經濟指標金水灣寶座項目用地面積：17354.79m2建筑占地面積：3789.14m2總建筑面積35635.56m2工其中原酒店建筑面積：21014.00m2新建建筑面積：11470.34m2新建地下面積：3151.22m2建筑密度21.83%，容積率1.82倍綠地率41.8%停車位144個，其中地上75個，地下69個服務內容包括居住、商業房產置業、住宿、中高低檔餐飲、洗浴、娛樂休閑、旅游服務、商品銷售、金融服務，小到租車訂票、郵政、家政服務、寄存等。完全滿足旅游市場客戶需求也為行業企業提供了平臺。建成后將成為?？谑幸幠Ｗ畲蟮囊砸徽臼椒諡橹黝}的旅游服務中心。

項目分為兩期進行。正在進行的一期工程占地12030.64m2，建筑包含兩個部分：“金水灣寶座”，“金水灣寶座B棟”?！敖鹚疄硨氉?nbsp;5-19層為酒店式公寓。1-4層為商業用房，總面積約為8000m2；經營包含：餐飲（1-2層），以海南風味為特色的潮粵海鮮酒樓、團隊餐、早晚茶，兼顧旅游客人和本地居民需求。大型SPA洗浴廣場（3-4層），針對北方人到海口居住人群的快速增長，和旅行團停留期間的休閑需要，打造海南唯一的超大型休閑洗浴場所，提供包括洗浴、美容美發、康體保健、健身、茶藝、上網、KTV文藝演出等項目。

“金水灣寶座B棟” 4-9層為小戶型普通公寓。1-3層為商業部分，設計經營功能為：1層為金融服務機構、郵政、訂票中心，旅游公司門市等2層為旅游商品超市，統一管理，經營土特產、海產、熱帶水果、工藝品，旅游用品，生活用品等；3層為大、中型旅游行業企業及相關服務機構提供辦公場所；項目二期工程占地5324.15 m2，將建設成溫泉度假住宅和?？谖ㄒ坏拇笮秃泳皯蛩螛穲?。

樓盤名稱：金水灣寶座

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：住宅

最新價格：5280元/m2

開盤價格：4361元/m2

開發商名稱：海南南疆溫泉大酒店有限責任公司

銷售電話：400-763-1618轉94450

樓盤地址：?？谑续P翔東路153號

售樓處地址：?？谑续P翔東路153號

開盤日期：2007-01-17

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：41

容 積 率：1.82

總占地面積：平方米

總建筑面積：3789平方米