從一個理想中的藍圖，再到一個現實的巨作，占地達22500畝，位于京津冀核心處的京津新城，以不斷超越自我的精神，締造了環渤海經濟圈的核心位置的一座衛星城。現在，京津新城作為京津冀地區標志性的度假勝地備受關注，成為中國北方地區難以復制的休閑度假城區。經過五年發展，京津新城目前已初具規模，建成包括利用100℃第三紀天然溫泉資源建造的亞洲最大4A級帝景溫泉度假村、全球最大超五星級凱悅大酒店、全國十佳華北最大的27洞國際標準高爾夫球場以及北中國最大80打位高爾夫練習場、薈萃中外文化的國際風情商業街、帝景馬術俱樂部、藏品豐富的玉佛宮博物館、京津國際大學城等多項高端配套設施，并且已經建成近3000棟高端別墅。68億世界級高尚配套，已經逐步實現，京津新城的價值也在不斷升級。隨著京津新城通往北京、唐山的高速鐵路計劃于2009年9 月初動工，天津至薊縣的輕軌在京津新城設站，塘承高速、廊唐高速、津薊-津汕聯絡線的即將建設，寶白公路南延直通天津機場大道工程的開啟，京津新城又將迎來更加快速的發展。2008年，京津新城推出了市場上極為稀缺的升級版獨棟新品——莊園壹號，再度受到了眾多新老客戶的青睞，吸收了五年建設精髓的莊園壹號，無論是建筑、景觀還是空間細節都是全面升級的一代產品，能夠獲得認可也在情理之中。莊園壹號占地44萬平米，建有329戶獨棟別墅，擁有罕見的超低密度。整個園區島嶼式分布，64%的碧水和綠意層次豐富。富含鋰、鍶、鋅、偏硅酸等多種保健礦物質的天然溫泉直接入戶，主力戶型300到450平米，均以高品質典雅風范的精裝修交工，讓業主輕松入住舒適生活。這里的每一座獨棟別墅都擁有相當于建筑面積2-2.5倍的超大花園，私人水岸、獨立木屋生活館、精裝花園等等很多細節，都充滿生活情調。目前，莊園壹號面向市場加推了一個全新組團，這也是莊園壹號最具代表性的產品之一，純美湖景樣板島。樣板島作為示范區，占據著莊園壹號的絕佳位置，島上景觀、道路全部已經完美呈現，四周碧水環繞，清新宜人。幾座已經完全竣工的獨棟別墅，在樹木鮮花的掩映中格外典雅。毫無疑問，能夠成為樣板島的主人一定是幸運的。但是，這還不是最幸運的，因為如果現在就購買莊園壹號新組團還可以獲贈價值33.8萬元的全國十佳、華北最大的高爾夫球俱樂部終身會籍！這是千載難逢的機會，也是京津新城五年來首次推出這樣高價值的禮遇。旅游度假產業?跨地域置業移民?高等教育大學城?商務功能，再加上多條高速圍合，雙鐵的即將暢通……隨著經濟不斷發展，土地資源日漸稀缺，環渤海地區以及京津冀聯動的不斷緊密，京津新城的價值自然不可限量，而成為稀世獨棟的業主，也勢必成為身份的象征。京津新城項目地處京津唐三地中心位置。西北距離北京98公里，約1小時車程，南距天津45公里，約30分鐘車程，東距唐山105公里。京津新城離津薊高速公路三號出口僅200米，除自駕車外，項目中還有來往的公交巴士，交通十分便利。09年，匯聚京津唐三地的高鐵即將在京津新城設站，實現軌道交通。該高鐵計劃于2009年9月初動工，站點距京津新城社區入口僅200米，屆時京津新城通往北京只需20分鐘，通往天津市區只需15分鐘。高鐵動工后天津至薊縣的輕軌也將在京津新城設站。“雙軌交通”貫通南北，京津唐自由暢達。“高鐵經濟”將進一步推動物業升值，雙鐵雙管齊下，締造升值空間，高鐵開通后輻射作用將更為廣闊。 

樓盤名稱：京津新城莊園壹號

所屬區域 ：北京 北京 通州

樓盤類型：住宅 高爾夫 主題公園

最新價格：12000元/m2

開盤價格：12000元/m2

開發商名稱：天津合生珠江房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉94019

樓盤地址：東五環京沈高速轉津薊高速天津方向3號出口

售樓處地址：東五環京沈高速轉津薊高速天津方向3號出口

開盤日期：2009-02-01

入住日期：2010-05-30

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：廣東康景物業服務有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：64%

容 積 率：0.28

總占地面積：440000 平方米

總建筑面積：124000平方米