一、總體建設(shè)分期該項目總建設(shè)規(guī)模為23.65萬平方米，共分二期開發(fā)建設(shè)。其中：一期建設(shè)范圍：限價商品房5#、6#二期建設(shè)范圍：公建及其它功能用房1#、2#、3#、4#

二、建設(shè)內(nèi)容一期建筑面積58354平方米，地上建筑面積53760平方米。建設(shè)內(nèi)容：住宅樓 5#、6# ；公共服務(wù)設(shè)施：社區(qū)居民委員會、物業(yè)管理用房；市政公用基礎(chǔ)設(shè)施：變配電室、有線電視光電轉(zhuǎn)化間、消防及生活水泵房、垃圾分類投放站；本期區(qū)域內(nèi)市政道路/；本期區(qū)域內(nèi)代征道路黃土南店北路；本期區(qū)域內(nèi)綠化≥30%；本期區(qū)域內(nèi)代征綠化/。計劃建設(shè)時間： 2008年11月至2010年8月。二期建筑面積 178146 平方米建設(shè)內(nèi)容：公建及其它功能用房1#、2#、3#、4#；公共服務(wù)設(shè)施：社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生站、物業(yè)管理用房、商業(yè)服務(wù)綜合超市、停車場、文體活動站等；市政公用基礎(chǔ)設(shè)施：變配電室、有線電視光電轉(zhuǎn)化間、垃圾分類投放站；本期區(qū)域內(nèi)市政道路 / ；本期區(qū)域內(nèi)代征道路 / ；本期區(qū)域內(nèi)綠化 ≥30% ；本期區(qū)域內(nèi)代征綠化 18760.95平米 。

計劃建設(shè)時間： 2009年9月 至 2011年12月 。

三、拆遷進度每期項目開工建設(shè)前，項目區(qū)域內(nèi)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

四、建設(shè)程序

1、一期項目：5 #住宅樓應(yīng)與物業(yè)管理用房等公共服務(wù)設(shè)施、變配電室、有線電視光電轉(zhuǎn)化間等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施一同辦理工程竣工驗收；6 #住宅樓應(yīng)與 社區(qū)居民委員會等公共服務(wù)設(shè)施、 變配電室、有線電視光電轉(zhuǎn)化間、消防及生活水泵房、垃圾分類投放站等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施一同辦理工程竣工驗收；最后一棟 6 #住宅樓竣工驗收前，完成一期區(qū)域內(nèi)與之相關(guān)的配套公共服務(wù)設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、道路及代征道路、道路照明、綠化及代征綠化、與二期項目的臨時隔離措施等。其中：臨時隔離措施采用 圍擋 。如一期項目在綠化季節(jié)完成，建設(shè)單位負責完成本期區(qū)域內(nèi)的全部綠化；如非綠化季節(jié)完成，采取防塵措施，措施為 環(huán)保材料覆蓋等。

2、二期項目：4 #與2#辦公綜合樓應(yīng)與 社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生站、文體活動站、商業(yè)服務(wù)綜合超市、物業(yè)管理用房等公共服務(wù)設(shè)施、本區(qū)域道路一同辦理工程竣工驗收；1 #綜合樓應(yīng)與變配電室、消防站、水泵房等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、本區(qū)域道路一同辦理工程竣工驗收；3 #樓應(yīng)與 商業(yè)服務(wù)、休閑娛樂及停車場等公共服務(wù)設(shè)施、變配電站、消防站、水泵房等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、本區(qū)域道路一同辦理工程竣工驗收；最后一棟 3 #樓竣工驗收前，完成區(qū)域內(nèi)的所有公共服務(wù)設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、道路及代征道路、道路照明、綠化及代征綠化等。

項目西鄰八達嶺高速東輔路北清路路口，無論是駕車還是乘坐公交，來往昌平、海淀等地區(qū)都相當方便。

樓盤名稱：泰華龍旗廣場

所屬區(qū)域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：住宅

最新價格：6500元/m2

開盤價格：6500元/m2

開發(fā)商名稱：北京市泰華房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)93764

樓盤地址：回龍觀黃土店

售樓處地址：昌平回龍觀黃土店

開盤日期：2009-11-01

入住日期：2011-06-01

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35%

容 積 率：1.6

總占地面積：310000平方米

總建筑面積：610000 平方米