2004年06月28日，北京金漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以3.45億元人民幣通過(guò)國(guó)有土地掛牌拍賣方式競(jìng)得2004年北京最大一塊生地--順義區(qū)小東莊拆遷改造項(xiàng)目。
    該地塊位于北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)小東莊，土地性質(zhì)屬于順義一級(jí)土地，占地面積35萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積63萬(wàn)平方米。2005年7月26日金漢綠港項(xiàng)目正式開(kāi)工奠基，作為順義新區(qū)地標(biāo)性建筑在這片熱土上開(kāi)始拔地而起。 
    項(xiàng)目位于北京市順義城區(qū)繁華區(qū)中心，地塊視野開(kāi)闊，自然江景觀資源得天獨(dú)厚，緊鄰潮白河、減河和萬(wàn)畝森林公園，距離順義區(qū)中心繁華區(qū)僅1公里，距離北京城區(qū)30公里，周邊生活配套齊全，交通便利，駕駛項(xiàng)目地塊自身的優(yōu)越地理位置和獨(dú)有的生態(tài)環(huán)境，為建造集高檔景觀住宅與新型商業(yè)為一體的旗艦型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目提供了良好條件。 
    基于以上優(yōu)勢(shì)，北京金漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司確立的開(kāi)發(fā)思路是：把金漢綠港打造成一個(gè)適合現(xiàn)代人居住的大型國(guó)際化綠色健康生態(tài)社區(qū)，在建筑藝術(shù)、建筑單體的視覺(jué)效果、建筑空間組團(tuán)以及景觀環(huán)境設(shè)計(jì)等方面都力求體現(xiàn)“國(guó)際化”、“運(yùn)動(dòng)型”、“時(shí)尚感”三大主題因素。作為2004年北京市的最大宗生地和順義區(qū)第一塊掛牌拍賣的城區(qū)土地，金漢綠港將給順義房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)一股清新空氣，力求在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主題的設(shè)定、住宅規(guī)劃、園林規(guī)劃以及樓盤的戶型設(shè)計(jì)上，都實(shí)現(xiàn)在順義地區(qū)、北京地區(qū)乃至中國(guó)地區(qū)的突破性創(chuàng)意。 
    項(xiàng)目通過(guò)國(guó)際招標(biāo)形式進(jìn)行了整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確定分A、B、C、D、E五個(gè)組團(tuán)、三期分別開(kāi)發(fā)建設(shè)，建造集高檔住宅、歐式步行商業(yè)街、酒店、酒店式公寓、雙語(yǔ)幼兒園、區(qū)內(nèi)小學(xué)、雙主題會(huì)所、室內(nèi)溫泉游泳館為一體的63萬(wàn)平米的高品質(zhì)建筑群，構(gòu)筑航母級(jí)城中之城，提升區(qū)域價(jià)值，引領(lǐng)區(qū)域住宅升級(jí)換代潮流，推進(jìn)城市建設(shè)進(jìn)程。 
    在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，為塑造項(xiàng)目品質(zhì)，提升區(qū)域消費(fèi)理念，開(kāi)發(fā)商不惜投入重金，大范圍采用了先進(jìn)開(kāi)發(fā)技術(shù)和材料，如建設(shè)溫泉入戶、采用水源熱泵地板輻射采暖、外窗使用斷橋鋁合金、社區(qū)物業(yè)管理采用港式特色的國(guó)際通行安防保衛(wèi)系統(tǒng)等，這些措施均使項(xiàng)目品質(zhì)達(dá)到了全新的高度。 
    項(xiàng)目A區(qū)自2005年9月24日開(kāi)盤發(fā)售以來(lái)，因其便捷交通、綠色生態(tài)、完善商業(yè)設(shè)施和生活配套等因素吸引了眾多置業(yè)者的目光，持續(xù)熱銷，已開(kāi)樓座銷售率及銷售額均居區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目前列，發(fā)揮了引領(lǐng)區(qū)域市場(chǎng)升級(jí)換代和消費(fèi)潮流的積極作用。目前，項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，隨著形象的不斷完善和消費(fèi)者認(rèn)知度的不斷提高，金漢綠港必將迎來(lái)新的更大的銷售熱潮。 
    市場(chǎng)的認(rèn)可也引起了業(yè)界的的關(guān)注和推崇，項(xiàng)目面市后頻頻獲獎(jiǎng)。在2005年12月舉行的中國(guó)城市地產(chǎn)展示交易博覽會(huì)上，金漢綠港目獲得中國(guó)地博會(huì)（CCPE）2005年度中國(guó)名盤土地價(jià)值提升樓盤殊榮，而早前金漢?綠港也曾被多家媒體分別授予“中國(guó)人居社區(qū)國(guó)際范例獎(jiǎng)”、“最具人文居住社區(qū)”、“2005年度十大綠色樓盤”、“2005年最受空港關(guān)注樓盤”和北京房地產(chǎn)15年“十大宜居住宅”等稱號(hào)。

樓盤名稱：金漢綠港

所屬區(qū)域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：住宅

最新價(jià)格：11000元/m2

開(kāi)盤價(jià)格：11000元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱：北京金漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)90225

樓盤地址：府前東街東興路金漢綠港

售樓處地址：順義區(qū)府前東街東興路金漢?綠港銷售中心(黃金海岸會(huì)所)

開(kāi)盤日期：2009-09-01

入住日期：2011-12-30

銷售狀態(tài)：售罄

購(gòu)房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：北京京漢物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：

車 位 費(fèi)：120元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：30.0

容 積 率：1.8900000000000001

總占地面積：350000.00平方米

總建筑面積：630000.00平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：東風(fēng)小學(xué),順義區(qū)第三中學(xué),順義區(qū)城關(guān)一中,北京工業(yè)大學(xué)耿丹學(xué)院,順義區(qū)第二中學(xué),牛欄山第一中學(xué)分校,雙興小學(xué),順義區(qū)第八中學(xué)

購(gòu) 物：物美便利超市,大中電器,國(guó)泰購(gòu)物中心,北京同仁堂益爾康藥店,全興超市,隆華購(gòu)物中心,蘇寧電器

酒店餐飲：皇城老媽,潮州金兆福海鮮大酒樓,火鍋城,甲魚(yú)屯,金百萬(wàn)餐廳,大鴨梨家常菜

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：中國(guó)銀行,中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行,中國(guó)建設(shè)銀行,農(nóng)村信用合作社,中國(guó)工商銀行

休 閑：潮白河國(guó)家森林公園,J9量販?zhǔn)終TV俱樂(lè)部,春暉園溫泉度假中心,潮白河旅游度假區(qū),怡生園國(guó)際會(huì)議中心,北京鄉(xiāng)村賽馬場(chǎng),北京高爾夫俱樂(lè)部,北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂(lè)部,順馨綠色度假村,順義奧林匹克水上公園

醫(yī) 療：北京市順義區(qū)醫(yī)院,順義區(qū)腫瘤化療中心,北京市順義區(qū)中醫(yī)院,中國(guó)醫(yī)科大學(xué)北京順義醫(yī)院,北京市順義區(qū)法醫(yī)院門診部,中國(guó)人民解放軍66055部隊(duì)醫(yī)院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：便民街東口站,雙興小區(qū)站

公共汽車線路：989路,小11路,915支2,947路,小55路,970路,923路,915路,小4路

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：