位置：
    檀香山位于海淀區西四環四季青橋出口向西1800米，項目位于萬柳高檔生活區與西山別墅帶之間，尊享兩大名流居住區的獨特生活氛圍，同時又占盡四環、五環交通的便利。檀香山東鄰京西最大的萬柳生態生活區，這里是中關村名副其實的富人區，居住環境優美，人文生態堪稱一流，臨近海淀高等院校及教育機構集聚地，周邊匯聚萬泉新新家園、光大水墨風景、魯藝上河村、誠品建筑、酈城等多家高檔住宅，生活配套齊全。西鄰最近興起的西山名流別墅帶，西山美墅館、西山美廬、香山藝墅、香山別墅----位例西山腳下，成為繼亞北別墅區之后，又一令人向往的生活原鄉。
環境：
    北京西郊一帶處于西山山脈與平原的交接處，地多丘陵，地下水源十分充足，一直是皇脈之地。元明清時期，這一帶多泉多溪，遠襯蒼翠西山，層巒疊嶂，碧水澄澈，青山秀麗，有似江南水鄉，塞外綠洲。京城的文人墨客經常到此游玩唱和，留下了大量稱述此地風光之美的詩文。明代著名書畫家文征明用“十里青山行畫里，雙飛白鳥似江南”的詩句來吟頌西郊山水。一代文豪曹雪芹的祖父曾忘情地寫下“雁被西風驅譴，人被西山留戀”的佳句。十分形象地描寫出了這里景自天成、怡人心神的婀娜風光。正因為如此，這里也就成為當時在京城營造園林的首選之區。清代先后在這一地帶建立了東西綿延10多公里、殿臺樓閣遙相接應的園林風景區，稱三山五園。三山指萬壽山(今頤和園中)、玉泉山、香山；五園指暢春園、圓明園、靜明園(在玉泉山)、靜宜園(在香山)和清漪園(即頤和園)五座著名的園子。
    根植于這片歷史文化土壤上的檀香山建筑，有詩情也有畫意。窗外清晰可見西山連綿走伏的山脈,清晨可遙看她沉靜優雅的黛影,傍晚可閱盡夕陽下的柔姿。向北盡攬頤和園瑞氣,出門向北步行幾分鐘即可到達天一高爾夫球場。豐富的水系潤澤著這一代的土壤，東邊是著名京密引水渠，其中的昆玉河段最為出名，曾經是慈禧太后上頤和園避暑的皇家御道，這條水系分兩支，一支流到紫竹院，一支匯入玉淵潭，向南是永定河引水渠道，同樣匯入玉淵潭。
建筑規劃：
    檀香山占地30萬平方米；總建筑面積：25.5萬；別墅區建筑面積地上7萬平方米，地下面積3.7萬,綠化率43%，容積率為0.58，項目名稱興業新村，項目西側為50米寬的市政綠化帶。平面布局:環社區為聯排,中間為雙拼和獨棟，共有兩個入口，主入口為西區南側中間部位，次入口為西區東北側。一期在2004年十月底已正式開盤;
建筑形式分別有獨棟（11棟）、雙拼（106套）、聯排（159套），社區共95棟樓、276戶。
    一期規劃69戶（聯排61套、雙拼8套），一期的建筑形式有雙拼和聯排，北歐風格建筑，獨特的多面采光、四面觀景設計。采用短肢剪力墻。面積179平方米的有一套，其它的225-288平方米，地上三層、地下一層，隨房贈送100平米左右的地下室、還有私家車庫。建筑高度12.5米，地下室層高2.8米、首層層高3.3-3.6米、二層層高3米、三層層高2.7-3.3米（三層層高為室內斜屋面最低點高度），一期聯排均價350-400萬元/套。
    雙拼和聯排的建筑面積有179-288平方米之間（不包括地下）：地上179．67平方米（地下86．91平方米）、234平方米（地下99．91平方米）、225．81平方米（88．32平方米）、243．68平方米（100．51平方米）、241.22平方米（102．9平方米）、240．46平方米（88．72平方米）、263．49平方米（100．52平方米）、280．87平方米（125．08平方米）、288．94平方米（120．54平方米）。
二期規劃98戶（均為雙拼），現已建并在售52戶。采用短肢剪力墻。面積300-326平方米，地上三層、地下一層，隨房帶有118平米左右的地下室和私家車庫（地下面積按2280元/平方米收取建筑成本屬于半贈送狀態）。建筑高度12.5米，地下室層高3米、首層層高3-3.6米、二層層高3米、三層層高2.7-3.3米（三層層高為室內斜屋面最低點高度），二期雙拼均價500-570萬元/套。
    雙拼的建筑面積在300-326平方米之間（不包括地下）：B1戶型地上300.73平方米（地下118.39平方米）、B2戶型319.51平方米（地下118.57平方米）、A5戶型325.48平方米（117.09平方米）、A16戶型326.5平方米（117.26平方米）
一期樓間距18-24米；二期樓間距14-28米
每種戶型均選用大落地窗；
每棟樓的層數,地上2-3層,地下一層；
外立面色彩比較現代簡潔,采用外墻磚、蘑菇石、外墻涂料、大理石砂巖；
    送前后綠地，各種戶型前后綠地面積在不同位置均有差異，面寬大，綠地面積相應也大一些。基本上是面寬乘以8米等于前后綠地的面積，最小戶型的花園面積在30平方米左右，最大的在80平方米以上。綠化形式為坡地綠化，戶與戶之間有灌木及圍欄進行象征性不明顯分割。
主體結構：
短肢剪力墻結構
外墻外保溫：
保溫層方式：采用膠粉聚苯板做外墻外保溫，外墻外保溫系統提供良好的保溫隔熱性能，降低了日后使用過程能源費用。同傳統內部保溫相比，可大大提高室內空間的使用率，同時便于室內裝飾裝修。

