的建筑形態上有很多圓弧形結構，包括屋頂、門窗框架，使得局部弧線與外立面的框架相結合，沉穩中不乏激情，質樸中不乏細膩。交通：1、從北京到海岸別苑：自北京東四環上京沈高速公路,途經香河、玉田、盧龍等地，從19號北戴河出口出來。沿海北路，前進路向西前行400米，經金海道到達“海岸別苑”的銷售接待中心。全程260公里。 2、從北京發往秦皇島的列車（包括D車組）白天約有8趟，自7月1日起另外再增加8趟D車組列車到達秦皇島。3、天津--海岸別苑：出天津后上京津唐高速公路，途經唐山、遷安、盧龍等縣，從19號北戴河出口出，沒海北路、前路向西400米，經金海道即可到達海岸別苑接待中心。全程160公里。4、唐山 ---海岸別苑：出唐山后京津唐高速公路，經遷安、盧龍等地，從19號北戴河出口出，沒海北路、前進路向西400米，經金海道即可到達海岸別苑接待中心。全程120公里。

樓盤名稱：海岸別苑

所屬區域 ：北京 北京 周邊

樓盤類型：公寓

最新價格：13500元/m2

開盤價格：13500元/m2

開發商名稱：秦皇島恒源房地產開發公司

銷售電話：400-763-1618轉94770

樓盤地址：北京周邊南戴河天馬廣場東側金海道與環海路交江處

售樓處地址：西三環六里橋南里銀河大廈5層

開盤日期：2007-10-20

入住日期：2008-07-31

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：37%

容 積 率：0.6

總占地面積：23310平方米

總建筑面積：14088 平方米