金頂陽(yáng)光距地鐵一號(hào)線蘋(píng)果園站約1公里，總建筑面積51.3萬(wàn)平方米，其中地上42.72萬(wàn)平方米、地下8.58萬(wàn)平方米，將建設(shè)限價(jià)房4000余套，戶均面積76平方米，全部在90平方米以內(nèi)；廉租房400余戶，戶均面積43平方米，全部控制在50平方米以內(nèi)。項(xiàng)目將采用安全防盜節(jié)能窗、外墻外保溫、無(wú)負(fù)壓管網(wǎng)增壓穩(wěn)流給水系統(tǒng)、中水處理回用、集中管井、門(mén)禁對(duì)講、節(jié)水型用水器具等新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，著力向市場(chǎng)推出綠色、和諧的社區(qū)。金頂街三區(qū)“兩限房”將依據(jù)北京傳統(tǒng)的四合院文化，將小區(qū)分為槐滿園、楓景園、梧桐園、柳青園四個(gè)住宅園區(qū)和一個(gè)綜合配套服務(wù)園區(qū)百合園。小區(qū)配套建設(shè)的 1.9萬(wàn)平方米廉租房將統(tǒng)一規(guī)劃、獨(dú)立配建在柳青園內(nèi)，其地理位置距地鐵最近。兩戶居民配建一車位小區(qū)將提供兩限房4000余套，戶均面積76平方米，其中70到80平方米左右的二居室占到62%。車位按戶數(shù)的50%配備。此外還將提供廉租房400余套，戶均面積43平方米，全部控制在50平方米以下，車位按戶數(shù)的10%配置。根據(jù)標(biāo)書(shū)規(guī)定，金頂街限價(jià)房銷售限價(jià)為6250元／建筑平方米，該價(jià)格可根據(jù)具體樓層、朝向在±５%的范圍內(nèi)調(diào)整，但最終整個(gè)出讓宗地中所建設(shè)的每棟住宅樓的平均銷售價(jià)格不得超過(guò)房屋銷售限價(jià)。目前已經(jīng)透露的限價(jià)房的購(gòu)買(mǎi)人資格為：具有本市常住戶口；本市中低收入家庭優(yōu)先；解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭如放棄經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”。另?yè)?jù)了解，按照原總體規(guī)劃，金頂街危舊房改造工程總建筑面積約110萬(wàn)平方米，到目前為止，已完成金頂街一區(qū)、二區(qū)、四區(qū)、五區(qū)住宅及配套總計(jì)約70萬(wàn)平方米。已建及在建的配套設(shè)施和市政設(shè)施包括熱交換站、郵局、派出所、辦事處、煤氣調(diào)壓站、綜合商業(yè)用房、給排水及供暖外線等，本項(xiàng)目是金頂街危舊房改造工程的最后一部分。北京戶口、中低收入才能買(mǎi)據(jù)了解，涉及“兩限房購(gòu)買(mǎi)資格、定價(jià)原則、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、上市辦法”等內(nèi)容的《北京市中低價(jià)位、中小套型普通商品房銷售管理辦法》目前正由市建委、市規(guī)委、市國(guó)土局等部門(mén)草擬，不久將公布。據(jù)了解，大的原則是北京戶口，中低收入。此外，持有經(jīng)濟(jì)適用房審批表或拆遷安置的可能會(huì)有資格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

樓盤(pán)名稱：金頂陽(yáng)光

所屬區(qū)域 ：北京 北京 石景山

樓盤(pán)類型：住宅

最新價(jià)格：6250元/m2

開(kāi)盤(pán)價(jià)格：6250元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱：北京首鋼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)94220

樓盤(pán)地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

售樓處地址：金頂街三區(qū)（蘋(píng)果園地鐵站向西一千米處）

開(kāi)盤(pán)日期：2008-09-01

入住日期：2009-12-31

銷售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：3

總占地面積：142300 平方米

總建筑面積：427000 平方米