一、快捷交通 
    隨著生活方式的變化，人們對距離的概念有了全新的認識，時間距離逐漸成為衡量交通的標準。全新舒適的京承高速公路迅速拉近了藍河灣與城市中心的距離。藍河灣距京承高速公路密云出口僅1.5公里，通過京承高速至北四環望和橋和首都機場均不超過半個小時。另外藍河灣周邊還有京密快速路（101國道），路面寬闊、平坦，亦符合快速交通的行車條件。同時經由京承高速公路的快速公交980，使得藍河灣與東北三環太陽宮橋實現一站即達。另外項目周邊還有980路、970路、987路空調大巴，可達北京東直門站。 
遠期交通規劃：規劃中京密輕軌通過本項目邊。 
    二、天賦自然 
    藍天、綠山、凈水 
    國家生態縣、國家衛生縣城、國家園林縣城 
    密云天藍水碧、空氣清新、環境優美、自然資源豐富。據考察，縣域內具有開發價值的自然、人文景觀50類100多處。霧靈、云蒙、云峰、黍谷四大名山聞名遐爾，水秀石紅的云岫谷風景區，為第四紀冰川漂礫的奇跡。境內有長城212.5公里，占北京市的三分之一。水面面積188平方公里的密云水庫，就座落在縣域中央，是首都的重要飲用水源基地。霧靈湖、不老湖、金鼎湖三座中型水庫及50多座小塘壩，像顆顆璀璨的明珠散落在密云的群山之中，11條大河、200多條溪流交錯縱橫，使密云形成了自己獨有的小氣候，空氣質量長期保持在一級，水質保持在國家二級標準，負氧離子含量高于市區40倍，全縣林木覆蓋率達61.67%，密云成為天然大氧吧，首都的“綠肺”。 
現今，修葺一新碧波蕩漾的潮、白兩河穿密云城而過，24座公園點綴在30平方公里的密云城中，50000多盞彩燈流光溢彩，裝點不夜的密云，秀美的生態園林城市景觀和良好的自然環境形成完美的統一，形成了“十分美景半是綠，一城綠色半是水”的絢麗景觀。 
    三、成熟配套 
    項目緊臨密云縣城，縣城內各項成熟的配套設施為藍河灣提供了便利完善的教育、商業、醫療、餐飲、運動休閑等服務。 
    (1)商業配套：物美商場、國泰百貨、密云西單商場、大中電器、國美電器、蘇寧電器、京客隆超市、超市發超市； 
    (2)酒店餐飲配套：瑞海姆田園度假村、世豪國際大酒店、云水建國假日酒店、燕山大酒店、眉州東坡酒樓、福華肥牛城、大鴨梨、口福居、新粵九龍灣大酒樓、肯德基、麥當勞等； 
    (3)運動休閑：南山滑雪場、云佛山滑雪場、奧林匹克公園、飛鴻世紀公園、體育局公園、青少年宮； 
    (4)教育配套：密云第四幼兒園、密云五小、北京師范大學密云實驗中學、密云四中、首都經貿大學密云分校、北京第二外國語學院密云分院； 
    (5)醫療衛生配套：密云縣醫院、密云中醫院、北京急救中心密云分中心、密云婦幼保健院等； 
    (6)金融及郵政配套：工行、農行、建行、中行、新南路郵局。 
    四、品質規劃 
    項目占地面積約17萬平米，總建筑面積約19萬平米，容積率小于等于1.2。是一座以低層和小高層住宅為主的高品質低密度居住社區。它以其成熟的產品、領先的規劃、豐富的景觀、舒適的居住空間、熱鬧的商業廣場……一起營造了一個新城生活示范區。 
    藍河灣在規劃過程中，借鑒美國的新城市主義規劃理念，滿足人們社會交往和歸屬感的需求、注重公共空間、注重城市形象與標志感，形成一個多元健康的社區。同時運用德國式嚴謹理性的規劃概念，通過對地塊條件和形狀的研究，整理歸納出最簡潔、有效的布置方式，以達到空間結構清晰，土地利用合理的目的。 
    藍河灣的開發充分考慮到與密云新城之間的城市脈絡，創造了一個開放、有活力、有文化的，極富城市感、現代感和品質感的居住區，為業主提供媲美全國各中心城市的生活品質。 
