地理位置及占地面積： 
     "華中園別墅園區(qū)"位于北京市順義區(qū)潮白河畔馬坡鄉(xiāng)，東、西、北三側(cè)被北京鄉(xiāng)村高爾夫球場環(huán)抱，南側(cè)為北京共青林場，周圍環(huán)抱著北京國際高爾夫球場，還有奧申委規(guī)劃當(dāng)中的馬術(shù)比賽場和北京鄉(xiāng)村賽馬場以及奧申委指定的潮白河水上運(yùn)動場，道路通暢，自然條件得天獨(dú)厚。 
     "華中園別墅園區(qū)"占地面積90805.98平方米，綠化面積約占總面積50%以上，道路面積約24000平方米。總建筑面積56854.71平方米，其中：會所建筑面積6964.48平方米，獨(dú)立業(yè)權(quán)面積：6729.48平方米，共用面積235平方米（配電室200M2，總機(jī)房15M2，電視機(jī)房10 M2，保安監(jiān)控10M2）。93棟別墅地上建筑面積32948.89平方米，地下建筑面積16783.6平方米，其中含會所客房12棟。 
     區(qū)內(nèi)環(huán)境： 
     華中園的英文名稱 WOODLANDS 正是對其周邊環(huán)境和自身環(huán)境的真實(shí)寫照。綠意蔥翠的草地，碧波蕩漾的湖水，婆娑裊娜的樹影，一棟棟形式不同的紅頂別墅在藍(lán)天白云的映襯下，洋溢著獨(dú)有的魅力。 
     華中園以其特有的田園風(fēng)光和歐式風(fēng)格形成寧靜的歐陸鄉(xiāng)村園區(qū)，是外籍人士和國內(nèi)成功人士休閑度假、享受安逸恬淡、體味田園生活的理想住所。 
     房屋特點(diǎn)： 
     華中園共有別墅93套，配套會所一棟。單體別墅全部為獨(dú)立框架混合結(jié)構(gòu)，房屋格局變化多樣，房間開間大，寬敞明亮，深受購房者喜愛。每套別墅均裝有IDD直撥電話接駁，園區(qū)內(nèi)內(nèi)線電話，并設(shè)有監(jiān)視系統(tǒng)、防盜、防火報(bào)警裝置，獨(dú)立熱水系統(tǒng)和園區(qū)集中供暖系統(tǒng)。CNN、HBO、鳳凰衛(wèi)視等24小時(shí)國際衛(wèi)星頻道全線接通。 
     配套設(shè)施： 
     華中園鄉(xiāng)村會所為園內(nèi)住戶及其資深會員提供日常生活、會議、娛樂等多種服務(wù)。會所內(nèi)設(shè)有大堂酒吧、超市、桑拿浴池、游泳池、健身房、保齡球館、中小型智能化會議室、棋牌室、臺球室、歌舞廳、宴會廳、室外餐廳、網(wǎng)球場、兒童游樂場等配套設(shè)施，以及能容納190余人的酒店式客房。CCA國際管理公司的介入將為會所增添新的內(nèi)容與經(jīng)營管理理念。而華潤俱樂部公司將華亭城市會所與華中園鄉(xiāng)村會所以及即將興建的翡翠城會所進(jìn)行連鎖，又為園區(qū)的住戶提供了更多的購房權(quán)益。 
     華中園物業(yè)管理概況 
     華中園管理處現(xiàn)階段共有70名員工，全員平均年齡26歲左右，大專學(xué)歷以上人員占60%左右,其中專業(yè)人員37人。 
     自2001年，公司聘請了國際上知名的世邦魏理仕物業(yè)管理顧問公司，結(jié)合顧問團(tuán)多年豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，采用國際最先進(jìn)的物業(yè)管理模式和服務(wù)方式，把當(dāng)前最新的物業(yè)管理理念融入到華中園物業(yè)管理工作中，不斷地改進(jìn)和完善服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主日趨高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)要求。 
     華中園物業(yè)管理服務(wù)中設(shè)置了客戶服務(wù)、保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、公共區(qū)域、公用設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)維修服務(wù)和物業(yè)財(cái)務(wù)等公眾性服務(wù)；根據(jù)業(yè)主的不同需求管理處還開展了一系列的代辦性特約服務(wù)，如：入室清潔、代客郵寄及訂閱、代交各項(xiàng)費(fèi)用、代辦犬證、代客購物、安排入住準(zhǔn)備工作、)代辦業(yè)主/住戶委托的其它事宜、代客衣物清洗、護(hù)送子女上學(xué)、代客飼養(yǎng)寵物、代客搬運(yùn)物品等；由于華中園項(xiàng)目地處環(huán)境幽雅的國際高爾夫球場周遍，物業(yè)管理處為方便業(yè)主出行，每日設(shè)定固定往返市區(qū)與園區(qū)的6趟免費(fèi)定點(diǎn)班車服務(wù)（依維柯），與每周二、四下午去往順義的免費(fèi)購物班車，同時(shí)管理處還開設(shè)預(yù)約車、租車服務(wù)（捷達(dá)、海獅各一輛）：當(dāng)業(yè)主/住戶有需求時(shí)，提供租車服務(wù)，解決隨時(shí)出行問題。 
     華中園會所擁有客房92間(套)，151個(gè)床位，能為您周末度假、家庭聚會、召開會議提供高雅的住宿條件。會所內(nèi)設(shè)有游泳館、健身室、室內(nèi)攀巖、保齡球館、臺球廳、乒乓球、歌舞廳、KTV包間、美容美發(fā)、桑拿浴等休閑健身設(shè)施。同時(shí)還設(shè)有華潤超市和商務(wù)中心，使您工作休閑兩不誤。 

樓盤名稱：華中園新內(nèi)閣

所屬區(qū)域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：別墅

最新價(jià)格：10400元/m2

開盤價(jià)格：10400元/m2

開發(fā)商名稱：北京華中園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)90585

樓盤地址：順義區(qū)濱河路向陽村段8號,順義馬坡鄉(xiāng)北京鄉(xiāng)村高爾夫球場西

售樓處地址：順義濱河路向陽村段8號（順義馬坡鄉(xiāng)北京鄉(xiāng)村高爾夫球場西側(cè)）

開盤日期：2003-05-18

入住日期：2003-12-15

銷售狀態(tài)：售罄

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：華潤置地（北京）物業(yè)管理有限責(zé)任公司

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：60.0

容 積 率：0.5

總占地面積：100000.00平方米

總建筑面積：56000.00平方米