龍湖地產東部巨獻，全力打造低密度，高品質，宜居花園生活城。項目坐擁CBD，著力營造優美、浪漫的托斯卡納別邸風情。產品以花園別邸和疊湯為主，其融合自然的立面設計，加上無以倫比的園林景觀，將為業主提供高品味的生活和享受自然的唯美居住環境。
    龍湖?花墅香醍位于通州區梨園鎮內，依托快捷交通體系，與CBD保持友好距離。外擁城鐵八通線及京通、京沈、京津等城市快速主干道，20分鐘即抵CBD；內有新華大街、運河大街、通馬路等區域內的主要道路，完善城市配套盡享。
    項目總占地面積9.8萬平方米，總建筑面積14.3萬平方米，其中住宅部分13.7萬平方米。產品主要由7層半至8層半的別邸和疊湯組成，戶型設計多元化，主力戶型面積為160-400平方米。蘊含地中海、托斯卡納式異域情調的疊拼，具有頂躍和底躍戶型的別邸，贈送150-300平米超大花園庭院，輕松納別墅生活于己有。產品融入了入戶花園的創新設計，每戶設置大尺度觀景空間，花園露臺，超越別墅的生活情趣，充分營造出別墅式宅邸的生活格調。
    社區內超過35%的綠化率，讓建筑間有足夠的空間形成錯落有致的園林景觀，3.1-3.3米層高與獨立私家庭院的布局，使得居住的舒適感得到進一步提升。與自然融合的多層立面設計，加上項目內完善的生活配套設施，將為業主提供品味生活、享受自然的居住環境，使其在花墅香醍尊享低密度、高品質的生活。

樓盤名稱：龍湖花墅香醍

所屬區域 ：北京 北京 通州

樓盤類型：別墅

最新價格：18000元/m2

開盤價格：18000元/m2

開發商名稱：北京龍湖置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90538

樓盤地址：梨園鎮怡樂中街

售樓處地址：通州區梨園鎮怡樂中街

開盤日期：2008-05-18

入住日期：2010-06-30

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：35.0

容 積 率：1.5

總占地面積：95159.00平方米

總建筑面積：145400.00平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：梨園中心小學,哈佛搖籃幼兒園,春蕾雙語幼兒園,北京現代音樂學院,史家胡同小學通州分校,育才學校通州分校,潞河中學

購 物：蘇寧電器,大中電器,華普超市,中澤雅園大藥房,華聯商廈,康樂福超市,國美電器,通州百貨大樓,家樂福超市（通州店）

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：中國建設銀行,北京銀行,中國農業銀行,中國銀行,中國工商銀行

休 閑：梨園文化公園,翠景公園,人文體育公園,銳麗100健身中心

醫 療：潞河醫院,新華醫院大稿村社區衛生服務站,永順動物醫院,通州中醫醫院

綜 合：龍溪池洗浴

交通狀況信息

地 鐵 站：九棵樹地鐵站

地鐵線路：地鐵八通線

公共汽車站：大稿村站,大稿新村站

公共汽車線路：938支8,669路,316路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：京沈高速路,京津高速,京通高速