1、城市核心，持續發力的地段價值 
    Urban core, continuing Lot value 
    依托“兩軸--兩帶--多中心”的規劃，CBD借勢再次東擴，城鐵八通線與京沈之間，東六環以西，政府行政東移的設想正不動聲色地蔓延開來。 
    久居雅園地處通州新城中心位置，該區域在2005年國務院批準下，重點投入500億發展資金，已經成為東部發展帶的核心節點，承載首都重要功能的嶄新生態宜居區。不難看出，本案將持續顯現城市的價值，成為北京最具磁力的國際化社區。
    2、三干、一線，匹配城市發展的交通 
    3 route、subway,match with the city’s transportation 
    京通快速、兩廣路延長線、京沈高速三大交通干線，如三條動脈將社區注入都市生活，快速接駁CBD中心。 
    久居雅園毗鄰城鐵八通線梨園站，372、647、928、938、976支、小7路等多路公交途徑社區。
    3、迥然不同的建筑品質 
    The Very different Building quality 
    現代主義建筑群落 
    The modern architecture community 
    久居雅園6—11層的超薄板式建筑， 最寬70米超大樓間距，保證每一戶都能夠享受充足的陽光和和煦的清風。 
    人性化戶型設計，一梯二戶，南北通透，大面寬，小進深，270°落地觀景窗，流線型陽臺，端單元弧行陽臺，國際活性空間。 
    私享庭院與觀景露臺 
    Enjoy private gardens, viewing balcony 
    首層特別贈送私家小庭院，豐富了居室的空間格局，并把起居室引入室外，營造出溫馨愜意的居家氛圍。 
    頂層贈送超大露臺，夜幕落下，遙望星空，對語自然，情趣生活之美。
    高規格禮遇 
    High standard of courtesy 
    超前性、人性化的車位規劃，大面積地下車庫；環宇同力入戶門，70年不變形；可視樓宇對講智能系統，密碼控制；東芝電梯；清華同方智能弱電監控系統；雙層玻璃塑鋼窗，一切只為生活。
    4、成熟科技化，地溫式中央空調 
    Mature technology, temperature central air-conditioning system 
    通州首家采用地溫中央空調住宅項目，采用進口全密閉渦旋壓縮機，冷媒元件均采用歐美品牌產品，意大利微電腦控制系統，末端機組采用清華同方產品。 
    工作原理：抽取100米以下恒溫地下水，通過冷（熱）凝器降（升）溫，循環輸送到末端機組，然后通過暗裝風機（最大功率40W）將冷氣或暖風均勻送到室內空間，令室內溫暖如春，舒適怡人。 
    高效節能：每月節省電費100多元；100％空間利用率，不占用任何空間；享受低于30分貝的寧靜，無噪音、無污染；智能控制，可分戶調節溫度，冬暖夏涼；27年國際先進技術，成就一流品質。
    5、世界級配套，犒賞豐盛人生 
    World-class support，reward own lives 
    家樂福、易初蓮花、華堂商場、福克隆超市、鑫福運來綜合超市、蘇寧、國美、百安居、金百萬烤鴨、好味多西餅屋、迪歐咖啡、小肥羊、龍潮興酒樓、歡樂時光KTV等休閑、美食、商業、娛樂場所林立周邊； 
    同仁堂（梨園分店）、郵局、劇場、酒吧、酒店、電信局、銀行、醫院……環布社區四周； 
    6、給孩子一個五星級的未來 
    Give your child a five-star future
    教育是孩子成長的表情，久居雅園一路之隔梨園中心幼兒園、梨園中心小學，梨園中學、育才學校、潞河中學、北京現代音樂學院近在咫尺，知識引領世界，教育成就未來，讓您的孩子贏在起跑點。

樓盤名稱：久居雅園

所屬區域 ：北京 北京 通州

樓盤類型：住宅

最新價格：8700元/m2

開盤價格：8700元/m2

開發商名稱：北京伯雅房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90196

樓盤地址：八通線梨園站南1200米,城鐵八通線往南第二個十字路口左轉

售樓處地址：通州區八通線梨園站南1200米,城鐵八通線往南第二個十字路口左轉

開盤日期：2008-01-19

入住日期：2008-05-30

銷售狀態：售罄

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：北京久居無限物業管理有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：35.0

容 積 率：1.92

總占地面積：198100.00平方米

總建筑面積：280000.00平方米