項目概述——樸素及富有，傳統及風潮：
藍岸麗舍位于北京市順義區潮白河畔，距首都國際機場十分鐘車程，順義中心區4-5分鐘車程。項目總占地面積32萬平米，先期規劃266棟英法風格獨棟別墅。建筑汲取英法兩國的經典鄉村建筑為原型，凸顯傳統別墅的純正風情與細節，主力戶型365-1000平米，步出式庭院層連接超大臨水私家庭院。濃重英國鄉村特色又不失紳士格調的“自然風景學派”園林，全樹冠成樹移植，地被、灌木、花灌木、喬木等多層次豐富縱向的景觀營造；以南北向的主水系和沿路綠地為基礎骨架，構造“綠帶圍繞、水環穿插”的景觀格局。在社區與地塊大環境、私家小環境上一致摒棄生硬的物理分隔與過分整齊的切面，鄉野而不失韻律，田園又不乏尊貴。
首度登陸北京魯商置業精心打造，悉心研磨，旨在為北京別墅市場奉獻極具自然特色的別墅精品。
周邊環境——森林河岸環抱的左堤區
隨著潮白河森林公園一期——奧運水上公園的對外開放，順義境內這綿延15公里的潮白河自然風景區展現了其優越的資源。密林掩映的左堤路收納潮白河綿延12公里的開闊水岸，森林覆蓋率高達70%以上，奧運水上公園、濱河森林公園、順鑫綠色度假村、漢石橋濕地公園等因河而建的諸多高端的自然配套因河相連。廣袤河床旁樹木林立、花田交錯，垂釣、馬術、高球等高端娛樂設施的興建，形成全新生活品位的北京“左堤區”；緊鄰順義城區，首都國際機場舉步可達， “左堤區”作為這座城市最優美的景色之一被永久完好的保存，更將在自然景觀上超越中央別墅區，成為北京別墅的又一特色區域。
園林——帶有濃重英國鄉村特色又不失紳士格調的“自然風景學派”
“自然是園林的主體”，在以自然為主要特色的左堤區更是尤為重要。藍岸麗舍別墅的園林中有形狀順應自然的河流和湖泊，起伏的草地，自然生長的樹木，并在規則劃分的地塊中間修建了彎曲的小徑。去除一切規則式痕跡，全園呈現一派牧歌式的自然景色。以南北向的主水系和沿路綠地為基礎骨架，構造“綠帶圍繞、水環穿插”的景觀格局。在社區與地塊大環境、私家小環境上一致摒棄生硬的物理分隔與過分整齊的切面，鄉野而不失韻律，田園又不乏尊貴。又以全冠移植的技術將樹木從原生地遷徙到園區，盡心選擇每棵樹木的樹形樹貌，不對其進行一枝的人工修剪。而且每一棵樹木在下種時，精心搭配樹形的最佳角度，力求達到最佳的效果。在植被配合上更是極盡苛刻，園林設計師詳細的現場監控每種植被的下種，地被、灌木、花灌木以及喬木的縱向配合，形成極有層次的景觀特色。藍岸麗舍全部采用微地型設計，連續的地形變化，使所有的獨棟別墅都擁有開放的步出式庭院層，微地形與遠山形成一種韻律的和諧，仿佛延續的山川余脈。地勢的變化對園林的意境和層次起到傳神的作用，同時也令社區的整體層次更加豐富。
建筑——英法鄉村別墅的精彩呈現
藍岸麗舍的建筑設計團隊花盡三年的時間反復對建筑的形態及內在進行探討和修正。在藍岸麗舍社區內，沒有任何一棟建筑是與其他完全相同的，各有形態的同時，亦擁有悉心變幻的細節。規劃設計花費大量時間與精力，著重與對主人生活細枝末節的關注，規劃設計戶戶臨水，每戶步出式庭院層連接超大臨水庭院。
藍岸麗舍英式別墅的外露臺采用全木外觀，運用更加先進的現代科技取代年代久遠的原始建造技術，環保材料亦取代了笨重的原始建材。經過改進后的結構與外形，更加適應現代審美與生活切實需要。
法式別墅的外露臺選用上等石材，堅固而沉穩的外觀下，隱約透露出主人對生活與自然的由衷熱愛，或許在過去的日子里，人們并不經常光顧露臺，但設計師寄希望于從藍岸麗舍開始，露臺將成為每一個在此生活的人最為熱衷的場所。
藍岸麗舍項目要點：
1、坐擁潮白河幽謐左堤路及綿延12公里的開闊水岸線；
2、林木覆蓋率高達70%以上；
3、豐富的高端自然配套環繞，北京奧運水上公園、濱河森林公園、順鑫綠色度假村、漢石橋濕地公園等因河相連；
4、一期戶戶臨水，步出式庭院層連接超大臨水私家庭院；
5、英法兩國的經典鄉村建筑為原型，凸顯傳統別墅的純正細節與風情；
6、全樹冠成樹移植，地被、灌木、花灌木、喬木等多層次豐富縱向的景觀營造；
7、帶有濃重英國鄉村特色又不失紳士格調的“自然風景學派”園林；
左堤路形成項目獨特的密林私家路聯通各條干道；
到訪路線1：三元橋－機場高速－1號航站樓－機場北線順義方向－順平路－左堤路——藍岸麗舍；
到訪路線2：三元橋－機場高速－T3航站樓收費處－機場服務區方向－四緯路-機場東路——順平南路－左堤路——藍岸麗舍。

樓盤名稱：藍岸麗舍

所屬區域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：別墅

最新價格：15000元/m2

開盤價格：15000元/m2

開發商名稱：北京銀座合智房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90570

樓盤地址：順義左堤路（潮白河河岸森林區）

售樓處地址：順義城區左堤路（潮白河河岸森林區）

開盤日期：2010-01-30

入住日期：2010-12-30

銷售狀態：預售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米