阿爾法社區位于北京通州區日新路，屬于頗受矚目的CBD“后花園”。項目總占地面積22萬平方米，分D、C、B三大區域，社區容積率≤1.5，建筑基本屬于五層至六層的薄板露臺花園洋房。目前一期客戶已經成功入住，二期產品預計將在2008年9月底推向市場。 

　　項目與CBD核心區有京沈、京通兩條城市快速主干道相連，車程只需要15分鐘。同時阿爾法社區還擁有城鐵八通線的便利交通系統，該項目距離城鐵八通線九棵樹站僅1800米，乘座城鐵交通到達國貿中心僅需要30分鐘。938支7、938支8、669、316、小12、小11等公交線路，更是讓阿爾法周邊的交通網絡更加完善。 

　　坐擁以上交通便利的同時，更是充分享受家樂福、蘇荷時代、華普超市、潞河醫院、新華醫院、潞河中學、北京二中通州分校、北京網通通州公司等構成的完美配套。與北京現代音樂學院為鄰的天然便利條件，又賦予了阿爾法社區濃濃的文化氣息。還沒走近，就已沉醉…… 

　　在戶型規劃的設計方面，阿爾法也極力突出自己的特點。該項目的主力戶型以49平方米——130平方米不等，相比其他項目而言，戶型設計最大合理化，平均戶型實用率高。另外，該項目當中的大部分戶型，都有露臺、花園等贈送空間，尤其是小戶型大露臺的空間贈送，特別適合第一次置業者的生活需求。更為值得一提的是，阿爾法所有主力戶型都采用南北朝向的設計，充分保證了高品質的通風和采光。 

　　阿爾法社區園林主打英式自然式風景園林風格，景觀整體風格的定位：a、流動，隨性；b、綠色，舒適；c、精致、品質。運用大量的、高密度的植物種植，提高人居環境的生命指數，增大居住環境的舒適度，用植物造景，摒棄為造景而造景的設計觀點，用各種細節彰顯品質生活，提升小區的居住品質。 

　　在盡量降低容積率、提高綠化率的同時，在開發建設中，阿爾法社區還特意保留了大量20年以上樹齡的原生木并巧妙融入后期建設中；平均近90%的實用率、花園/露臺/退臺空間贈送等等，這種開發商從心底里為未來業主考慮。

樓盤名稱：汀香麗舍

所屬區域 ：北京 北京 通州

樓盤類型：住宅

最新價格：14000元/m2

開盤價格：14000元/m2

開發商名稱：曼城置業(北京)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90173

樓盤地址：萬盛北里城鐵九棵樹站向南約1800米

售樓處地址：通州區萬盛北里城鐵九棵樹站向南約1800米

開盤日期：2009-12-01

入住日期：2010-12-30

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：北京天酬物業管理有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：150元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：30.0

容 積 率：1.5

總占地面積：213000.00平方米

總建筑面積：220000.00平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：北京現代音樂學院,北京物資學院,通州雙鹿藝術幼兒園,藍天雙語幼兒園,春蕾雙語幼兒園,哈佛搖籃幼兒園,史家胡同小學通州分校,通州永順中心小學,通州梨園實驗小學,梨園中心小學,中山街小學,后南倉小學,北苑學校,運河小學,潞河中學(北京市重點),育才學校通州分校,北京二中通州分校,運河中學,玉橋中學,通州二中,梨園中學,通州四中,北京中醫學校

購 物：家樂福購物中心,百惠福商場,蘇荷時代購物中心,華普超市,華堂商場(擬建中),華聯商廈,人民商場,國美電器,大中電器,蘇寧電器,通州百貨大樓

酒店餐飲：亞太國際花園酒店(五星級),龍潮興海鮮大酒樓,凱旋門大浴場,福成火鍋城,大鴨梨酒家,水煮魚酒家,新華聯美食一條街,車站路美食一條街,麥當勞,肯德雞,必勝客,吉野家,好倫哥,漢斯燒烤等

政府機構：

金融機構：工商銀行,建設銀行,農業銀行,中國銀行,北京銀行

休 閑：翠景公園(規劃中),梨園文化公園,網吧,健身房,美容院,度假村等娛樂場所

醫 療：潞河醫院(甲2級),潞河醫院門診部,通州中醫院(在建中),新華醫院,二六三醫院(部隊),北京結核病研究所

綜 合：北機郵政儲蓄所,北京網通通州公司,梨園街郵局

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：地鐵八通線

公共汽車站：

公共汽車線路：公交938支7,938支8,669,316,小12,小11等

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：京通快速路,京沈高速