    風格，其實就是一種品格。藍河灣，山水宜居社區，儼然成為密云新城的新地標。社區內，賞心悅目的簡約建筑、北歐風格的小品、輕松游走的人群…一起構成了一個隨處彌漫著北歐風情的社區。尤其值得一提的是新城市洋房的建筑外檐，均采用極富雕塑感、設計感的外掛模塊，既豐富又個性，同時還不造成室內空間的浪費。建筑形式美和空間美達到完美和諧，告別呆板單調、千人一面的社區，充分彰顯建筑獨特的藝術魅力。北歐，是一種風格，也是藍河灣的一種高貴品格。 
    五、豐富產品 
    藍河灣一期主要有聯排別墅、情景花園洋房和城市花園洋房三類產品，戶型豐富，面積從90到400平米，不僅有經典的聯排別墅和創新的情景花園洋房，還有不斷升級的城市洋房系列，滿足了不同人群的宜居需要，它們一起構成了藍河灣獨一無二的豐盛生活領域。 
    聯排別墅：“頭頂一片天、腳踏一方地”，空氣新鮮、環境優雅。有花園、有露臺，可以很自然地把生活空間延展到室外，休閑時間可以養養花、種種草，在露臺上看看星星，這是市區的高密度公寓里難得享受到的閑情逸致。聯排別墅住宅功能齊全，與獨立別墅相差無幾。在藍河灣，它位于一期的西側，緊臨茉莉山莊獨棟別墅區，戶型面積主要是389平米和399平米兩種。 
    情景花園洋房：藍河灣的情景花園洋房是在考察全國各地尤其是天津的情景花園洋房產品后，加以創新改進而成的。這種四層半的產品具有諸多特點，如巧妙的入戶方式、多景式情景房、層層退臺設計、氣派橫向客廳、豪華頂層套房，生活在情景花園洋房，享受別墅級禮遇。在藍河灣一期，它位于中部，戶型面積從140到212平米不等。 
    城市花園洋房：藍河灣一期城市花園洋房位于社區南側5層的多層建筑中，緊鄰社區主入口，出入方便，同時也近距離享受商業廣場的便捷。戶型面積約90平米。南北通透，空氣流通暢快，板樓優勢盡顯；亦動亦靜，分區明確，空間緊湊；中西廚分開，衛生且美觀；主次臥南北大飄窗，客廳更帶轉角大飄窗，觀景餐廳，盡享陽光生活。 
    六、品牌力作 
    藍河灣項目投資商為北京首都機場房地產有限公司和江蘇新能源置業集團有限公司。 
    北京首都機場房地產有限公司成立于2001年底，股東為首都機場地產集團、中國航空集團建設開發公司、華北空管局、中航油股份公司、AMECO等民航駐場單位，注冊資本5018萬元，具有房地產開發二級資質。機場房地產公司成立七年來，已經成功開發了北京藍天苑、北京藍海苑和天津藍海苑等項目，累計開發面積達50多萬平米。目前正在全力開發密云藍河灣項目。 

    江蘇新能源置業集團有限公司成立于1996年5月，2004年獲得房地產開發一級資質。集團公司注冊資本超過1億元，房地產年開發能力50萬平方米，年銷售超過10億元。集團公司在江蘇省開發完成了望月苑、詠月苑、得月苑、棲月苑、月亮園、淮左郡莊園、奧都花城、和美地等住宅項目以及新隆商廈、金鼎國際酒店式公寓、金旺閣商業樓、公元國際大廈、揚州金茂廣場等商業項目，同時在北京開發完成了太揚家園、茉莉山莊項目。目前正在開發新城市花園、花樣年華、豪地坊、陽光美地和北京藍河灣項目。現累計開發量已經超過200萬平米。 

樓盤名稱：藍河灣

所屬區域 ：北京 北京 密云

樓盤類型：別墅

最新價格：6200元/m2

開盤價格：6200元/m2

開發商名稱：北京首都機場太揚置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90696

樓盤地址：濱河路太揚家園東側

售樓處地址：密云縣濱河路太揚家園東側

開盤日期：2009-06-30

入住日期：2010-07-30

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：35.0

容 積 率：1.2

總占地面積：170000.00平方米

總建筑面積：190000.00平方米