半壁店限價(jià)商品住房項(xiàng)目(大方居)為北京市2007年面積最大的限價(jià)商品住房項(xiàng)目;其占地面積為17.5萬(wàn)平方米,規(guī)劃住宅建筑面積51.8萬(wàn)平方米;小區(qū)綠化率為35%。本限價(jià)商品住房項(xiàng)目銷售均價(jià)為4800元/平方米,根據(jù)樓層、朝向上下浮動(dòng)5%。本項(xiàng)目位于通州區(qū)半壁店大街25號(hào),具體范圍是:東起怡樂中路,南及京洲南街,北臨規(guī)劃中的京洲北街,西至規(guī)劃中的怡樂西路。周邊配套:(一)商業(yè)配套:以新華大街為主線的餐飲、商業(yè)娛樂街;以八通線為主線的餐飲、商業(yè)配套區(qū)。(二)醫(yī)療配套:潞河醫(yī)院、通州中醫(yī)醫(yī)院、通州區(qū)婦幼保健院和二六三醫(yī)院等。(三)教育配套:潞河中學(xué)、北京育才學(xué)校、史家胡同小學(xué) (通州分校)、北京二中(通州分校)戶型配比:本項(xiàng)目A-1#至A-11#限價(jià)房住宅樓樓高為8-22層,共計(jì)5974套。一居室378套,占項(xiàng)目比例 6.31%,建筑面積45-74平米;二居室5283套,占項(xiàng)目比例88.45%,建筑面積86-90平米;三居室313套,占項(xiàng)目比例5.24%,建筑面積87-90平米;后期交房及物業(yè)服務(wù)