樓盤名稱：檀香山別墅

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：別墅

最新價格：37600元/m2

開盤價格：37600元/m2

開發商名稱：北京創輝房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90502

樓盤地址：西四環四季青橋西1800米

售樓處地址：北京市四季青橋向西1800米，第五個紅綠燈向北500米

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：預售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：北京創輝物業管理有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：43.0

容 積 率：

總占地面積：300000.00平方米

總建筑面積：255000.00平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：海淀區外國語教育實驗學校,北京大學計算機學院,北京外國語大學,花園村中學,首都師范大學附屬中學,海淀區四季青小學,首都師范大學,海淀實驗小學

購 物：愛家家居家具城,歐尚超市,城鄉,翠微,華普超市,綠馨家園建材市場,懷遠堂藥店,雙安商場,濟世康藥房,旺市百利超市,家樂福超市,百安居建材超市,當代商城,北京金源時代購物中心

酒店餐飲：莊稼漢菜館,食神府,白洋淀魚村

政府機構：海淀區殘聯,養路費城西收費中心

金融機構：華夏銀行,中國招商銀行,中國農業銀行總行,中國農業銀行,中國工商銀行,交通銀行,中國光大銀行,中國建設銀行,中國銀行

休 閑：央電視塔,紫竹院公園,中國書畫院,北京圖書館,吉彩體育休閑廣場,文瑞歌廳,中國劇院,富麗宮,北京動物園,首都體育館,北京展覽館

醫 療：廣州市海軍醫院,解放軍301醫院,空軍醫院,304醫院,四季青鄉人民醫院

綜 合：紫竹院郵電局,新世紀飯店,華澳中心,奧林匹克飯店,香格里拉飯店,西苑飯店,車道溝郵電所,友民汽修,世紀金源大飯店

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：地鐵10號線

公共汽車站：

公共汽車線路：運通101,347路,973路,831路,854路,709路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：