鴻業興園二期位于西南三、四環之間的豐臺花鄉造甲村，本項目東臨康莊東路，西至四合莊西路、南臨規劃康辛路，北至豐臺南路。離南四環500米，西距地鐵9 號線約500米，北距規劃中的十號線1000米，距西四環約1000米。途徑本項目的公交車有67、691、692、689、特3等九條線路。本項目規劃總建筑面積25萬平方米，總戶數2598戶，其中限價房2346戶，廉租房252戶。本小區在規劃設計上始終遵循“天人合一”的中國傳統理念，關注產品細節，追求建筑園林景觀與人的和諧，充分體現對業主的人性化關懷。在規劃方面依照“點式”規劃設計，總體布局錯落有致，富有動感，強調了各樓體的均好性。在色彩的運用上避免了過于眩目的表達，采用了“灰”與“咖啡”色，顏色倍顯沉穩、大氣。鴻業興園二期建筑住宅13棟，其中廉租房1棟，“限價房”12棟，建筑設計以板樓為主，比例占80%以上，采光通風條件良好，整個建筑線條簡潔、流暢，富有時代感。本項目的園林設計采用組團式，每一住宅組團均享有獨立的景觀綠地，各組團綠地既相對獨立又相互貫通，實現了園林與建筑、人與園林的相互融合，體現了“和美、祥瑞、光明”的設計主題。小區綠化率達到30%以上。整個社區動靜結合，繁華與清幽共享。戶型設計從中國人的居住習慣出發，注重格局方正，布局合理、實用美觀。同時注重節能環保，使居室最大限度實現南向采光，打造出自在舒適的生活體驗。限價房共2346套，其中一居室378套，占限價房總數的16.1% ，二居室1968套，占限價房總數的83.9% 。戶型全部為套型面積90平方米以下的一居室、二居室。一居室面積為50平方米左右，兩居室面積為85平方米左右。本項目均價6800元/平方米，根據不同的朝向、戶型，上下浮動百分之五，最低價6460元/平方米，最高價7140元/平方米。本項目周邊生活配套設施已初具規模。新時特超市、歐尚購物中心、九頭鳥餐飲、濠江國際俱樂部、汽車博覽館、國美購物廣場的相繼進駐，逐步實現著功能完善、布局合理的區域商業體系；豐臺中心醫院、花鄉醫院、豐臺七中、郵政儲蓄，以及多家銀行分布于區域周邊，教育醫療基本配套一應俱全；毗鄰的發展中的豐臺高教園區，周邊有首都經濟貿易大學等5所大專院校。本項目還設有商業配套、幼兒園、小學、社區衛生站、居委會、郵電局、銀行等配套設施，讓業主最大限度地享受居住生活之便利。開盤時間：5、6、7、8號樓：2008 年9月5日入住時間：2010-10-31 

樓盤名稱：鴻業興園二期

所屬區域 ：北京 北京 豐臺

樓盤類型：住宅

最新價格：6800元/m2

開盤價格：6800元/m2

開發商名稱：北京鴻基世業房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉94209

樓盤地址：豐臺南路南側，近樊羊路

售樓處地址：豐臺區豐臺南路鴻基世業房地產開發公司一層

開盤日期：2008-09-05

入住日期：2010-10-31

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：2.38

總占地面積：105000平方米

總建筑面積：250000平方米