北一街8號(hào)地處沙河高教園區(qū)腹地，是北京羅頓傾力打造系列HOUSE的首期工程。
    沙河高教園區(qū)作為北京市2002年―2005年的60大重點(diǎn)工程之一，被寫(xiě)入了北京市第九屆黨代表會(huì)和第十一屆人代會(huì)報(bào)告。園區(qū)規(guī)劃總用地面積799.72萬(wàn)平方米，總投資突破100億人民幣，建筑面積近500萬(wàn)平方米，總?cè)莘e率約0.62。經(jīng)教育部和北京市政府批準(zhǔn), 園區(qū)入駐北京航空航天大學(xué)、北京郵電大學(xué)、北京師范大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)和外交學(xué)院等五所中央直屬大學(xué)。 
    北一街8號(hào)，為五所大學(xué)綠色校園和中央綠地所環(huán)抱。本區(qū)空氣質(zhì)量列全市第一，宜居指數(shù)無(wú)可比擬。她憑借大學(xué)獨(dú)特的人文氛圍、得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢(shì)、一站式完整配套設(shè)施和戶戶院落層層花園的勝景，問(wèn)鼎上北別墅大盤(pán)中翹楚地位，領(lǐng)航奧北首席生活圈。 
    100萬(wàn)平方米景觀綠地、120萬(wàn)平方米城市規(guī)模配套設(shè)施、134萬(wàn)平方米大學(xué)教育設(shè)施、74萬(wàn)平方米商業(yè)金融、20萬(wàn)平方米文化娛樂(lè)、5.5萬(wàn)平方米的中小學(xué)托幼、16萬(wàn)平方米體育健身、10萬(wàn)平方米三甲綜合醫(yī)院。
     京昌高速11出口東行直達(dá)本案，東鄰規(guī)劃之回昌路貫穿回龍觀、昌平，與城市主干路相接；規(guī)劃市郊輕軌（西直門(mén)—昌平新城）穿高教園區(qū)而行，30分鐘直達(dá)西直門(mén)；公交820路、345路、345路支線、919路、小2路、小22路經(jīng)過(guò)本案，復(fù)合式的便捷交通網(wǎng)，順暢通達(dá)京城各地 。
    產(chǎn)品有TOWNHOUSE 、坡地TOWNHOUSE和空中花園別墅 。
    四拼聯(lián)排別墅，歐陸建筑風(fēng)格，外觀獨(dú)立完整，立面用料講究，質(zhì)感突出。經(jīng)典戶型設(shè)計(jì)，滿鋪地下室抬高地面1米，配備采光窗，通 風(fēng)半地下生活空間，實(shí)現(xiàn)居住、視聽(tīng)、健身、工人房等多種功能。戶戶南北私家花園，坐擁綠色生活；南向主題陽(yáng)光豪宅，三面陽(yáng)光四圍樹(shù)影；三層開(kāi)放露臺(tái)設(shè)計(jì)，憑臺(tái)臨風(fēng)，俯仰天地；整體布局，強(qiáng)調(diào)領(lǐng)域感和場(chǎng)所概念，樓間距19米，疏而不離。
    坡地TOWNHOUSE 擁有別墅本質(zhì)，戶戶贈(zèng)送超大觀景庭院，層層退臺(tái)設(shè)計(jì)，360°風(fēng)景、25℃陽(yáng)光、全年自然健康。使綠色向上延伸，有天有地，居高視遠(yuǎn)，覽勝眼底 
    空中花園別墅每戶均有接近20平方米空中獨(dú)立花園，有天有地，可以生長(zhǎng)茂密植物，并非簡(jiǎn)單辟出一個(gè)房間或把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)做花園，前者花園無(wú)天，且占面寬資源；后者短進(jìn)深，并且無(wú)天·空中花園面積贈(zèng)送，不會(huì)對(duì)房間采光產(chǎn)生任何遮擋。空中花園春、夏、秋是露天花園，冬季有透明光棚覆蓋，真正作到園中四季常綠。全平層設(shè)計(jì)，小戶型，低總價(jià)，面積約90-150平方米。住宅層高拔到3.1米，凸現(xiàn)別墅空間通透性。三居設(shè)計(jì)起居廳和兩個(gè)臥室面南，餐廳獨(dú)立靠窗、廳南北通透、主臥帶步入式衣帽間、廚衛(wèi)全明，有儲(chǔ)藏間。?定時(shí)自動(dòng)室內(nèi)外空氣交換系統(tǒng)，夜間定時(shí)增加室內(nèi)含氧量，確保室內(nèi)空氣清新，保護(hù)兒童身體健康，預(yù)防傳染性疾病傳播。北側(cè)25000平方米綠地，南側(cè)12000平方米綠地，住宅座落在花園中央。空中花園的構(gòu)造原理和設(shè)計(jì)方法擁有9項(xiàng)發(fā)明專利，技術(shù)含量全國(guó)領(lǐng)先 。

樓盤(pán)名稱：北一街8號(hào)高教新城

所屬區(qū)域 ：北京 北京 昌平

樓盤(pán)類型：住宅

最新價(jià)格：17000元/m2

開(kāi)盤(pán)價(jià)格：17000元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱：北京羅頓沙河建設(shè)發(fā)展有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)90241

樓盤(pán)地址：沙河南豐路1號(hào)（京昌高速11出口）

售樓處地址：北京市昌平區(qū)沙河南豐路1號(hào)（京昌高速11出口）

開(kāi)盤(pán)日期：2008-09-26

入住日期：2010-10-30

銷售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：北京羅頓物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：

車 位 費(fèi)：150元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：47.0

容 積 率：1.2

總占地面積：52000.00平方米

總建筑面積：112300.00平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：外交學(xué)院,北京中央財(cái)經(jīng)大學(xué),北京航空航天大學(xué),北京師范大學(xué),北京郵電大學(xué)

購(gòu) 物：

酒店餐飲：

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：

休 閑：京密運(yùn)河,十三陵水庫(kù)風(fēng)景區(qū),十三陵風(fēng)景區(qū),北京國(guó)際高爾夫球場(chǎng),八達(dá)嶺長(zhǎng)城,蟒山國(guó)家森林公園

醫(yī) 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：地鐵昌平線

公共汽車站：

公共汽車線路：345路,小2,919路,820路,345支線,小22

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：京承高速路