“上風上水”的京城西北部，燕山、太行山的環繞之內，高教園地的坐軸心點，便是“北京玫瑰園（爵世）”之所在。 
　　這里一向被視作“龍脈”。歷經金、元、明、清，凡幾代六百余年，是數朝皇家首選的風水寶地。玫瑰園周邊有國際匯佳學校、北京航空航天大學、外交學院、北京師范大學、財經大學、郵電大學，這里是歷史與文化交融的別墅圣地。周邊八達嶺長城、十三陵風景區、蟒山國家森林公園、十三陵水庫、京密運河、北京國際高爾夫球場、在建3000畝亞洲第一高爾夫球場…… 
　　從北京玫瑰園出發，往南25分鐘即可到達北三環，40分鐘可通達市區中心，20分鐘到達亞運村，到首都機場只需40分鐘，往北18分鐘可到十三陵風景區--北京玫瑰園輻射迅速、四通八達的交通網絡已經形成，具備了高檔別墅應具備的便利出行條件。 
　　玫瑰園規劃規劃面積819畝，占地749畝（49.93萬平方米），建筑面積24萬平方米，容積率0.35。前期開發的 合稱“五洲別墅區”，包含美國區、歐陸區、日本區、太空區，散落于美麗的維多利亞公園四周；新品 “爵世別墅區”，占地32萬平方米，又分為渥太華區、溫哥華區、多倫多區、紐芬蘭區，依勞倫遜湖與楓葉大道因勢因景而建，為玫瑰園封園杰作。大學城圍繞周圍，實屬大學城的文化社區。 
　　園內另有四個會所和一條商業街，它們分別是位于美國區內的“蒙大拿俱樂部”，位于日本區內的“名古屋料理部”，位于歐陸區內的“加勒比浴館”，位于太空區內的“布勒斯堡健康館”，以及一條“密蘇里商業小步街”。 
    爵世“現房”，新近完成豪宅樣板3席，362平方米另附送約300平方米的地下及閣樓，純北美的建筑風格、戶戶獨有的建筑風格、獨特的色調、超大的室內空間。簡約、大氣又不失舒適與溫馨的裝修理念。豐富、美式的私家園林，燒烤、休閑小憩的木亭，花團錦簇、綠草如茵的小景一應俱全，這是為您及家人準備獨享天倫的室外空間。 
    兩套聯拼，271平方米是專為您和親朋想相鄰而居而設計的組團式小戶型，西班牙地中海式的建筑外觀，簡約的美式裝修設計，獨有的空中花園，會給您的別墅生活帶來意想不到的滿足感。 
    特別推薦： 
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樓盤名稱：玫瑰園四期

所屬區域 ：北京 北京 昌平

樓盤類型：別墅

最新價格：36000元/m2

開盤價格：36000元/m2

開發商名稱：北京玫瑰園別墅有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90595

樓盤地址：沙河鎮北,八達嶺高速路11出口

售樓處地址：昌平區沙河鎮北,八達嶺高速路11出口

開盤日期：2007-05-12

入住日期：2007-12-31

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：香港凱萊物業管理公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：71.0

容 積 率：0.35

總占地面積：499300.00平方米

總建筑面積：240000.00平方米