MOMA萬萬樹：高舒適度，微能耗，科技藝術新別墅！項目概況MOMA萬萬樹開創的是一種別墅科學觀，一方面繼承了當代集團MOMA品牌卓越的筑屋科技理念；另一方面，也溝通了當年萬萬樹 “大樹下的獨棟庭院”生活傳統，通過對建筑內環境和外環境的考量、優化和調理，達成建筑、自然和人三位一體的平衡。MOMA萬萬樹，地處順義溫榆河支流 “方氏渠”景觀區，緊鄰京承高速公路與北六環交匯處的火寺路出口，占地1800畝的別墅項目。一期共102套庭院獨棟，業已售罄；二期占地386畝，由 A、B、C、D四個地塊組成，即將面世的是A、B地塊，共129套精裝獨棟科技別墅，C、D地塊擬于2008年開工。大師智慧，夢想建筑像植物一樣生長 MOMA萬萬樹建筑規劃和設計由世界著名晚期現代主義大師艾柏利及其領導B+E團隊完成，其主要特色有：中式四合院式組團布局，北京傳統人文與歐洲現代建筑的有機對話艾柏利對中國傳統住宅，特別是北京的四合院整體布局和和諧的鄰里溝通關系十分贊賞，他一直強調有機別墅一定要與當地的歷史傳統、鄉土風情保持緊密聯系。MOMA萬萬樹的整體規劃從中國式院落的傳統人居精粹中汲取了靈感，分別以銀杏、杜仲、梧桐、楓樹、泡桐等珍稀樹種為主題設計了25個組團布局，其中，A地塊分布17個組團，總共77套別墅，B地塊8個組團，總共52套別墅，每個組團由四到五棟別墅圍合組成，即考慮到每家每戶獨立特征，又照顧到鄰里之間融合共存的關系，構筑和諧有機的新鄰里共享空間。天然山石肌理，親近自然，穿越時光的百年質感MOMA萬萬樹外立面材料的選擇一定程度上參考了樹的表面，樹的表面不需要維護，隨著時間和天氣的變化，會呈現不同的肌理和質感。MOMA萬萬樹外立面采用同樣的原則，采用天然頁巖石材作為外立面的做法，艾柏利大師認為建筑表面應該也有一樣的品質，即使隨著時光的洗禮和環境的變遷，始終保有同樣的水準和品質，如同樹的表面。向陽生長，滿足向日葵人類的向光性在中國北方建筑中，西、北方向少開窗，東、南方向多開窗是老祖宗留下來極其科學的寶貴經驗，艾柏利繼承與發揚這一理念，并以其獨特的“矩陣之窗”重新演繹光影的魅力，將室內外的空間、流動的光和空氣、景觀銜接成一體，塑造靜止而盈動的通透空間。無論晨昏，陽光自然地從長窗灑落進來，投射出修長的光影線條，優雅地在室內漫步，延伸，營造出氣派又極具品位的空間魅力。伴隨著24小時的晨曦與夕影，漫漫走過365個春華秋實，將生活場所的功能性、實用性、適用性、主題性，時而自然流露，時而彰顯執著。原生成樹移植，營造森林居境MOMA萬萬樹整個園區，種植的樹木將超過10萬棵，而且多為原生成樹移植。根據設計大師艾柏利要求，每戶人家的院子里，至少要有一棵高度是房子高度兩倍的大樹，確保在最炎熱的夏天，也能到院子里坐坐，親近自然，享受自然的樂趣。高舒適、低能耗、節能環保，可持續的理想生活當代集團史無前例的將歐洲非常成熟的MOMA科技系統引入到別墅中來。MOMA萬萬樹遵循的是“可持續發展”的科技理想，以最高效率利用資源能源，最低限度的影響環境，以人體最佳舒適環境為標準，融合了土壤源熱泵系統、天棚柔和輻射采暖制冷系統、置換新風系統、外圍護結構優化系統等技術優勢，達成MOMA萬萬樹常年保持溫度20－26℃之間，相對濕度30％－70％，聲環境35－45分貝的高舒適度人居環境。用 MOMA科技系統制冷采暖，至少能夠節約50％的能耗，省下近一半的能耗成本，給居者帶來親近自然、四季如春的居住感受。園林設計——Vogt Landscape Architects世界級景觀設計大師Günther Vogt?現代歐洲最有影響力的景觀流派繼承者?與現代歐洲景觀設計最有影響力人物，?和當代景觀設計開創者Dieter Kienast并駕齊驅的景觀大師；?赫爾佐格、德梅隆(兩者均為北京奧運場館“鳥巢”設計者）等世界級建筑師的合作伙伴園林本身就是貼近自然MOMA萬萬樹獨特的景觀設計充分體現Vogt大師的原創自然主張：朝向天然、自然、親切，比花園更優美的園林，和建筑成為一體，促成人們身心融入景觀，像生活在公園里。河道景觀規劃——貝爾高林（香港）擔綱MOMA河道景觀設計的是香港貝爾高林，在香港的十大豪宅中前五大豪宅的景觀皆由貝爾高林公司設計。MOMA 萬萬樹在尊重原生環境的基礎上，將天然河道作為景觀主軸，規劃出功能與景觀相得益彰的萬萬湖生態景觀休閑帶，精心設計有櫻花大道、疊水懸瀑、休閑廣場、礫石庭園、木棧道等多重景觀主題，人在風景中，或散步或慢跑，孩子嬉戲，老人下棋、聊天和交友，都能樂在其中。

樓盤名稱：MOMA萬萬樹

所屬區域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：別墅

最新價格：18000元/m2

開盤價格：18000元/m2

開發商名稱：北京東君房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉94564

樓盤地址：張喜莊出口

售樓處地址：張喜莊出口

開盤日期：2008-03-29

入住日期：2008-09-30

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：45%

容 積 率：0.4

總占地面積：1200600平方米

總建筑面積：    100000平方米