永興嘉園位于順義區(qū)，該限價(jià)房地塊東至順義區(qū)法院及順鑫農(nóng)業(yè)辦公用地，西至站前南街，南至建新西街，北至站前西街。規(guī)劃總用地面積108785平方米，建設(shè)用地面積88667.9平方米，總建筑面積241143平方米。其中限價(jià)房建筑面積105613平方米；商品房、商業(yè)金融、公寓建筑面積135530平方米。社區(qū)是一個(gè)商品房與限價(jià)房混住的新型居住社區(qū)，同時(shí)配有商業(yè)金融、公寓、幼兒園等配套設(shè)施，可提供1490套限價(jià)房。 
    交通便利 
    地理位置及周邊交通 
    項(xiàng)目位于順義中心區(qū)主城區(qū)組團(tuán)，是順義區(qū)行政和商業(yè)中心的所在地，國(guó)泰、西單、隆華近在咫尺，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。是順義城區(qū)最后一塊待開(kāi)發(fā)區(qū)域，建成后將晚上城市功能，改善區(qū)域環(huán)境。 
    項(xiàng)目坐落在順義城區(qū)配套最為完善的區(qū)域，距順義區(qū)商務(wù)中心僅800米，超市、銀行、餐飲、娛樂(lè)設(shè)施、醫(yī)院、學(xué)校資源豐富。北側(cè)緊鄰順鑫國(guó)際商務(wù)中心，“順鑫國(guó)際商務(wù)中心”是順義首家5A智能化設(shè)計(jì)高檔寫字樓，集商務(wù)、商業(yè)功能于一身，總建筑面積30萬(wàn)平米。屆時(shí)將于本項(xiàng)目北側(cè)商業(yè)聯(lián)合，打造出順義新的商務(wù)中心。 
    公共交通縮短城市與郊區(qū)的距離 
    本項(xiàng)目位于順義中心城區(qū)西部，距離市區(qū)三元橋約30公里，距離機(jī)場(chǎng)東擴(kuò)中的空港物流園僅10分鐘車程。交通條件便利，城市配套基礎(chǔ)良好。規(guī)劃中的地鐵15號(hào)線串聯(lián)了中關(guān)村、亞奧、望京、新國(guó)展、后沙峪、順義城區(qū)幾大板塊，大大縮短了城際交往的時(shí)間成本。2011年順義城區(qū)至望京即可開(kāi)通，城市主干道圍繞項(xiàng)目組成了四橫三縱的交通架構(gòu)，交通便利，多條公交線路在此設(shè)站，915路僅40分鐘即達(dá)東直門，滿足各階層客戶出行需求。 
    自由空間 
    舒適戶型享受品質(zhì)生活 
    本項(xiàng)目戶型多樣、南北通透、戶戶朝陽(yáng)、動(dòng)靜分享，提升居室的通透性與延長(zhǎng)采光時(shí)間，使居住更加舒適。 
本項(xiàng)目限價(jià)房一居60-70平米，共422套，戶型比例為33%，二居65-80平米，共642套，戶型比例為50%，三居75-90平米，共216套，戶型比例為17%。按照國(guó)家規(guī)定，限價(jià)房戶型面積均在90平米以下，以一居、二居戶型為主，其中二居所占比例最大，滿足大多數(shù)申請(qǐng)家庭居住需求，同時(shí)設(shè)置一定比例的三居戶型，滿足申請(qǐng)家庭的多代同住需要。 
兩梯四戶，標(biāo)準(zhǔn)層由兩套二居及兩套一居組成。每個(gè)戶型的居住舒適度與市場(chǎng)中在售的商品房相當(dāng)，充分滿足中低收入家庭的住房需求。 
    享受生活從此開(kāi)始 
    功能完善的復(fù)合型社區(qū) 
    本項(xiàng)目限價(jià)房有7棟16-18層高層住宅建筑組成，共計(jì)1280戶。限定銷售均價(jià)5500元/建筑平方米。同順義城區(qū)內(nèi)的在售商品房相比，萬(wàn)科·四季花城、金漢綠港、裕龍三區(qū)三個(gè)項(xiàng)目的成交均價(jià)目前都在9000元/平方米左右，本項(xiàng)目限價(jià)房的價(jià)格存在明顯優(yōu)勢(shì)，是中低收入家庭能夠負(fù)擔(dān)得起的高品質(zhì)產(chǎn)品。 
    商業(yè)、幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施，設(shè)置在小區(qū)的外圍，滿足社區(qū)居民生活所需。

樓盤名稱：永興嘉園

所屬區(qū)域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：住宅

最新價(jià)格：5500元/m2

開(kāi)盤價(jià)格：5500元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱：北京正華永興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)90220

樓盤地址：東至順義法院,西至站前南街,南至建新西街

售樓處地址：順義區(qū)東至順義法院,西至站前南街,南至建新西街

開(kāi)盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：108785.00平方米

總建筑面積：241143.00平方米