上莊三嘉信苑經濟適用房座落在北京海淀區上莊水庫北岸。

本項目地處京西北綠色生態走廊，擁有獨特的自然景觀，納蘭園、上莊水庫、翠湖濕地、鳳凰嶺、上莊東岳廟等自然人文景觀處處皆是，是一方難得的風水寶地，未來將成為北京西北生態涵養區、北部區域科技創新中心、海淀北部田園式新城區及高品質城市休閑旅游區。本項目項目占地51980㎡，總建筑面積為 112779㎡，為6-10層帶電梯的低密度純正板樓，主力戶型面積為30-87平米， 30%高綠化率，使用率90%左右，精裝修，從一居到三居，布局豐富、選擇多樣，正南北朝向的設計，令采光充足，視野開闊，是最適合居住的精致型戶型。

項目南岸是北京海淀區上莊水庫，水庫全長約4公里左右，庫區彎彎曲曲，寬窄不一，景色宜人，庫中魚種類繁多，節假日可與家人一起野釣、燒烤，體驗自然的生活情趣。1500畝的翠湖濕地公園近在咫尺，翠湖中有天然的蘆葦蕩、荷花塘，其間香蒲、菱角隨波蕩漾，湖面上的白鷺或結伴低飛或獨步而行，神態自怡的野鴨三五成群嬉戲水間，湖畔林蔭中有罕見的布谷鳥左右晃頭，高空中時有翠鳥西飛而去。北京春夏秋冬四季分明，在翠湖，更能感覺到春風抽條柳枝，夏夜蛙聲蟲鳴，秋色碧空飛鳥，冬日冰封雪飄的美景，是現代都市人生活、養生的好去處。海淀區山后地區是北京高新技術研發與創新的重要基地，是海淀區未來發展的現代化城市新區，上莊鎮新區規劃用地總面積300公頃，規劃分為A、B、C、D四個區域。

本項目所在地位于規劃上莊鎮的中心區B地塊，周邊配有公交首末站一座，綜合電信局一所，加油站一座，36班中學一所，24班小學二所，12班幼兒園四所，社區醫院一所，老人殘疾醫院一所。另外，地塊東側另配有28.36萬平方米的多功能用地，以及5.37萬平方米的商業服務設施用地。同時上莊鎮政府辦公也將遷入本地區，大大使得住宅項目可輻射的人口范圍擴大。不斷增加的中關村園區的人口和現有的福田廠區大量人口對本想住宅產品有較強的需求。未來上莊地區房價將有較大上升空間。

交通狀況：距海淀區中心海淀鎮17公里，距市區西直門24公里，交通便利。周邊主要干道有上莊路，向南與北清路相連，可直達頤和園；沙陽路向東連接京包快速路、八達嶺高速，向西與西六環路相連可直達昌平與門頭溝；連接上莊與中關村的萬泉河路交通便利，從市中心西直門驅車40分鐘可到達本項目。上莊路上經過本項目的公交線路有303路、512路，與9月底即將開通的地鐵4號線頤和園站接軌；沙陽路上經過本項目的公交線路有914路 （與地鐵2號線積水潭地鐵接軌）、昌平20路（與地鐵2號線、5號線、城鐵13接軌）

樓盤名稱：上莊三嘉信苑經濟適用房

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：住宅

最新價格：4320元/m2

開盤價格：4320元/m2

開發商名稱：北京三元嘉業房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉93863

樓盤地址：上莊鎮中心

售樓處地址：海淀區 上莊鎮中心

開盤日期：2009-07-01

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：2

總占地面積：72195平方米

總建筑面積：112778 平方米