領秀新硅谷與中關村西區、國家軟件園、生命科學園并稱為中關村科技園區四大重點建設項目，是北京科技園置地有限公司繼成功開發一期領秀硅谷后的精品升級之作，也是北科建置地倡導“城市自然化”、改寫硅谷居住形態的領軍項目。領秀新硅谷位于中關村科技園核心區北部，鄰近清華大學、北京大學等高等院校和中關村軟件園、生命科學園及上地信息產業基地，遙望西山風景區、圓明園、頤和園等風景名勝，具有獨特的人文環境和優美的自然景觀。項目交通順暢便捷，經中關村大街與信息路、京昌高速、城鐵13號線三條城市交通主干線都可直接到達。領秀新硅谷占地34公頃，總建筑面積46.98萬平方米，容積率僅1.13,是中關村北部科技核心區內唯一低密度、低容積率的高品質居住社區。項目規劃以尊重自然為原則，保留了大量原生成樹，與北側40公頃的公園綠地相連，具有無可比擬的原生態景觀優勢。園區中心的原生濕地將建成中心景觀帶，為業主提供一個自然唯美的休憇環境。領秀新硅谷規劃設計以低層和多層的高檔住宅為主，社區共分 ABCD四區，即將推出的Ａ區位于社區的東北，向東與一期（領秀硅谷）僅一路之隔，向北連接公園綠地，向西為社區內南北向規劃路，向南則緊臨社區內貫穿東西的中心景觀帶。建筑產品包括獨棟、聯排、雙拼、情景洋房、寬景洋房、意境洋樓、陽光薄板七種類型，追求建筑形式的多樣化，滿足高素質人群的共同宜居理想和不同居住形式需求。各建筑組團相對獨立又和諧共存，體現著結構布局的均好性。領秀新硅谷的項目規劃遵循人性化的“親切尺度”，采用闊面寬、短進深、多窗采光設計，讓居室盡情享受陽光的愜意；條形窗與格柵裝飾更增加了室內空間的光影情趣；多露臺、多陽臺設計使生活與自然更為親近；在建筑材料的選擇上，陶土面磚、砂巖石材、木條板等可與人對話的“真實”的生態材質令建筑更為生動，充滿活力且富于變化。領秀新硅谷倡導的“城市自然化”的宜居理念，正體現在對每個細微處的精益求精。社區擁有優秀的教育配套——北外附屬外國語學校和凱爾寶寶嬰幼園?！氨蓖飧綄偻鈬Z學?！?nbsp;與北京外國語大學資源共享，曾培養了眾多優秀的外語人才，被譽為“外交官的搖籃”。北外附校校址占地120畝，建筑面積近7萬平米，2006年9月正式開學，領秀新硅谷社區業主子女可免贊助費入學，為業主提供12年全程無憂高品質教育；“凱爾寶寶嬰幼園”引進美國哈佛大學教授霍華德.加德納的多元智能理論，實施全面的、科學的、現代的基礎素質教育，在進行幼兒智商的開發與提升的同時，更注重對幼兒高素質情商的培養以及體能的鍛煉。凱爾寶寶嬰幼園位于一期社區并已投入使用，與北外附校強強聯手，共同為孩子構筑美好未來。社區內配套完善，商業、會所等一應俱全：項目規劃的商業面積約20000平米，滿足生活與購物的需求；位于社區中心2800平米的運動主題會所由室內網球、羽毛球、健身中心、美容中心等組成，精心打造專屬“CLUB”健康生活，針對不同年齡、性別和生活習慣的客群提供多樣化的娛樂休閑設施，充分滿足業主間社交與情感溝通的需求。與一期（領秀硅谷）已投入使用的華聯超市、同仁堂藥房、健身中心、品牌餐飲等組成了全方位完善的服務系統。領秀新硅谷A區產品說明產品 有無電梯 樓層 有無贈地下 面積區間（含地下）獨棟別墅 無 3 有 349-403 ㎡雙拼別墅 無 3 有 370-381 ㎡聯排別墅 無 3 有 316-321 ㎡寬景洋房 無 4 有 215-233 ㎡情景洋房 有 5 無 106-156 ㎡意境洋樓 有 5/6 無 105-144 ㎡無 5 無 80-82 ㎡陽光薄板 有 15 無 86-165 ㎡總戶數 603戶開盤時間匯總：B2號樓2008年7月12日B區12號樓2008年6月28日B區1號樓2008年6月1日B區L別墅42號樓2008年4月 18日B區聯排(41、46號樓)2008年4月5日B區雙拼(20、21、24、25號樓)、聯排(37、38號樓)別墅2008年3月18日B區觀景公寓4號樓2008年1月26日B區8號樓2007年12月26日B區49、51號聯排別墅2007年12月20日開盤B區6、7、9號樓2007年10 月27日開盤B區花園洋房2007年9月15日，首先推出5、11、13號樓B區19、23、32、48號樓2007年8月18日B區2007年7月28 日開盤，首先推出15、16、18、22、43、47號樓2006年12月14日推出情景洋房(9#樓)、寬景洋房(12#樓)2006年11月15日推出陽光薄板(4#)、意境洋樓(7#樓)、情景洋房(14#樓)2006年10月14日,第二批房源開放，本次推出A區板樓類(2#、3#)洋房類 (6#、10#、13#)2006年9月16日開盤，首先推出A區1、5、8、11、15、19、28、31#樓B區價格匯總12號樓起價13210元/ 平方米觀景公寓均價14500元/平方米花園洋房均價15500元/平方米左右 

樓盤名稱：創業者家園領秀硅谷

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：住宅 別墅

最新價格：26500元/m2

開盤價格：26500元/m2

開發商名稱：北京歸谷園有限責任公司

銷售電話：400-763-1618轉94291

樓盤地址： 西二旗中路六號

售樓處地址： 西二旗中路六號

開盤日期：2008-07-12

入住日期：2009-06-30

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：1.3

總占地面積：340000平方米

總建筑面積：469800平方米