項(xiàng)目名稱：加索主題酒店公寓
2.
項(xiàng)目地址：清遠(yuǎn)市清新區(qū)華逸花園首層（百步梯旁）
3.
項(xiàng)目公司：清遠(yuǎn)市天雋房地產(chǎn)投資顧問有限公司
4.
項(xiàng)目土地使用年限：50年，從2002年2月6日至2052年2月6日止。
5.
項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：帶產(chǎn)權(quán)證
6.
物業(yè)性質(zhì)：返租主題酒店式公寓項(xiàng)目
7.
租賃年限：20年（由2019年9月1日至2039年8月31日）
8.
酒店公寓收益回報(bào)：
A款
注：具體明細(xì)按酒店租賃合同約定為準(zhǔn)
B款：每個(gè)月80％（八成）的分紅（利潤）
9.
客戶每月收到的租金需不需要收取租賃稅？
不需要，若有的話由酒店方承擔(dān)
10.酒店托管運(yùn)營公司：加索（清遠(yuǎn)市）酒店管理有限公司
11.物業(yè)管理費(fèi)：3元/月/㎡（暫定）
12.交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年8月31日
面積段
保底收益
分紅（利潤）
17平方米以下（不含17平方米）
1000元
20%酒店分紅
17—23平方米（不含23平方米）
1100元
20%酒店分紅
23—30平方米（不含30平方米）
1300元
20%酒店分紅
30平方米以上
1500元
20%酒店分紅

樓盤名稱：加索酒店

所屬區(qū)域 ：廣東 清遠(yuǎn) 清新

樓盤類型：公寓 主題公園 自然景觀

最新價(jià)格：11700元/m2

開盤價(jià)格：11700元/m2

開發(fā)商名稱：華逸開發(fā)商

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)52076

樓盤地址：清遠(yuǎn)市清新區(qū)華逸花園首層（百步梯旁）

售樓處地址：清遠(yuǎn)市清新區(qū)華逸花園首層

開盤日期：2018-11-18

入住日期：2019-09-16

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：加索酒店公寓是帶紅本房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 就酒店統(tǒng)一管理20年 2，8，分成業(yè)主8成托管管理公司2成

建筑形式：鋼筋混泥土

環(huán)線位置：118路

物業(yè)公司：加索酒店管理公司

物 業(yè) 費(fèi)：3

供暖方式：自行取暖

取 暖 費(fèi)：0元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：拎包入住

車 位 費(fèi)：0元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：70

綠 化 率：20

容 積 率：1.80

總占地面積：9000平方米

總建筑面積：4257平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：清新一小

購 物：美林廣場

酒店餐飲：加索酒店

政府機(jī)構(gòu)：清新區(qū)人民政府服務(wù)中心

金融機(jī)構(gòu)：農(nóng)業(yè)銀行

休 閑：加索酒店

醫(yī) 療：清遠(yuǎn)市第二人民醫(yī)院

綜 合：郵政銀行，百步梯，萬達(dá)廣場。

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：118路，117路

公共汽車線路：118路，117路

大型客/貨運(yùn)站：清新北站

高速/內(nèi)環(huán)出入口：G4w2許廣高速出口(東南向）