項目的整體定位：書香人文社區。 
項目規模：項目采用兩區一園（兩個小區共同享有一個小區配套）開發占地共 20199.14 ㎡，總建筑面積 88634.5 
㎡。其中我們項目共四棟，占地面積 11697 ㎡，建筑面積 51519 ㎡，戶數 360 戶。 
土地性質及使用年限：住宅 70 年（即 2012-2082 年），拿地時間：2012 年 3 月 9 日。 
首期的建筑密度：25%，容積率：3.5，綠地率：30.41%。 
兩梯四戶，1、 2 號 樓 22 層 ， 3、 4 號 樓 25 層 ， 首 層 層 高 為 5 米 ，二層以上層高為 3 米。 
戶型：101-106 ㎡三房，121 ㎡四房。

選擇【梧桐首府】的 8 大理由 
一、熟配套：蓮塘市場、蓮塘小學、商場、醫療、公園，學校等一站式生活體驗。 
二、旺地段：位于清遠富人區，東城核心位置，區內高檔住宅集聚，未來潛力大， 
優享高尚生活繁華圈。 
三、暢交通：坐擁東城交通大動脈，家門口就有公交車站。輕松連接清遠和廣州高 
鐵站和白云機場，廣清輕軌即將開通，更有廣州地鐵 18 和 24 號線延長線。 
四、優教育：周邊名校林立：蓮塘小學、東城中心小學、東城一中、錦興小學、清 
遠市第一中學、大學城等，擁有清遠優質的教育資源。 
五、靚園林：坐擁大氣園林、悠閑涼亭、林蔭長廊、悠閑步道。 
六、正戶型：東城片區實力戶型，兩梯四戶，方正實用，戶戶單邊，南北對流，房 
間大，通風采光一流，闊綽生活空間，晾衣養花皆可，天天享受自然風。 
七、大規劃：《廣清一體化“十三五”規劃》正式發布。并推動廣清同城，廣清產 
業的融合、城市功能的互補、生態系統的一體化，廣清產業園已經投產過百億，清遠 
長隆主題樂園也即將開業。 
八、好物業：深圳博寶源，數萬家庭的共同選擇。以其規范、細致、人性化的服務， 
為業主和住客提供良好的服務。小區有智能化安防管理：①高清網絡監控系統，②全 
數字可視對講系統以及門禁系統（門口主機帶人臉識別，③主出入口通道閘系統（帶 
動態人臉識別），④停車場管理系統（車牌識別+摩托車刷卡、帶微信支付功能），⑤電 
子巡更系統，⑥電梯對講系統，⑦三網設計（光纖入戶）。

樓盤名稱：長鴻·梧桐首府

所屬區域 ：廣東 清遠 清城區

樓盤類型：住宅

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：清遠市眾順置業投資有限公司

銷售電話：400-763-1618轉62258

樓盤地址：清遠市東城大學西路 20 號（蓮塘市場和蓮塘小學中間）

售樓處地址：清遠市東城大學西路 20 號（蓮塘市場和蓮塘小學中間）

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米