萬澤御河灣是由萬澤集團在京打造的第一席精品豪宅，萬澤集團秉承“建筑、自然、人三者之間的和諧一體化”的建筑理念，針對細分用戶的需求，用心設計、精心雕琢，贏得業主、主管部門和社會的廣泛好評，多次被評為精品住宅、園林小區等榮譽。
    萬澤?御河灣地處西三環花園橋向西800米處玲瓏路，交通路網通達便捷。“三縱四橫五橋一地鐵”的交通網絡為業主出行提供了極大的便利。
    項目雖緊近三環，卻無三環的喧鬧，是鬧中取靜。周邊的自然環境極其優越。玲瓏公園、紫竹院公園、玉淵潭公園以及動物園還有皇家園林頤和園坐擁項目四周。項目西側的昆玉河是京西文化的孕育者，規劃中的生態水景走廊。“天壇看松，長河看柳”，昆玉河是一條有著700歷史的御河道。當年清廷的皇帝后妃們就是經由此河從宮中前往玉泉山避暑的。頤和園的昆明湖、紫竹院的紫竹湖、以及玉淵潭全部依托于昆玉河水系。昆玉河也是北京唯一能夠通航唯一達到飲用水標準的內河。本項目地處規劃中的昆玉河生態水景走廊的核心，是名副其實的“昆玉大宅”。
    小區園林景觀由美國EDSA主筆擔綱，從規劃上充分考慮與昆玉河的和諧，樓體高度自西向東成階梯變化，四個樓座構成弧形，與河岸的曲折相映成趣；社區四周圍合綠化，形成天然的隔絕，中央園林為大面積的開放式草坪，以“中心陽光草坪”主題景觀為核心，以一條貫通東西的“景觀大道”將社區景觀與御河景觀巧妙相連，綴有林蔭空間、旱噴廣場、觀景平臺等等七大主題景觀。使得整個社區向外可觀昆玉河景，向內可俯瞰中央草坪，內外景觀各具風致。。西面向水景方向全面敞開的布局，既符合中國古典建筑“圍合”的傳統理念， 社區每一居所均可享受到親近自然的恬靜水岸生活。
    項目周邊配套齊全，東側的北洼路上，就有4家銀行，分別為建行、北京銀行、農村商業銀行和交通銀行；兩家超市，分別為華普超市和物美超市；還有空軍航空醫學研究所附屬醫院、嘉仁體檢中心；餐飲業有海華烤肉、福成肥牛、上島咖啡等。
    在項目西南側有定慧寺餐飲一條街，更集中了全國各地知名餐飲。有全聚德、黎昌海鮮、杭州金開元大酒樓等；項目周邊緊鄰翠微商圈、世紀金源商圈和中關村西區金融中心3大商圈，周邊的教育系統更為發達。有北大附小、北京市海淀實驗小學、首師大二附中、一〇一中學、首都師范大學、北京理工大學等知名學府。 
    項目總建筑面積9.2萬㎡，由4棟8-21層的板式和塔板結合小高層構成。 以160－200㎡的三居、四居為主力戶型，全部為高檔精裝修大宅，在產品設計中全面打破傳統華宅設計，靜心導入多個新生活理念，重金精琢空間格局，提供了難以復制的尊貴享受。幾乎戶戶可觀昆玉河水景，整體格局方正，全部大面寬大客廳設計。其中兩居戶型，面積合理；明廚、明衛，全明戶型，隨處盡享陽光；三居南北通透或三面采光，擁有昆玉河水景及社區園林等豐富景觀資源；四居面積在160—180之間，面積及總價范圍較適宜，全部為南北通透。七套不同風格的樣板間設計盡顯不同生活品味，大都會、時尚東方、皇家風范、北歐風情、后歌特、城市幻影、都市新貴薈為業主提供了多樣的選擇。
    產品同期開發，同期交付使用。交房標準是全精裝，并贈送櫥柜和部分家電（空調、抽油煙機、櫥柜、灶具、消毒碗柜、冰箱）。入住時間預計為09年9月30日。

樓盤名稱：萬澤御河灣

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：公寓

最新價格：24000元/m2

開盤價格：24000元/m2

開發商名稱：北京市萬澤碧軒房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90434

樓盤地址：西三環花園橋昆玉河東玲瓏路北100米

售樓處地址：海淀西三環花園橋西800米昆玉河東岸

開盤日期：2008-05-20

入住日期：2009-06-30

銷售狀態：售罄

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：萬澤物業公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：34.0

容 積 率：3.0

總占地面積：24400.00平方米

總建筑面積：92000.00平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：北京市盲人學校,首師大附中,理工大附中,花園村小學,海淀實驗小學,首都師范大學,北京外國語大學,中央民族大學,國際關系學院

購 物：蘇寧電器,玲瓏塔建材超市,愛心偉業大藥房,博祥大藥房,中聯汽車市場,玲瓏塔徐莊農貿市場,城鄉華懋中心,翠微大廈,雙安商場,當代商城,華普超市航天橋店

酒店餐飲：金山城重慶美食,華宴飯店,巴石重慶鴛鴦火鍋,島咖啡北洼路店,山海居,陽坊涮肉,黎昌海鮮大酒樓,福成肥牛火鍋,嘉安食府,韓國燒烤海華烤肉海淀區分店

政府機構：

金融機構：北京農村商業銀行,工商銀行,建設銀行,招商銀行,北京銀行

休 閑：寶聯體育公園游泳場,美容生活會館,碧水云天洗浴中心,良子健身（北洼店）,玲瓏公園,紫竹院,玉淵潭,動物園,中體倍力健身俱樂部金域店

醫 療：解放軍302醫院,解放軍301醫院,解放軍304醫院

綜 合：一汽大眾特許經銷商,北京太和仁醫藥有限責任公司,中國郵政,北京軍區政治部八里莊干休所,綠波國際公寓,頤安商務樓,福奈特北洼路店

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：北洼路西站,慈壽寺橋站

公共汽車線路：61路,40路,613路,632路,33路,481路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：