陽光理想城位于閩侯上街福州大學城,項目占地約600畝,總建筑面積約65萬平米,包含37幢18層住宅,2幢15層住宅,61幢3-4層低層住宅,部分1-2層商業裙房、地下車庫、半地下車庫、架空停車庫、設備用房及配套公建等內容,地塊用地面積為209244平方米,總計容面積313866平方米,總建筑面積為386791平方米,容積率1.5,建筑密度28%以下,綠化率30%以上,商業面積8%以下,為商住用地。陽光理想城產品集中了別墅、洋房、公寓等建筑形態,項目總共規劃有一座會所,一棟綜合服務樓,以及兩個幼兒園。整個項目中間被一條寬達米的河流分為兩塊,北側為高檔別墅區,南側為洋房及高層住宅。