龍灣別墅位于順義區溫榆河高尚別墅區內，其總用地面積1800畝，其中建設用地1000畝，交通十分便利，東距京順路3公里，西距京承高速后沙峪出口2.5公里，與北京市區聯系極為快捷，到首都機場也僅15分鐘車程。其西南、東南側均是200米寬綠化帶，西南側依傍溫榆河，有長達1800米的河岸景觀線，環境優美，空氣清新。 
    龍灣別墅是以低層低密度為主的環保型高檔精英社區，其與著名的名都園、裕京花園、歐陸苑、萊蒙湖花園等別墅為鄰，周邊還有首都國際機場、空港國際城、即將建成的新國際展覽中心及北京地區規模最大的順義國際學校，地處北京最具國際色彩的高尚居住區，是市場上消費、投資的熱點區域，也是北京高端別墅市場的代表區域。 
    龍灣別墅整個社區共五個組團，分為三期開發。其中一期占地面積75768平方米，住宅建筑面積51400平方米，總戶數150戶。 一期組團均為獨棟別墅，既具有別墅的私密性與歸屬感，又強調室內外空間的互動與滲透，多層次庭院格局更具東方情調與人性化；建筑形式錯落有致，精致具有親和力，風格中西合璧，形神兼備；戶型面積以地上188平米至232平米居多，每戶擁有精裝下沉式多功能溫泉庭院，真正做到戶戶有溫泉，家家有水景；地下室配有大面積落地玻璃門窗，擁有良好的采光通風條件和舒適高度，可根據客戶生活喜好特點，自由布局，充分展現客戶的個性生活。小區配套完備，擁有6000平米健身、養生會所，800平米的藝術體驗會所， 100000平米運動休閑公園，商業、健身、娛樂功能一應俱全。龍灣別墅是北京目前具有原創性的、極具競爭力的自住兼投資型別墅產品。
    一、二期已售完，三期07年7月開盤。

樓盤名稱：和院龍灣別墅四期

所屬區域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：別墅

最新價格：45000元/m2

開盤價格：38000元/m2

開發商名稱：北京英才房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90571

樓盤地址：后沙峪鎮溫榆河別墅區21號

售樓處地址：溫榆河別墅區英才公園內

開盤日期：2010-01-04

入住日期：2010-03-01

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：北京凱萊物業管理有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：150元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：50.0

容 積 率：

總占地面積：1200000.00平方米

總建筑面積：350000.00平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：新英才學校,北京國際學校,英國蒙特梭利學校(德威),伊頓雙語幼兒園,蒙特梭利幼兒園,北京力邁學校,北京順義國際學校,北京京西學校

購 物：日祥廣場,小貨郎超市,婕妮璐超市

酒店餐飲：河間驢肉館,喜來中北美西餐

政府機構：

金融機構：

休 閑：麗高高爾夫俱樂部,大龍水上樂園,金色河畔高爾夫球會,天星調良國際馬術俱樂部,溫榆河高爾夫俱樂部,春暉園度假村,北京濟堂高爾夫俱樂部,優山美地俱樂部,北京鄉村俱樂部,喬波冰雪世界

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：順義古城站,泗上橋站

公共汽車線路：942路,975路,順26路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：京承高速（后沙峪出口）