魯藝文化園——中國的“文谷”，座落于京西昆玉河畔，“綠谷”與“硅谷”之間，有如一株傲然綻放、玉立亭亭的夏荷，于眾多項目中脫穎而出。52平方公里的“綠谷氧吧”腹地，是建設中的西部郊野公園——“綠谷”之精髓所在。國家圖書館，清華、北大、國家行政學院等著名高等學府散聚周邊，加之魯迅文化園精深的藝術積淀，“文谷”之勢渾然天成；中國“硅谷”中關村高科技園區(qū)與之僅一河之隔。在這里“綠谷”、“文谷”、“硅谷”三谷共生共榮，科技、自然、人文的和諧統(tǒng)一，造就了魯迅文化園·上河村在京城首屈一指的區(qū)位優(yōu)勢。 
    魯藝文化園——總上地約60公頃，位于紫竹橋西1000米，背西山遠景，面昆玉碧波，“三山五園”環(huán)抱之外，更有高校林立、人文薈萃。遠大路、板井路溝通東西干道與三、四環(huán)線，玉泉山、萬壽山舉目相望，驅車10分鐘直達香山景區(qū)；河上航道可盡覽沿途水色山光，便捷順暢的交通，為游客游覽文化園提供了便利條件。 
    魯藝文化園之“上河村”——京西僅存的高檔、低密度、板式多層精品大社區(qū)。 
    整個社區(qū)均由純板式高層、多層住宅組成，國際化的建筑設計，簡約時尚的立面形象。將古典韻味與現(xiàn)代藝術完美相融。園區(qū)借東臨昆玉河大環(huán)境之水，同時在園內營造活水，利用現(xiàn)有涵洞從京密引水渠引水26萬立方米/年，在小區(qū)內形成或聚或散，或流或止的水景，使得社區(qū)水系縱橫、魚兒暢游，亭臺樓閣、小橋流水、花木繁茂，呈現(xiàn)出動靜結合、“園中之園”、“以園養(yǎng)園”的美好景色。 

    上河村現(xiàn)正銷售二期(現(xiàn)房)，三期“城市別墅”上百套戶型超過300平方米的城市別墅低層板式公寓，三期2005年11月正式開盤，預計2006年5月底入住，價格：15000元/平方米。上河村由純板式高層、多層住宅組成，三期戶型設計主要是大戶型，面積均超過了300平米，最大達到700平米，各個單元入口均設置獨立的豪華門廳，業(yè)主可以在大堂候梯。同時各層住戶有自己獨立的候梯廳，為入戶增加了從公共空間到私密空間中間層次。 
    超大的衛(wèi)生間居室化，朝陽，大窗，兼有更衣、淋浴、浴缸、廁衛(wèi)等多重功能。獨特的雙廚房，雙餐廳設計在公寓中非常罕見。由于建筑進深小，樓寬約14米，采光通風性大大優(yōu)于大進深住宅。另外，首層和地下一層聯(lián)合為超大下復式住宅，面積加倍后下層空間會大大提升住宅的娛樂功能和社交功能，成為家庭型會所。下沉式庭院大大改善地下一層的采光通風。

樓盤名稱：魯園上河村魯藝上河村

所屬區(qū)域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：公寓

最新價格：40000元/m2

開盤價格：37000元/m2

開發(fā)商名稱：北京魯藝房地產開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90431

樓盤地址：海淀區(qū)藍靛廠車道溝橋西北角

售樓處地址：海淀區(qū)藍靛廠車道溝橋西北角50米魯園內

開盤日期：2005-11-15

入住日期：2006-10-31

銷售狀態(tài)：售罄

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：北京上河物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：41.0

容 積 率：2.1

總占地面積：261000.00平方米

總建筑面積：342199.00平方米