白河澗別墅位于密云縣白河風景區內，地處縣城城北一公里處，密溪路旁，緊臨環城北路，西望白河露天浴場，北接北山冶仙塔，上風上水位置具佳，生態自然環境極為理想。
項目概況：
白河澗別墅總占地19.49萬平米，分為南北兩區，三期開發完成。南區總占地13.81萬平米，建筑面積6.06萬平米 ；北區占地8.68萬平米，建筑面積5.8萬平米 。整個項目計劃兩年內完成。
建筑風格古典與現代結合、歐式與中式相交融，色調以暖色調為主，并合理的搭配冷色調，外觀漂亮。小區在設計中盡可能體現出“健康、舒適、環保、人文”等設計特色，該項目將建成為密云縣高檔住宅的典范，更是為北京增加一個山水宅邸。
經濟指標：
一期規劃經濟指標為：容積率：0.44；綠化率：50%以上；超大樓間距；層高：一層3.3米高客廳，二層2.8米，三層2.8米。外裝修：精裝修，貼高檔面磚，屋頂歇山式設計，琉璃瓦；內裝修：粗裝修。
二期規劃主要經濟指標為：容積率：0.67；綠化率：≥42%；樓間距：≥遮蔭間距1.8；建筑形式：板式洋房；層數：以4層為主；層高：標準層2.8米，頂層2.9米；一梯兩戶，并有適量躍層設計；結構：全現澆磚混結構；外裝修為精裝修，屋頂歇山式設計，琉璃瓦，外墻為高檔面磚；陽臺為流線型設計，整個建筑外立面豐富、生動，北陽臺封閉，南陽臺半封閉，做隨意造型。窗：中空玻璃電泳鋁合金窗,高檔銅沙窗。道路：主路寬9米，支路寬5米。
戶型及價格：
一期主力戶型以獨棟和聯排別墅為主要產品形式，戶型設計從140平米至350平米5種戶型，銷售時按套銷售。二期戶型設計從55平米至130平米9種戶型，所有戶型均通透感強，通風、采光效果好，無暗區、明客明臥、明廚明衛。
周邊情況：
小區毗鄰密溪路，樓房與密溪路之間80*800平米綠肺供您自由呼吸。西望白河露天浴場，北接長城公園和冶仙塔。距高速路不足3公里，由市里驅車40分鐘即可到達，是去密云水庫、黑龍潭風景區、清涼谷風景區、云蒙山國家森林公園、云蒙峽風景區、京都第一瀑等景區的必經之路。小區有2路、3路、8路公交車到達，周邊有東密專線、980路、970路等多路公交車直達。道路狀況良好，四通八達，出行、購物、餐飲、娛樂、生活便利舒適。
項目賣點：
白河澗別墅是密云縣最大的高檔純居住封閉社區。社區依山傍水，周邊環境無與倫比，空氣清新，自然健康。社區距縣城中心僅1.5公里，周邊配套齊全，距京密高速路出口3公里，小區周邊有多路公交車到達，交通便捷，居住、生活、出行、購物、娛樂方便，是都市人最為理想的“離塵不離市”的純居住社區。該社區的開發公司、設計公司、建筑公司、物業公司經驗豐富，實力雄厚，對每個開發環節精益求精，充分研究建筑的功能性、舒適性、實用性、安全性、美觀性。以“為業主服務”為宗旨精心打造的社區。社區在規劃時擺脫傳統思路束縛，把大組團綠化化整為零分散分布到整個社區，注重園藝規劃、硬質景點設計，充分提高業主的參與性和受益性，使每位業主入住后都可享受到“曲徑通幽，移步易景”的田園生活情趣。社區設計標準高，建筑密度低，容積率低，綠化率高，擁有密云縣最寬最大的綠化帶。社區設計了近二十種戶型，每個戶型緊湊實用，主客分區、動靜分區、干濕分區等功能分區明確，使用起來舒適實用。戶戶南北通透，面寬大，進深小，南北通透，采光、通風效果好。社區整體品質高，性價比高，同時贈送花園、露臺、庭院、閣樓等條件。更與集團準五星級酒店聯合，實現資源共享，贈送貴賓卡，免去業主入住后不必要的經濟負擔。小區公攤面積?。ú糠至愎珨偅?，可使業主免去負擔公攤面積的物業費、衛生費、取暖費等費用。
戶型特點
南區：別墅和聯排Townhouse，容積率：0.61；綠化率：42.29%；樓間距：15.12米；樓高：8.55米；一期玉蘭園可售單元：79戶；分別為ABCD四種戶型, 二期黃菊園, 可售單元：106戶；分別為C、D兩種戶型,家家私家花園，室外停車位。
北區：洋房小板樓，分布在規劃路北側。容積率：0.95；綠化率：40%；可售單元：1048戶；北區6萬平米花園公寓55—120平米9種戶型
北區月季園和牡丹園為公寓，南區紅梅園、翠竹園、玉蘭園、黃菊園為別墅

樓盤名稱：白河澗別墅

所屬區域 ：北京 北京 密云

樓盤類型：別墅

最新價格：8000元/m2

開盤價格：8000元/m2

開發商名稱：北京中加偉業房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90712

樓盤地址：密云縣城密溪路新北橋往北800米

售樓處地址：密云縣密溪路濱河大橋北800米

開盤日期：2003-10-01

入住日期：2005-06-30

銷售狀態：售罄

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：北京中加物業管理有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：42.8

容 積 率：1.0

總占地面積：平方米

總建筑面積：143200.00平方米